グリーンタウン島江団地2号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩18分
所在地(住所)大阪府豊中市島江町1丁目3-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1985年1月
総戸数24戸
小学校区域庄内南小学校
中学校区域第七中学校
専有面積66.67m² ~ 95.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社熊谷組
管理会社大和ライフネクスト

グリーンタウン島江団地2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数24戸という点が安心材料になりました。グリーンタウン島江団地2号棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。グリーンタウン島江団地2号棟は島江町1丁目3-2らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1985年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、グリーンタウン島江団地2号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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グリーンタウン島江団地2号棟の売却ガイド

グリーンタウン島江団地2号棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は庄内駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはグリーンタウン島江団地2号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンタウン島江団地2号棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 庄内駅まで徒歩18分
  • 阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 庄内南小学校
  • 中学校区: 第七中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

グリーンタウン島江団地2号棟に関するよくある質問

グリーンタウン島江団地2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンタウン島江団地2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンタウン島江団地2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリーンタウン島江団地2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンタウン島江団地2号棟はどのような物件ですか?

グリーンタウン島江団地2号棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。庄内駅徒歩18分。築1985年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンタウン島江団地2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【庄内駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに商店街があり、飲食店は多い。特に居酒屋が多くあるので、飲みに行くには困らない。 普通電車しか止まらないが、大阪梅田にも電車で10分で行けるので、便利な駅である。 お年寄りも多い土地で、坂道などはないので歩きやすい。 全体的に物価が安いところなので、住みやすい。
【庄内駅に対する口コミ】お店は多いが、ちょっとお茶をしたい時など、カフェのような気軽に入れるお店は少ない。 また、普通電車しか止まらないが、電車は割と混雑していて座れない時も結構ある。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【庄内駅に対する口コミ】駅周辺に豊南市場、ダイエー、イズミヤなどがあり、生鮮食品については買い物が便利。各駅電車のみ止まるもの、梅田には10分程度でアクセスできる。全般的に坂道はなく、平地がほとんどなので徒歩や自転車の移動に困難を感じることは少ないです。
【庄内駅に対する口コミ】しだいに新しい家に移り変わっているものの、まだ文化住宅などは残り、住んでいるひとたちの年齢層は高い。それがゆえに、若者向けの店についてはかなり少ない。
2024年01月 メリット
交通利便性
庄内駅は、地上駅であり「バリアフリー化」がされて利用がしやすい駅になりました。
快速が止まらないので、梅田への通勤は不便な感じもあります。
生活利便施設の充実
駅前には、商店街から市場、スーパーがあり買い物は便利です。
少し店の前などに、自転車が多くあるので整理があれば生活が送りやすいです。
飲食店の充実
餃子の王将やガストなどがあり、ラーメン屋などもいくつかあります。
お洒落なカフェ店は、少なく女性がゆったり過ごせる飲食店があればいい。
暮らし・子育て環境の充実
駅付近に、スポーツ施設、図書館やホールなどがあり家族で利用が楽しめます。
駅近辺は、大きな公園はほぼなく自然が少し少ない感じです。
治安
日中は、駅前など、活気があり人も多く豊中南警察署もあるので犯罪は少ないです。
夜になると、立ち飲みや居酒屋などを利用する人が増えて深夜はガラが悪い人もいます。
コストパフォーマンス
一人用のワンルームは、4万円前後で借りれる立地でアパートなども多いエリアです。
比較的、築が古い物件が多い感じで新築マンションは少ない感じです。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。