グリーンコーポ武庫之荘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目13-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1974年9月
総戸数47戸
小学校区域武庫東小学校
中学校区域武庫東中学校
専有面積34.63m² ~ 96.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大都リッチランドニチモ
施工会社松村組浜田建設
管理会社日本住宅管理

グリーンコーポ武庫之荘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 武庫東小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。グリーンコーポ武庫之荘なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。グリーンコーポ武庫之荘は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 武庫之荘5丁目13-3に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。グリーンコーポ武庫之荘は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県尼崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリーンコーポ武庫之荘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、グリーンコーポ武庫之荘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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グリーンコーポ武庫之荘の売却ガイド

グリーンコーポ武庫之荘は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数47戸、6階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンコーポ武庫之荘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンコーポ武庫之荘を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩12分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 武庫東小学校
  • 中学校区: 武庫東中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

グリーンコーポ武庫之荘に関するよくある質問

グリーンコーポ武庫之荘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコーポ武庫之荘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコーポ武庫之荘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグリーンコーポ武庫之荘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコーポ武庫之荘はどのような物件ですか?

グリーンコーポ武庫之荘は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫之荘駅徒歩12分。築1974年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコーポ武庫之荘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
武庫之荘の駅からは歩いて15分くらいでバス停もちかく交通の不便はありません。すぐ近くの本道り商店街には飲食店も立ち並んでいて生活するにはとてもいい環境だと思います。築年数はたぶん60年くらいいってたとおもいますが私が住んでいた5年前に外装から内装まで修復していました。今はわかりませんが管理人のかたも親切なかたで満足でした。
強いていえば少し管理費がたかめかなとおもいました。3ヶ月に1回ほどの住民会議も基本住民が中心でやるかたちで管理会社がもう少し責任をもってやっていただければなおよかったかなと
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
武庫之荘の駅からは歩いて15分くらいでバス停もちかく交通の不便はありません。すぐ近くの本道り商店街には飲食店も立ち並んでいて生活するにはとてもいい環境だと思います。
もし銀行がちかくにあればなおよかった。道路にめんしているので小さい子どもがいる場合注意しなければいけないかも
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
5.6年前に改装してえんとらんすがバリアフリーになっている。駐車場は5.6台おけたはず。
築60ねんたっていうのでさすがに外観は古いかんじです。セキュリティーもオウトロックではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋によってちがうとおもいますがわたしがすんでいた部屋は3LDKで一人暮らしでしたので快適でした。
銀行がちかくにあればなお良かったとおもいます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ近くの本道り商店街には飲食店も立ち並んでいて生活するにはとてもいい環境だと思います
銀行がちかくにあればなお良かったとおもいます
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションのすぐうらに小さい公園があります。幼稚園もちかくにあったとおもいます。
役所が昔はあったんですがいまは塚口まであしをのばさないといけなくなりました。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、薬局が揃っていて日常の買い物にはとても便利。 小さいけれども飲食店も多く、家族あるいは夫婦で気軽に晩ご飯を食べに行きやすい。 朝の通勤ラッシュは少し混むが、車両や電車の種類(通勤特急に乗り換えないなど)を選べば割とマシなレベルで耐えられないほどではない。
【武庫之荘駅に対する口コミ】阪急神戸線以外の線が近くに無い。 百均がキャン★ドゥ一択しかない。
2025年06月 メリット
交通利便性
大阪に出るのも三宮に出るのも近くて便利です。
基本的に普通しかとまりません。通勤時間帯は混雑します
交通利便性
神戸にも大阪にも乗り換えなしで行けるので便利です。
通勤急行はとまりますが、とっきゅうがとまらない
生活利便施設の充実
日常のお買い物するところがたくさんあるので便利
北改札側の近くに薬局がない、南側に本屋さんがない
飲食店の充実
美味しく食事したりお茶したりするところがたくさんある
駅前のお店は少し狭いので、大勢では入りにくい
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベータがあるので高齢の方、お子様がいらっしゃる方は便利だとおもいます
駅が高架になればキタと南が行き来しやすいとおもう
治安
トラブルもあまりなく、治安はよいと思います
街灯をもう少し増やしても良いかなとおもう
コストパフォーマンス
綺麗なおうちがおおいし、公園もきれいでたくさんある
賃貸物件は家賃が高い、土地も坪単価が高額

グリーンコーポ武庫之荘の中古販売価格の推移

平均㎡単価67.89万円/㎡
データ件数65
価格トレンド↑ 上昇傾向
38.45 70.44 102.43 2013-06-13 2SLDK 71.28㎡ 68.64万円/㎡2014-03-22 2LDK 56.09㎡ 57.76万円/㎡2014-06-12 3LDK 71.28㎡ 59.83万円/㎡2014-09-05 4SLDK 96.66㎡ 50.96万円/㎡2014-09-05 3LDK 71.28㎡ 50.55万円/㎡2014-09-28 4SLDK 96.66㎡ 47.54万円/㎡2014-11-17 3LDK 71.28㎡ 77.91万円/㎡2014-12-01 3LDK 71.28㎡ 68.64万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.28㎡ 68.64万円/㎡2015-03-30 3LDK 71.28㎡ 64万円/㎡2015-03-30 4SLDK 96.66㎡ 50.62万円/㎡2015-04-20 2SLDK 58.03㎡ 72.92万円/㎡2015-04-20 4LDK 96.66㎡ 50.62万円/㎡2015-06-04 2SLDK 58.03㎡ 55.83万円/㎡2015-09-07 3LDK 71.28㎡ 59.36万円/㎡2015-09-24 2DK 46.98㎡ 76万円/㎡2015-10-22 4LDK 96.66㎡ 50.62万円/㎡2015-11-02 4SLDK 96.66㎡ 50.62万円/㎡2015-11-21 3LDK 71.28㎡ 59.36万円/㎡2015-11-26 4LDK 96.66㎡ 43.78万円/㎡2016-01-25 2DK 46.98㎡ 97.1万円/㎡2016-04-26 4SLDK 96.66㎡ 50.62万円/㎡2016-05-05 3LDK 71.28㎡ 64万円/㎡2016-08-01 2DK 46.98㎡ 97.1万円/㎡2016-08-30 4SLDK 96.66㎡ 65.66万円/㎡2016-10-06 3LDK 71.28㎡ 50.55万円/㎡2016-10-20 2SLDK 58.03㎡ 61.52万円/㎡2016-10-27 4SLDK 96.66㎡ 50.62万円/㎡2016-11-07 3LDK 71.28㎡ 64万円/㎡2016-12-29 3LDK 71.28㎡ 73.28万円/㎡2017-02-18 3LDK 69.26㎡ 59.66万円/㎡2017-04-06 3LDK 71.28㎡ 69.1万円/㎡2017-05-15 3LDK 69.26㎡ 59.66万円/㎡2017-06-30 3LDK 71.28㎡ 64.46万円/㎡2017-07-01 1LDK 46.98㎡ 76万円/㎡2017-09-12 1LDK 46.98㎡ 68.96万円/㎡2018-01-08 1LDK 46.98㎡ 76万円/㎡2018-04-06 1R 34.63㎡ 93.55万円/㎡2018-04-08 3LDK 71.28㎡ 68.64万円/㎡2018-07-01 3LDK 71.28㎡ 68.64万円/㎡2018-07-08 3LDK 71.28㎡ 59.36万円/㎡2018-07-09 1LDK 46.98㎡ 76万円/㎡2019-01-09 3LDK 71.28㎡ 77.91万円/㎡2021-04-05 2LDK 71.28㎡ 53.33万円/㎡2021-05-02 3LDK 71.28㎡ 57.04万円/㎡2021-08-24 3LDK 71.28㎡ 83.39万円/㎡2021-10-12 3LDK 71.28㎡ 83.39万円/㎡2022-02-25 3LDK 71.28㎡ 83.39万円/㎡2022-04-13 3LDK 71.28㎡ 76.43万円/㎡2022-04-24 3LDK 71㎡ 83.72万円/㎡2022-05-17 1SLDK 58.03㎡ 84.31万円/㎡2022-07-20 3LDK 71.28㎡ 74.11万円/㎡2022-09-13 3LDK 71.28㎡ 76.43万円/㎡2022-10-14 3LDK 71.28㎡ 74.11万円/㎡2023-02-03 3LDK 71.28㎡ 82.55万円/㎡2023-05-31 3LDK 71.28㎡ 50.55万円/㎡2023-08-21 3LDK 71.28㎡ 82.55万円/㎡2023-10-07 3LDK 71.28㎡ 60.29万円/㎡2024-01-15 3SLDK 96.66㎡ 91.66万円/㎡2024-03-25 3LDK 71.28㎡ 92.71万円/㎡2024-04-14 3SLDK 96.66㎡ 77.98万円/㎡2024-08-22 3LDK 71.28㎡ 60.29万円/㎡2024-09-14 3SLDK 96.66㎡ 74.56万円/㎡2024-12-13 2DK 45.32㎡ 64.19万円/㎡2025-07-25 1LDK 46.98㎡ 68.96万円/㎡ 2013-06 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-25 2階 1LDK 46.98㎡ 68.96万円/㎡
2024-12-13 6階 2DK 45.32㎡ 64.19万円/㎡
2024-09-14 2階 3SLDK 96.66㎡ 74.56万円/㎡
2024-08-22 2階 3LDK 71.28㎡ 60.29万円/㎡
2024-04-14 2階 3SLDK 96.66㎡ 77.98万円/㎡
2024-03-25 3階 3LDK 71.28㎡ 92.71万円/㎡
2024-01-15 2階 3SLDK 96.66㎡ 91.66万円/㎡
2023-10-07 2階 3LDK 71.28㎡ 60.29万円/㎡
2023-08-21 2階 3LDK 71.28㎡ 82.55万円/㎡
2023-05-31 3階 3LDK 71.28㎡ 50.55万円/㎡
2023-02-03 2階 3LDK 71.28㎡ 82.55万円/㎡
2022-10-14 4階 3LDK 71.28㎡ 74.11万円/㎡
2022-09-13 4階 3LDK 71.28㎡ 76.43万円/㎡
2022-07-20 4階 3LDK 71.28㎡ 74.11万円/㎡
2022-05-17 5階 1SLDK 58.03㎡ 84.31万円/㎡
2022-04-24 4階 3LDK 71㎡ 83.72万円/㎡
2022-04-13 4階 3LDK 71.28㎡ 76.43万円/㎡
2022-02-25 2階 3LDK 71.28㎡ 83.39万円/㎡
2021-10-12 4階 3LDK 71.28㎡ 83.39万円/㎡
2021-08-24 2階 3LDK 71.28㎡ 83.39万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。