グリーンサイト芝公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/芝公園駅 徒歩4分 都営浅草線/三田駅 徒歩6分 東京モノレール/浜松町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都港区芝2丁目26-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1999年3月
総戸数24戸
小学校区域芝小学校
中学校区域三田中学校
専有面積69.00m² ~ 82.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ハウジングセンター
施工会社日本建設
管理会社日本ハウズイング

グリーンサイト芝公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グリーンサイト芝公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 東京都港区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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グリーンサイト芝公園の売却ガイド

グリーンサイト芝公園は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数24戸、12階建の建物です。

最寄り駅は芝公園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンサイト芝公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンサイト芝公園を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 芝公園駅まで徒歩4分
  • 都営三田線/芝公園駅 徒歩4分
  • 都営浅草線/三田駅 徒歩6分
  • 東京モノレール/浜松町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 芝小学校
  • 中学校区: 三田中学校

グリーンサイト芝公園に関するよくある質問

グリーンサイト芝公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンサイト芝公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンサイト芝公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンサイト芝公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンサイト芝公園はどのような物件ですか?

グリーンサイト芝公園は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芝公園駅徒歩4分。築1999年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンサイト芝公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
建築が古いため今ではなかなかお目にかかれない広さの物件だと思います。うちもですが広さがあるので皆さんリフォームされて快適に住んでいると思います。うちはパントリーを増設しました。マンションの特徴として隣以外の上や斜めからの音はあると思いますがワンフロア2戸のため隣の住人の音は気にならず共用部を歩いていて部屋が見えるなどもなく、玄関にはポーチもあり少しのものは外に置けますしプライバシーもとても保たれていると思います。
マンションの形が歪なのでここに柱?!なぜ?!ということがリフォーム時にありました。どうにもならないですが…
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
評判のいい東京シティクリニック三田小児科が近くにあります。皮膚科、眼科、歯科も近くにあり便利です。商店街では子供向けの神輿やお祭りが定期的にあり子供に優しいエリアだと思います。公園も新堀公園や金杉橋公園のような小さな場所から芝公園や芝浦公園のような広い公園もありハシゴできます。校区の芝小学校は区立ですが制服で親御さんからの評価が高いです。
区立中学校は少し遠くなります。東京マラソン、箱根マラソン、港区民マラソンなど高確率で交通規制が入ります。油断すると出かけた途端立ち往生します。
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
浅草線、三田線、山手線、京浜東北線が使えるので色んな場所へのアクセスがいいです。ここら辺は都営バスも走ってて意外と恵比寿広尾渋谷へも行きやすいです。 銀座までチャリで行けます。
最寄駅に関してデメリットはないと思います。少し歩けば浜松町で羽田空港へも一本で行けます
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR浜松町・田町駅、都営三田線芝公園駅、都営浅草線&都営大江戸線大門駅、とアクセスの良さは素晴らしい。商店街に隣接し、すぐ近くにコンビニ、スーパー、百均、飲食店もあって非常に便利。
1フロアに2部屋だけ、隣とは接していないのはとても良いが、低層フロアの日陰側の部屋はかなり日当たりが悪い。
2025年11月 メリット
交通利便性
京浜東北線、大江戸線などが走っています。
オフィスが多いエリアなので、商業施設などは弱い
交通利便性
東京駅や新宿駅といった主要駅へは15分以内で行くことができます。
ラッシュ時には混みあいますので、時差出勤をお勧めします。
生活利便施設の充実
商業施設は非常に多いので、買い物には不自由しません。
雑貨店についてはやや少ない感じがします。
飲食店の充実
ラーメン店や焼肉店など、飲食店は非常に多いです。
人気のある飲食店にはいつも行列ができます。
暮らし・子育て環境の充実
公園については徒歩圏内にありますので、子どもを遊ばせるには最適です。
幼稚園や保育園については、駅周辺にはあまりないと思います。
治安
道路には街灯が整備されていますので、夜間でも安心です。
多くの人が利用する駅のため、ゴミが散らかっていたりします。
コストパフォーマンス
施設は多いので、生活はしやすいと思います。
物価が高いという点がデメリットだと思います。
交通利便性
空港に行く時に使いやすいと思ってよく使っていました。山手線の駅でもあるので、不便なところはないと思います。
山手線から空港線に乗り換える時が少し移動距離が長いなと思います。
生活利便施設の充実
近くにはコンビニもあるので、不便は感じませんでした。祭りの時は屋台などが出ています。
なんとなく殺風景な感じがするなと思います。
飲食店の充実
外国人向けのお店も多く、ここにしかないお店というのも多いなと思いました。
もう少しオープンなカフェテラスなどがあればいいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
子供で飛行機好きの子がいれば、飛行機を見させたりとかしていいんじゃないかなと思いました。
緑が少ない場所だなという風なことを感じました。
治安
特段危険な場所はないと思います。平和な場所だと思います。
空港から近いので、どんな人が来るかは不安かもしれません
コストパフォーマンス
移動のしやすさはピカイチだと思います。空港が使えるのはとても良いと思います。
もう少し南のほうの戸越銀座などに行けば、もう少し安い家賃で住める場所があると思います。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。