グリーンコープ玉川上水6号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/玉川上水駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都東大和市桜が丘3丁目44-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1987年2月
総戸数12戸
専有面積68.17m² ~ 84.51m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

グリーンコープ玉川上水6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンコープ玉川上水6号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリーンコープ玉川上水6号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都東大和市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都東大和市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都東大和市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都東大和市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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グリーンコープ玉川上水6号棟の売却ガイド

グリーンコープ玉川上水6号棟は東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数12戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は玉川上水駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンコープ玉川上水6号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大和市のマンション売却市場

東大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンコープ玉川上水6号棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 玉川上水駅まで徒歩2分
  • 西武拝島線/玉川上水駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約42施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

グリーンコープ玉川上水6号棟に関するよくある質問

グリーンコープ玉川上水6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコープ玉川上水6号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコープ玉川上水6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリーンコープ玉川上水6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコープ玉川上水6号棟はどのような物件ですか?

グリーンコープ玉川上水6号棟は東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉川上水駅徒歩2分。築1987年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコープ玉川上水6号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大和市の住みやすさは?

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東大和市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東大和市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【玉川上水駅に対する口コミ】西武拝島線と多摩モノレールの二線あるのでアクセスが便利です。立川市の中でもお財布に優しい方がと思います。
【玉川上水駅に対する口コミ】強いてあげれば、都市部までのアクセスが西武新宿駅なので、もう少し幅広く止まって欲しい。メリットにもデメリットにもなりますが、玉川上水駅前が東大和市と立川市に分かれているので、そこで土地の値段も変わってくると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【玉川上水駅に対する口コミ】駅前にスーパーのいなげやがあり、買い物には便利です。酔っ払いは特に見かけませんし、住宅街が多く歓楽街はないので住みやすいです。
【玉川上水駅に対する口コミ】大きな商業施設はありませんが、モノレールですぐららぽーとへ行けます。玉川上水の緑道には環境保護のため街灯があまりなくので暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【玉川上水駅に対する口コミ】駅にはマクドナルドがあり、いつも賑わっています。
【玉川上水駅に対する口コミ】逆にマクドナルドしか駅にはなく、下へ降りてもチェーン店はモスバーガー、バーミヤンなどでしょうか。もう少し増えて欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【玉川上水駅に対する口コミ】エレベーターは至る所にあり、駅にはおむつ替えのスペースはあります。
【玉川上水駅に対する口コミ】遊具がある公園は少し歩かないとありません。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【玉川上水駅に対する口コミ】玉川上水駅のすぐそばには、 2つの高校と ひとつの音楽大学が存在しています。 そのため、このような学校に通学する学生にとってはメリットが大きい駅です。 駅前は、 ファーストフード店、カフェ、 コンビニ、 スーパーマーケット などが点在しているので、生活しやすい環境となっています。
【玉川上水駅に対する口コミ】デメリットとして挙げられるのは、 駅前に大きなお墓が広がっていることです。 広大な敷地の墓石が駅から見えるので、 少し気味悪さを感じる人もいます。
2023年11月 メリット
交通利便性
モノレールに乗り換えることができるところ
飲食店やコンビニエンスストアなどが増えると嬉しい
生活利便施設の充実
通路にお店があって立ち寄りやすいところだと思う
値段がさらに安くなると立ち寄りやすいと思う
飲食店の充実
種類豊富でとても美味しいお店があるところ
少し値段が高く、入りづらいところだと思う
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるところ手すりがあるところ
トイレが汚く、立ち寄りにくいところだと思う
治安
夜でも周りが明るく安心できるところだと思う
落ち葉などがきれいに掃除されると良いと思う
コストパフォーマンス
物価がほかのところと比べてすこし安いところ
駅に近い物件が少し少なく感じるところだと思う
交通利便性
立川駅につながる多摩モノレールや、新宿までつながる西武拝島線の駅がある
多摩モノレールの運賃が高すぎる途中で西武新宿までの快速への乗り換えが必要
生活利便施設の充実
駅のすぐにはいなげや、イトーヨーカドーやヤオコーが近くにある
イオンが武蔵村山にあるが車か自転車でないと行けない
飲食店の充実
モスやパン屋、レストランが駅の近くにはある
駅から離れると住宅街なので、めぼしいお店はほとんどなにもない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から大学まで教育機関が充実している。緑が多く景観がよい。公園も整備されている。
エレベーターの場所が分かりにくく、使いづらい。エスカレーターも一つしかなく遠い。
治安
閑静な住宅街なので治安は良い。交番が駅の近くにある。
夜間は人通りが少なくひっそりとしていて少し怖い。
コストパフォーマンス
ファミリーでも一人暮らしでも暮らしのコストが安く済むのが良い。
駅に近いと家賃が高すぎる傾向がある。駅の近くにそもそも物件が少なく、家賃が安いと駅から遠くて不便。

東大和市の暮らし情報ガイド

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が17件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。