グリーンシティ弥生の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/本笠寺駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄桜通線/鶴里駅 徒歩12分 市バス『弥生町』バス停 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区弥生町198
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年10月
総戸数25戸
小学校区域春日野小学校
中学校区域桜田中学校
専有面積14.20m² ~ 109.81m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社名古屋市住宅供給公社
管理会社日本ハウズイング

グリーンシティ弥生を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンシティ弥生を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリーンシティ弥生は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、グリーンシティ弥生のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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グリーンシティ弥生の売却ガイド

グリーンシティ弥生は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は本笠寺駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンシティ弥生の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンシティ弥生を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本笠寺駅まで徒歩10分
  • 名鉄名古屋本線/本笠寺駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/鶴里駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 春日野小学校
  • 中学校区: 桜田中学校

グリーンシティ弥生に関するよくある質問

グリーンシティ弥生の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンシティ弥生には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンシティ弥生の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリーンシティ弥生の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンシティ弥生はどのような物件ですか?

グリーンシティ弥生は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本笠寺駅徒歩10分。築1988年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンシティ弥生には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本笠寺駅に対する口コミ】名古屋の南部、昔からの住宅地にある駅です。駅そのものは小さいでの商業施設は少ないですが、周辺には大型の商業施設があり、生活をするのには困りません。名古屋駅まで鉄道やバスなどの公共交通機関が多いのもメリットです。
【本笠寺駅に対する口コミ】普通電車しか止まらないので本数が少ないところです。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前に大きな公園があってその公園は歴史的にも貴重な物を見られたり、自然豊かでとてもよい公園なのでお子様がいる家庭にオススメです。周りも静かでとても暮らしやすかったです。また小学校、高校が近くにもあり
大きなスーパーが近くにない。駅などの交通機関は歩くと少し時間がかかる距離です。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅周辺に名古屋市営バスのバス停があります。
以前は急行なども停まりましたが、今は普通しか停まらないです。
生活利便施設の充実
駅近くにマックスバリュエクスプレス笠寺店があります。
強いてあげれば名古屋市南図書館が遠いです。
飲食店の充実
駅周辺の商店街にうどん屋さんがあったり、デニーズなどのお店があります。
強いてあげればお弁当屋さんやチェーン店の少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレや車椅子用のエレベーターがあります。
強いてあげれば名古屋市の小中学校は学区制を採用していて、境界付近にあります。お子様に幼稚園や保育園でお友達ができても別の学校になる可能性があります。
治安
普通しか停まらない駅ですが、駅員がいます。駅の東側に南警察署笠寺交番があります。
改札を出た後、地下通路で線路をくぐることができますが、通路自体が暗くて危険です。また、通路の出たところも人気が少ないので、夜は近づかない方が良いです。
コストパフォーマンス
西側にもスーパーなどがあるので、便利です。自転車で名古屋市営地下鉄・桜通線の桜本町駅も利用可能です。
強いてあげれば駅周辺の商店街がもっと充実して欲しいです。
交通利便性
普通電車しか止まりませんが名古屋駅まで15分ほどで行けるので便利です。
普通電車しか止まらないのでそこが不便です。
生活利便施設の充実
笠寺観音の最寄り駅です。6が付く日は朝から新鮮な野菜やフルーツなどを売るお店が集まり近隣の方達で賑わっています。
商店街はありますが閉まっているお店ばかりで寂しいです。
飲食店の充実
日替わりでお店が変わる飲食店があり面白いです。味のある喫茶店もありますし昼呑みもできるお店もあります。
初めての方は入りにくいお店が多いのでもっと入りやすそうなお店ができれば良いなと思います
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や笠寺公園があり子育てにはいいと思います。
笠寺公園公園の遊具がイマイチでもう少し新しい遊具を置いてくれたらもっと良い公園になると思います
治安
団地がないので比較的安定しているとおもいます
古い家も多いので年配の方がとても多いです
コストパフォーマンス
近くに名鉄、JR、地下鉄、市バスとあり環状線、国1、などいろんなところに行くには便利がいいと思います
もう少し本数が増えるともっと良くなると思います

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。