グリーンタウン島江団地の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩18分
所在地(住所)大阪府豊中市島江町1丁目3-2〜8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1984年3月
総戸数218戸
小学校区域豊中市立庄内南小学校
中学校区域豊中市立第七中学校
専有面積63.64m² ~ 103.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社熊谷組
管理会社大和ライフネクスト

グリーンタウン島江団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 64〜103m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。グリーンタウン島江団地なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数218戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、島江町1丁目3-2〜8の利便性を評価しています。グリーンタウン島江団地なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府豊中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府豊中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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グリーンタウン島江団地の売却ガイド

グリーンタウン島江団地は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数218戸、11階建の建物です。

最寄り駅は庄内駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはグリーンタウン島江団地の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンタウン島江団地を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数218戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 庄内駅まで徒歩18分
  • 阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊中市立庄内南小学校
  • 中学校区: 豊中市立第七中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

グリーンタウン島江団地に関するよくある質問

グリーンタウン島江団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンタウン島江団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンタウン島江団地の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンタウン島江団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンタウン島江団地はどのような物件ですか?

グリーンタウン島江団地は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。庄内駅徒歩18分。築1984年、総戸数218戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンタウン島江団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【庄内駅に対する口コミ】有名な「豊南市場」の他にダイエーなどのスーパーが充実し、飲み屋さんやファーストフード店なども多数そろっているので、とても便利です。阪急宝塚線の駅ですが、大阪梅田からも普通電車で4駅という近さなので、帰りが遅くなっても安心です。
【庄内駅に対する口コミ】国道176号線など幹線道路も近く、飲食店なども多いので、小さなお子さんがいるファミリー世帯など静かな暮らしを望む人にはあまりお勧めできない点もあるかもしれません。
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
スーパーなどが近くにありとても買い物には困りません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【庄内駅に対する口コミ】駅周辺に必要なものが全部揃っています。ドラッグストア、スーパー、ファーストフード、100均、など、とても便利で住みやすい街だと思います。駅周辺に飲食店などが集中しているので、少し抜けると静かな住宅街です。
【庄内駅に対する口コミ】強いていうなら、パチンコ屋さんがちらほらとあるので、初めて訪れる人にとっては印象はあまり良くないかもしれません。
2023年12月 メリット
交通利便性
駅から徒歩数分程のところにバス停があること
急行や快速が止まらなく、普通しか止まらないこと
生活利便施設の充実
駅の近くに商店街が2つあり、ショッピングには向いている。
子供などの遊び場が少ないため子供連れは少し辛い
飲食店の充実
マクドナルドや松屋などは駅を出たらすぐあるので満足している
もし、スターバックスやミスタードーナツなどおやつ感覚で入れる店があったらもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
公園は至る所にあり、小中学校や幼稚園もある。
子供の数が少なく、学校の学年の人数が少ないこと。
治安
駅のすぐ近くに交番があり、よくパトロールしているのを見かける。
昼夜に関わらず、駅周辺に酔っぱらいがいる。
コストパフォーマンス
家賃や土地は割と安く、駅で梅田などすぐに行けるので交通も便利。
もし、地下鉄などがあったらもっと良くなる。
交通利便性
梅田までも10分程度で着くのでアクセスが非常に便利に感じてます。十三を経由する事によって様々な方面にも行けるので非常に便利。
普通電車しか停まらないので一本逃せば10分程度待ち時間ができてしまう事、阪急線以外では近くに別路線がないため電車が停まってしまうと別の方法で帰宅できない事がデメリット。
生活利便施設の充実
今では珍しい市場などが駅近くにある。最近では病院やスーパーなどの施設がどんどん新しくなってきたので比較的綺麗な施設も増えてきた。
買い物や病院は充実してきたが、娯楽の施設が少ない。駅付近では小さいカラオケくらいしかない。商店街はシャッターの閉まってるとこも多いので勿体無い事がデメリット
飲食店の充実
人気店や有名店はそんなにないが種類は多く出店されている。昔からあるようなお店やチェーン店なども充実している為飲食店に関してはメリットの方が多いと思います。
店舗の数は下町にしては多いが、どれも行列ができるほどの人気店はない事がデメリット。駅付近の居酒屋も少しずつ減ってきている。
暮らし・子育て環境の充実
最近では、豊中市が子育てに力を入れており、独自の給付金制度を取り入れてるため子育てには向いていることも多々ある。小中一貫校が新しくできたり、その施設の中に未就学児を無料で遊ばせれるスペースなどができ、とても子育てには力を入れてきているのがわかる。
この辺り一帯は昔から治安が悪い事で有名ですが、改善されたとはいえ、やはり、まだまだ良いとは言えない。児童が減ってきているのか保育所や幼稚園が少なくなってきている。
治安
片方の出口は最近舗装され、監視カメラの設置などが進んでいる為以前よりにはマシになった。
先程メリットの方で挙げた出口の反対側は違う駅かのような感じで、即道路だが横断歩道はあるが信号はなく歩行者よりも車が優先と思っているドライバーが多く轢かれそうになったり、酔っ払いサラリーマン達が終電間際に大声で喋っていて凄くうるさいです。
コストパフォーマンス
豊中市最南端で徒歩でも市内に行ける、梅田までも10分程度で行けるという事を加味したら、土地、コインパーキング、物価それぞれ破格に思える。
物価が安いのには理由もあり、地形の問題や治安の問題が関わっているとの事だったのでそこの重視する方にはデメリットも多くいのかなと思おう。
交通利便性
近くに駐輪所があるため、利用しやすい。大阪梅田駅までも10分程度で着くため、主要駅までのアクセス利便も良い。
阪急宝塚線しかないため、庄内駅が最寄りの場合は他の駅で乗換える必要がある。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア、雑貨店、服屋など駅付近の店で生活必需品のほとんどを購入することが出来る。
駅近に本屋がないのが少し不便。あとは若者向けの服屋の店舗数が少ないためもう少し増えてくれると利用しやすくなる。
飲食店の充実
飲み屋や食堂といったお店が多く、平日、休日を問わず賑わっている印象を受ける。親しみやすい味なので、何度も行きたくなるお店が多い。
店舗数は多いが定食、中華、ラーメンとジャンルに偏りが見られる。
暮らし・子育て環境の充実
手すりやエレベーターが設置されているため、車椅子の方やベビーカーを使用されている方でも利用がしやすいように思える。
駅の近くに公園や遊ぶ場所が多くないため、遊ぶには工夫をする必要があるように思える。
治安
駅周辺は基本的に綺麗で、街灯も多いため夜でも出歩きやすい。
酔っ払いは少ないが、夜遅くまで騒がしく騒ぐ人や未成年などが多く彷徨いていることから昼と夜の差がかなりある気がする。
コストパフォーマンス
利便性を考えれば妥当な家賃。物価も高いわけではないため、住みやすいと思う。
近隣にある店に偏りが見られるため、人によっては不便と感じる面もあるかもしれない。

グリーンタウン島江団地の中古販売価格の推移

平均㎡単価69.56万円/㎡
データ件数68
価格トレンド↑ 上昇傾向
39.14 71.61 104.08 2013-06-10 3LDK 66.84㎡ 73.2万円/㎡2013-06-17 4LDK 95.37㎡ 55.91万円/㎡2013-07-04 3LDK 72.72㎡ 53.64万円/㎡2013-07-30 2LDK 66.84㎡ 69.24万円/㎡2013-09-29 2LDK 66.8㎡ 69.28万円/㎡2013-11-02 4LDK 95.37㎡ 61.7万円/㎡2014-02-18 2LDK 66.84㎡ 69.24万円/㎡2014-02-18 4LDK 95.37㎡ 58.23万円/㎡2014-05-03 4LDK 95.37㎡ 61.7万円/㎡2014-08-09 3DK 63.64㎡ 63.89万円/㎡2014-09-09 3LDK 72.72㎡ 58.19万円/㎡2014-12-16 3LDK 72.72㎡ 58.19万円/㎡2015-03-02 3DK 66.67㎡ 71.9万円/㎡2015-06-01 3DK 66.67㎡ 66.94万円/㎡2015-06-11 3LDK 72.72㎡ 58.19万円/㎡2015-08-10 3DK 66.67㎡ 65.95万円/㎡2015-10-26 4LDK 72.72㎡ 90.01万円/㎡2015-10-26 3LDK 72.72㎡ 55.91万円/㎡2015-12-14 3LDK 72.72㎡ 58.19万円/㎡2016-02-11 3DK 66.67㎡ 65.95万円/㎡2016-07-18 3LDK 69.53㎡ 70.37万円/㎡2016-08-29 72.61㎡ 67.38万円/㎡2016-09-06 3LDK 72.72㎡ 76.37万円/㎡2016-10-20 3LDK 72.72㎡ 67.28万円/㎡2016-12-01 4LDK 93㎡ 68.6万円/㎡2016-12-24 3LDK 72.72㎡ 67.28万円/㎡2017-06-02 4LDK 93㎡ 68.6万円/㎡2017-06-23 3LDK 66.67㎡ 83.3万円/㎡2017-06-25 3LDK 66.67㎡ 78.34万円/㎡2017-07-10 3LDK 74.48㎡ 93.21万円/㎡2017-08-26 4LDK 95.37㎡ 58.23万円/㎡2017-10-02 3LDK 66.7㎡ 68.4万円/㎡2017-10-31 3LDK 74.48㎡ 87.88万円/㎡2017-10-31 3LDK 74.48㎡ 87.88万円/㎡2017-11-07 2LDK 87.51㎡ 82.35万円/㎡2017-11-28 3LDK 74.48㎡ 72.35万円/㎡2017-12-01 3LDK 74.48㎡ 79.01万円/㎡2017-12-14 2LDK 87.51㎡ 71.02万円/㎡2018-01-07 3LDK 74.48㎡ 72.35万円/㎡2018-02-01 2LDK 87.51㎡ 59.69万円/㎡2018-03-10 3LDK 74.48㎡ 72.35万円/㎡2018-04-19 4LDK 93㎡ 63.27万円/㎡2018-05-12 3LDK 74.48㎡ 72.35万円/㎡2018-09-02 4LDK 93.5㎡ 70.64万円/㎡2018-09-15 3LDK 74.48㎡ 66.58万円/㎡2019-08-03 3DK 66.67㎡ 66.94万円/㎡2019-09-17 3DK 66.67㎡ 61.98万円/㎡2020-02-05 3LDK 72.72㎡ 44.55万円/㎡2020-11-12 4LDK 93.5㎡ 70万円/㎡2021-03-05 4LDK 93.5㎡ 70万円/㎡2021-12-20 3LDK 66.83㎡ 63.32万円/㎡2023-12-12 3DK 66.67㎡ 81.81万円/㎡2023-12-16 4LDK 92.96㎡ 70.41万円/㎡2024-01-27 4LDK 92.96㎡ 63.3万円/㎡2024-02-05 3DK 66.67㎡ 73.38万円/㎡2024-05-25 3DK 66.67㎡ 66.94万円/㎡2024-06-07 3LDK 78.45㎡ 58.15万円/㎡2024-06-09 3DK 66.83㎡ 72.22万円/㎡2024-08-22 3DK 66.67㎡ 63.47万円/㎡2024-08-24 3DK 66.67㎡ 61.98万円/㎡2024-09-01 3LDK 74.48㎡ 61.25万円/㎡2024-09-17 3LDK 74.48㎡ 56.89万円/㎡2024-09-30 3LDK 74.48㎡ 59.92万円/㎡2025-01-22 2LDK 66.67㎡ 98.67万円/㎡2025-05-14 2LDK 66.67㎡ 93.71万円/㎡2025-11-12 3LDK 87.51㎡ 89.91万円/㎡2026-01-11 3LDK 87.51㎡ 89.91万円/㎡2026-02-25 4LDK 93.5㎡ 80.61万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-25 1階 4LDK 93.5㎡ 80.61万円/㎡
2026-01-11 8階 3LDK 87.51㎡ 89.91万円/㎡
2025-11-12 8階 3LDK 87.51㎡ 89.91万円/㎡
2025-05-14 5階 2LDK 66.67㎡ 93.71万円/㎡
2025-01-22 5階 2LDK 66.67㎡ 98.67万円/㎡
2024-09-30 6階 3LDK 74.48㎡ 59.92万円/㎡
2024-09-17 2階 3LDK 74.48㎡ 56.89万円/㎡
2024-09-01 6階 3LDK 74.48㎡ 61.25万円/㎡
2024-08-24 2階 3DK 66.67㎡ 61.98万円/㎡
2024-08-22 5階 3DK 66.67㎡ 63.47万円/㎡
2024-06-09 5階 3DK 66.83㎡ 72.22万円/㎡
2024-06-07 2階 3LDK 78.45㎡ 58.15万円/㎡
2024-05-25 2階 3DK 66.67㎡ 66.94万円/㎡
2024-02-05 5階 3DK 66.67㎡ 73.38万円/㎡
2024-01-27 6階 4LDK 92.96㎡ 63.3万円/㎡
2023-12-16 6階 4LDK 92.96㎡ 70.41万円/㎡
2023-12-12 5階 3DK 66.67㎡ 81.81万円/㎡
2021-12-20 3階 3LDK 66.83㎡ 63.32万円/㎡
2021-03-05 1階 4LDK 93.5㎡ 70万円/㎡
2020-11-12 1階 4LDK 93.5㎡ 70万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。