グリーンコーポ園田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/園田駅 徒歩15分 JR福知山線/塚口駅 徒歩18分
所在地(住所)兵庫県尼崎市若王寺1丁目25-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年8月
総戸数94戸
小学校区域園田南小学校
中学校区域小園中学校
専有面積68.64m² ~ 75.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ニチモ
施工会社佐伯建設工業
管理会社長谷工コミュニティ

グリーンコーポ園田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、69〜76m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。グリーンコーポ園田は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 尼崎市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、若王寺1丁目25-1の空気感が希望に近いと感じました。グリーンコーポ園田なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数94戸という点が安心材料になりました。グリーンコーポ園田は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県尼崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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グリーンコーポ園田の売却ガイド

グリーンコーポ園田は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数94戸、8階建の建物です。

最寄り駅は園田駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンコーポ園田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンコーポ園田を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 園田駅まで徒歩15分
  • 阪急神戸本線/園田駅 徒歩15分
  • JR福知山線/塚口駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 園田南小学校
  • 中学校区: 小園中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

グリーンコーポ園田に関するよくある質問

グリーンコーポ園田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコーポ園田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコーポ園田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグリーンコーポ園田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコーポ園田はどのような物件ですか?

グリーンコーポ園田は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。園田駅徒歩15分。築1996年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコーポ園田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【塚口駅に対する口コミ】駅周辺は24時まで開いてるスーパーがあるので、仕事の帰りが遅くなっても行けるのですごく便利。ここ数年で駅自体がリニューアルされていて、駅がすごく綺麗!新しくお店が入ったりしていて、時間を潰すことも出来るので、助かる。
【塚口駅に対する口コミ】快速が止まらないので、電車の時間が空きます。
2023年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
スーパーが近くにあり、買い物には便利そうです。
最寄り駅までが遠く移動手段が大変そうです。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
大阪から乗り換えなしで帰れる(タイミングによっては乗り換えなければいけない)
普通しか止まらない。神戸方面に行くには尼崎で必ず乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
セリア、アルカなどはあります。そんなに大きな商業施設ではありません。
本屋があればいいなと思います。接骨院とかもありますが、駅中でなくていい気がします。
飲食店の充実
サイゼ、花の舞はあります。ちょっと休憩くらいならスタバを利用できます。
サイゼと花の舞くらいしかないので、選択肢が少なすぎるのでこの駅で夜ご飯は食べないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園等は子供がいないのでわかりかねますが、駅のトイレは綺麗で利用しやすいです。
特に思い当たらないけど、トイレに行くには少しぐるっと回らないと行けない。
治安
駅も明るく、交番も近いので治安はいいと思います。
交番が近いけど、警察官がいない時もあります。
コストパフォーマンス
家賃相場は普通だと思います。新築じゃなければ広めの家に住めると思います。
駅直結の大きなマンションはかなりいいお値段だとおもいます。
交通利便性
駅近に飲食店やダイソーなど、スーパーもあり住みやすい
強いて言えば特急が止まらないところです。
生活利便施設の充実
近所にスーパーがいくつもあり、駅中も充実している
強いて言えば、特急が止まらない点ですかも
飲食店の充実
駅中にもたくさんの飲食店があるし、ラーメンもたくさん
駅近に駐車場があまりないから食べにいくなら自転車が必要
暮らし・子育て環境の充実
家賃もあまり高くなく、梅田まで10分でいける
強いてあげるなら特急が止まらないため不便
治安
子供が多いので治安がいいのではな赤と思われる
強いて言えば、バイクがよく通るので危ないかも
コストパフォーマンス
近くに安いスーパーがあるからコスパはいい
強いて言えば駐車場が少し高い気がすると思う
交通利便性
JR大阪駅まで、約10分ほどと、都心部へアクセスのしやすい環境です。
階段が1つしか無い点。通勤・帰宅ラッシュ時利用者に対して、階段のキャパがオーバーしている。階段の利用待ちが発生しているほど。
生活利便施設の充実
駅直結でスターバックスや薬局、百均などの店舗があり、お仕事帰りに気軽に立ち寄れるのは良い点だと思います。
強いて挙げるとすると、アパレル店舗が少ないと思う。
飲食店の充実
駅直結でスターバックス、お寿司屋さん等がある。
駅の西側に飲食店などが少ない点が少し気になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の西側には、保育園がある。また公園などもある。
13号線が近くにあり、日中は比較的交通量が多い点。
治安
駅の西側に消防署、交番もあり治安はよい。
駅の東、南側は明かりが少なく、不安に思うかもしれない。
コストパフォーマンス
JR塚口駅の他にも阪急塚口駅も近くにある。またスーパーやコンビニ、薬局などもあるため、暮らしには困らない。
JRなので仕方がないが、もう少し電車の本数が増えたり、遅延などが減ればいい。
交通利便性
尼崎駅まで一駅なので、大阪・神戸・京都どこにいくにも便利
まだ発展途上の駅かなという印象。この先どう発展するかがわからない。
生活利便施設の充実
駅近くには、スーパーやお店が次々増えてきている。
まだお店があれこれ出揃っていないかなと思います。
飲食店の充実
少し行くと、大きなスーパーがあるので、お惣菜などの種類も多い。
飲食店は少なく、自転車や車で移動しないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園などもあり、住宅街で、大型マンションなどもでき始め、落ち着いた雰囲気はある。
夜は少し暗い雰囲気がある。保育園などは入りにくいと耳にしたことがある。
治安
繁華街ではないので、騒がしさはなく静かな町。
少し暗い感じがある。入り組んだ昔ながらの細い道は不安。
コストパフォーマンス
尼崎なので、物価等は他と比べると安いのかなと思う。
この先発展しそうな駅なので、どう変化するのかわからない。

グリーンコーポ園田の中古販売価格の推移

平均㎡単価102.2万円/㎡
データ件数58
価格トレンド↑ 上昇傾向
57.34 107.24 157.14 2013-06-10 3LDK 70.38㎡ 88.68万円/㎡2013-06-13 3LDK 70.38㎡ 87.27万円/㎡2013-08-29 3LDK 70.88㎡ 86.75万円/㎡2013-09-09 3LDK 70.38㎡ 81.63万円/㎡2013-09-09 3LDK 70.38㎡ 81.45万円/㎡2013-10-01 3LDK 75.52㎡ 84.48万円/㎡2013-12-06 3LDK 75.52㎡ 77.92万円/㎡2014-03-05 3LDK 75.52㎡ 70.48万円/㎡2014-06-07 3LDK 75.52㎡ 77.92万円/㎡2014-09-05 3LDK 75.52㎡ 65.66万円/㎡2014-12-11 3LDK 75.52㎡ 91.05万円/㎡2014-12-16 3LDK 75.52㎡ 87.11万円/㎡2015-11-02 3LDK 70.88㎡ 106.34万円/㎡2016-02-05 3LDK 70.88㎡ 85.35万円/㎡2016-02-08 3LDK 70.38㎡ 93万円/㎡2017-07-23 3LDK 75.52㎡ 91.05万円/㎡2017-09-30 3LDK 68.64㎡ 86.21万円/㎡2017-09-30 3LDK 70.88㎡ 83.48万円/㎡2017-10-27 3LDK 70.88㎡ 88.15万円/㎡2017-11-18 3LDK 68.64㎡ 81.39万円/㎡2017-11-29 3LDK 75.52㎡ 87.11万円/㎡2017-12-10 3LDK 70.88㎡ 83.48万円/㎡2018-02-11 3LDK 70.38㎡ 88.77万円/㎡2018-03-21 3LDK 68.64㎡ 119.44万円/㎡2018-03-31 3LDK 68.64㎡ 86.21万円/㎡2018-04-08 3LDK 68.64㎡ 85.73万円/㎡2018-04-10 3LDK 68.64㎡ 105.47万円/㎡2018-05-01 3LDK 68.67㎡ 110.67万円/㎡2018-05-15 3LDK 68.64㎡ 105.47万円/㎡2018-12-11 2LDK 70.88㎡ 86.28万円/㎡2018-12-25 3LDK 68.64㎡ 92.95万円/㎡2019-02-19 3LDK 68.64㎡ 85.73万円/㎡2019-03-03 3LDK 68.64㎡ 100.18万円/㎡2019-03-08 3LDK 73.48㎡ 93.94万円/㎡2019-05-22 3LDK 68.64㎡ 119.44万円/㎡2019-10-19 3LDK 68.64㎡ 100.18万円/㎡2020-08-26 3LDK 68.64㎡ 95.36万円/㎡2020-12-19 3LDK 70.38㎡ 100.05万円/㎡2021-09-18 3LDK 70.38㎡ 102.4万円/㎡2021-09-20 3LDK 70.38㎡ 102.4万円/㎡2023-04-11 3LDK 68.64㎡ 129.07万円/㎡2023-12-18 3LDK 68.64㎡ 104.99万円/㎡2024-02-14 3LDK 75.52㎡ 147.95万円/㎡2024-04-19 3LDK 68.64㎡ 124.26万円/㎡2024-05-10 3LDK 75.52㎡ 144.37万円/㎡2024-05-10 3LDK 75.52㎡ 134.82万円/㎡2024-06-14 3LDK 70.38㎡ 111.79万円/㎡2024-07-02 3LDK 75.52㎡ 134.82万円/㎡2024-07-27 3LDK 68.64㎡ 119.44万円/㎡2024-10-22 3LDK 70.38㎡ 140.44万円/㎡2024-12-09 3LDK 68.64㎡ 148.82万円/㎡2025-02-14 3LDK 70.38㎡ 136.17万円/㎡2025-09-06 3LDK 68.64㎡ 119.44万円/㎡2025-10-10 3LDK 75.52㎡ 117.75万円/㎡2025-11-21 3LDK 75.52㎡ 113.37万円/㎡2026-01-19 3LDK 68.64㎡ 124.26万円/㎡2026-01-21 3LDK 68.64㎡ 114.62万円/㎡2026-02-22 3LDK 68.64㎡ 114.62万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-22 6階 3LDK 68.64㎡ 114.62万円/㎡
2026-01-21 6階 3LDK 68.64㎡ 114.62万円/㎡
2026-01-19 3階 3LDK 68.64㎡ 124.26万円/㎡
2025-11-21 3階 3LDK 75.52㎡ 113.37万円/㎡
2025-10-10 3階 3LDK 75.52㎡ 117.75万円/㎡
2025-09-06 2階 3LDK 68.64㎡ 119.44万円/㎡
2025-02-14 2階 3LDK 70.38㎡ 136.17万円/㎡
2024-12-09 8階 3LDK 68.64㎡ 148.82万円/㎡
2024-10-22 2階 3LDK 70.38㎡ 140.44万円/㎡
2024-07-27 8階 3LDK 68.64㎡ 119.44万円/㎡
2024-07-02 5階 3LDK 75.52㎡ 134.82万円/㎡
2024-06-14 2階 3LDK 70.38㎡ 111.79万円/㎡
2024-05-10 5階 3LDK 75.52㎡ 144.37万円/㎡
2024-05-10 5階 3LDK 75.52㎡ 134.82万円/㎡
2024-04-19 6階 3LDK 68.64㎡ 124.26万円/㎡
2024-02-14 5階 3LDK 75.52㎡ 147.95万円/㎡
2023-12-18 6階 3LDK 68.64㎡ 104.99万円/㎡
2023-04-11 4階 3LDK 68.64㎡ 129.07万円/㎡
2021-09-20 8階 3LDK 70.38㎡ 102.4万円/㎡
2021-09-18 3階 3LDK 70.38㎡ 102.4万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。