グリーンキャピタル長町2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/長町駅 徒歩5分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区長町5丁目9-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1995年12月
総戸数169戸
小学校区域仙台市立長町小学校
中学校区域仙台市立長町中学校
専有面積50.35m² ~ 78.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社力建
施工会社西松建設
管理会社日本ハウズイング

グリーンキャピタル長町2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリーンキャピタル長町2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グリーンキャピタル長町2の売却ガイド

グリーンキャピタル長町2は宮城県仙台市太白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数169戸、14階建の建物です。

最寄り駅は長町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンキャピタル長町2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンキャピタル長町2を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数169戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長町駅まで徒歩5分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立長町小学校
  • 中学校区: 仙台市立長町中学校

グリーンキャピタル長町2に関するよくある質問

グリーンキャピタル長町2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンキャピタル長町2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンキャピタル長町2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリーンキャピタル長町2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンキャピタル長町2はどのような物件ですか?

グリーンキャピタル長町2は宮城県仙台市太白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。長町駅徒歩5分。築1995年、総戸数169戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンキャピタル長町2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲ロケーションは最高 徒歩圏内にスーパーがたくさん。ザ・モール仙台長町も近い。 地下鉄2駅およびJR1駅使用可能。
▼強いて言えば、あすと長町側が発展しており、あすと側は良いと目につく
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲治安は悪くはない 不良などはいないが、変なおっさんはたまにいる 騒音等も気になったことはない
▼マンションだけでなく、近隣マンションも含めた地域の高齢化と、それに伴うマナーの悪さが気になるときはある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲設備は非常に良い 宅配BOXあり、駐車場、駐輪場は完備
▼廊下が汚い時がある 掃除の頻度が低いのではないか
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲広くて良い 子育てを行い、子供が1~2人では十分ではないか
▼上の階の音が気になる時がある 私は和室はいらなかったかな
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲非常に良い スーパーは近隣にたくさん。 レストランなどはひがしやまかザ・モール仙台長町まで出る必要があるが、十分近い
▼コンビニは近くない ちょうど必要なときにサッと買いに行けるスポットはない
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲長町小学校に近くて良い 中学校は遠いが、自転車があれば余裕 高校は南校がすぐ近く
▼高齢者が多いのが減点対象 特に高齢者の質が悪い
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲モールまでは徒歩圏内。スーパーも近所に多数ありとても生活しやすい場所にある。
▼マンション前の道路が狭く、車とすれ違う際は気をつけなければならない。
2024年03月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲すぐ近くにモールがあり、便利管理人さんもとてもいい人で、古い物件ですが管理が行き届いてます。ゴミ捨て場も綺麗に整理整頓されてます。
▼設備が古かった。家賃を考えると相応です。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JR長町駅及び地下鉄長町駅から徒歩で7〜8分で、今成長著しいあすと長町エリアにも徒歩圏内となっています。東北唯一店舗のイケアやヤマダ電機、ザ・モール仙台長町・ララガーデン長町、tekuteながまち、ヨークベニマルなども近く道路も平坦で整備されており、その割に夜間帯は静かで、防災面でも、杜の都防災向上マンション認定を受けていますので、安心で快適に暮らせると思います。また、駐車場も敷地内にあり、常時空きがあります。
▼2LDKと3LDKタイプがあり、2LDKに住んでいますが、若干収納スペースが物足りない感じはあります。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲常磐線思ったより短い時間で仙台からいわきまでいけるので、良かった。
▼本数が少な目。もし、加能であれば電車の本数をもう少し増えると助かります。
生活利便施設の充実
▲ザモール仙台長町店なんでもあって言うことないくらいに良いところです。
▼仙台の中心部からは15分(地下鉄で)くらいなので少し遠さも感じるかも。
飲食店の充実
▲アモーレピザ。お洒落な感じで雰囲気最高!またイタリア仕込みのピザが最高!
▼自営業のため定休日があります。気になる方は調べて行くのをオススメします。
暮らし・子育て環境の充実
▲長町近辺。駅周辺は病院や学校が、有りとっても住みやすい地域です。
▼住宅街も近い為夜は暗めです。時々騒いでる方もいます。
治安
▲長町近辺治安は良いと思います。駅周辺はゴミは特にないです。
▼駅周辺では、イベントごとが多く時々騒がしくなっている。
コストパフォーマンス
▲妥当な家賃設定だと思います。部屋も広いし駅からもそこまで遠くない。
▼高層マンションも多い為、高い所が苦手な方は注意。
交通利便性
▲隣が仙台駅だし、深夜高速バスも運行している
▼中心地に近いため混雑することが多いと思う。
生活利便施設の充実
▲周辺に商業施設も多くあり便利だと思います。
▼周りじゃなくて長町にも商業施設がほしい。
飲食店の充実
▲まぁまぁ飲食店はあるほうかなと思います。
▼マンションも多いのでもう少し飲食店を増やしてもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園、学校は十分にあると思う。
▼駅にもう少し子育てに関係するものを設置してもいい。
治安
▲ゴミもそんなに落ちていないしいいと思う。
▼交番がないので一つ設けてもいいと思います。
コストパフォーマンス
▲いろいろな施設が揃っていて生活しやすい。
▼土地や物価が高くなりすぎなので困ります。
交通利便性
▲常磐線と東北本線、仙台空港アクセス線があり、色んなとこにアクセスしやすい所
▼車の乗り合い場所が工事の関係で無くなってしまった所
生活利便施設の充実
▲マクドナルドやIKEAがあるのでかなり周辺の施設は充実していると思います。
▼強いて挙げれば、周りの施設の駐車料金が少し高い所
飲食店の充実
▲24時間営業しているマクドナルドがあったり、食事処は沢山あります。
▼アクセスが良すぎる所が逆に飲食店などの行列につながり、混んでしまう所
暮らし・子育て環境の充実
▲ビルのテナントとして預かり保育の施設がありますが、アクセスがしやすい所
▼他のテナントの利用者や管理者の往来が激しく、人と接触する機会が増えてしまう所
治安
▲駅の近くに大きい警察署があるので、何かあった際に駆け込みやすい所
▼飲食店等が多い為、お酒が入った方のトラブルや治安があまり良くない所
コストパフォーマンス
▲仙台にも行きやすいし、施設も色々と多いので、非常に住みやすく、継続して生活する方もオススメだと思います。
▼飲食店が多いので、お酒の絡みや、治安が少し悪いので、セキュリティ面に力を入れなければいけない所
交通利便性
▲終電の時間が遅くて便利アクセスしやすい。
▼電車が風や雨の影響で遅延しやすい仙石線みたいな遅延の発生が低いといい
生活利便施設の充実
▲構内に色んな店舗がある。ただ施設の名前などは覚えていない
▼強いて言えば改札がせまい、これは個人てきな意見ですが
飲食店の充実
▲施設名はわからないが、買い物などはしやすいと思う
▼店舗の商品の値段は少し高いかもリーズナブルであってほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の周りには色々あるので遊ぶところなどには良さそう
▼小さい子供が居る家族にはあまりむかないかもしれない
治安
▲悪くはないとおもう、ただ良くもないかなー
▼駅前でスケボーしてる人がたまにいて危ないときがある
コストパフォーマンス
▲駅前なので便利である活気がありにぎやか。
▼賃貸料、土地代は高いかともしれない駅前だから仕方ないのかも

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。