グリーンタウン島江団地8号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩18分
所在地(住所)大阪府豊中市島江町1丁目3-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1984年3月
総戸数16戸
小学校区域庄内南小学校
中学校区域第七中学校
専有面積93.50m² ~ 96.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社熊谷組
管理会社大和ライフネクスト

グリーンタウン島江団地8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、グリーンタウン島江団地8号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、島江町1丁目3-8の利便性を評価しています。グリーンタウン島江団地8号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 庄内駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩18分という距離感に魅力を感じました。グリーンタウン島江団地8号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グリーンタウン島江団地8号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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グリーンタウン島江団地8号棟の売却ガイド

グリーンタウン島江団地8号棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数16戸、8階建の建物です。

最寄り駅は庄内駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはグリーンタウン島江団地8号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンタウン島江団地8号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 庄内駅まで徒歩18分
  • 阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 庄内南小学校
  • 中学校区: 第七中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

グリーンタウン島江団地8号棟に関するよくある質問

グリーンタウン島江団地8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンタウン島江団地8号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンタウン島江団地8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリーンタウン島江団地8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンタウン島江団地8号棟はどのような物件ですか?

グリーンタウン島江団地8号棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。庄内駅徒歩18分。築1984年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンタウン島江団地8号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【庄内駅に対する口コミ】駅近くにはファミマ、ローソン、松屋、パン屋さんがあります。商店会の中に入るとたこ焼き屋さんや、お弁当屋さんがあります。DAISOとSeriaが近くにあるので便利です。薬局はマツキヨとオーエスドラックがあります。スーパーはダイエーがあります。
【庄内駅に対する口コミ】人が沢山降りる割に準急や特急は止まらないのが不便です。夜になるとコンビニ前がたまり場になっているので少し怖いです。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【庄内駅に対する口コミ】駅付近はダイエー、イズミヤ、ドトール、マツモトキヨシ、ファミリーマート、豊南市場などがあります。 急行は止まらず各停のみ止まります。 梅田まで約10分、京都まで1時間、三宮まで40分、伊丹空港まで20分とアクセスは良いです。
【庄内駅に対する口コミ】豊中市内ですが治安があまりよくなく、女性はなるべく夜1人で出歩かない方がいいと思います。 よくホームレスや諍いを起こして警察に補導されている人を見かけます。 街中はあまり綺麗ではなく、異臭がしたりゴミが落ちていることが多いです。
2023年07月 メリット
交通利便性
阪急宝塚線、庄内駅で主要駅の十三、梅田までが近い。
タクシーの乗り場やバスターミナルがない。
生活利便施設の充実
昔は近くに市場がありリーズナブルで新鮮な食材が手に入った。反対側には商店街が広がっていた。
今現在は市場は閉鎖になってしまった。また復活する事を長う。
飲食店の充実
マクドナルドなどのファストフード店やリーズナブルな飲食店が多くある。
飲食店のデメリットはあまり思い当たらないが競争が激しすぎて良い店だったのにすぐに閉店になってしまう事がある。
暮らし・子育て環境の充実
公園や広場があり憩いの場所となっている。
子どもよりも高齢者世代の方が多い様に感じる。
治安
駅の近くに大きな本署がある。店舗が多いので人の目は沢山ある。
人が多い割に居酒屋もあるので夜は酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
物価、利便性、家賃相場は良いバランスだと思う。
あまりデメリットは浮かばないがもっと開発されて新しいマンションや戸建てが建つと良いと思う。

グリーンタウン島江団地8号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価71.16万円/㎡
データ件数2
価格トレンド↑ 上昇傾向
59.81 71.16 82.5 2014-02-18 4LDK 95.37㎡ 61.7万円/㎡2026-02-25 4LDK 93.5㎡ 80.61万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-25 1階 4LDK 93.5㎡ 80.61万円/㎡
2014-02-18 6階 4LDK 95.37㎡ 61.7万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。