グリーンキャピタル向ヶ丘遊園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/宿河原駅 徒歩10分 小田急小田原線/登戸駅 徒歩13分 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目42-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年10月
総戸数40戸
小学校区域宿河原小学校
中学校区域稲田中学校
専有面積58.09m² ~ 71.17m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社りっけん都市開発
施工会社東急建設
管理会社日本ハウズイング

グリーンキャピタル向ヶ丘遊園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンキャピタル向ヶ丘遊園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市多摩区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

グリーンキャピタル向ヶ丘遊園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グリーンキャピタル向ヶ丘遊園の売却ガイド

グリーンキャピタル向ヶ丘遊園は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は宿河原駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンキャピタル向ヶ丘遊園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンキャピタル向ヶ丘遊園を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宿河原駅まで徒歩10分
  • JR南武線/宿河原駅 徒歩10分
  • 小田急小田原線/登戸駅 徒歩13分
  • 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 宿河原小学校
  • 中学校区: 稲田中学校

グリーンキャピタル向ヶ丘遊園に関するよくある質問

グリーンキャピタル向ヶ丘遊園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンキャピタル向ヶ丘遊園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンキャピタル向ヶ丘遊園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンキャピタル向ヶ丘遊園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンキャピタル向ヶ丘遊園はどのような物件ですか?

グリーンキャピタル向ヶ丘遊園は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宿河原駅徒歩10分。築1995年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンキャピタル向ヶ丘遊園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【登戸駅に対する口コミ】通勤で使用させていただいてます。 登戸のメリットは2つあります。 1つ目は都心部までのアクセスが素晴らしく良いです。快速急行が止まるため、下北沢、代々木上原、新宿までは15分以内で行くことができます。 2つ目は小田急線に加えて南武線が通ってることです。南武線を使うことで、南北に移動可能となり、とても便利です。
【登戸駅に対する口コミ】強いてあげるするなら、駅周辺の飲食店が少ないことです。 もう少し多いと、一人暮らしの人とかも住みやすい駅になるのかなと思います。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【登戸駅に対する口コミ】駅内にスーパーがあり、帰りによることができ便利です。また、商店街も近くにあり、活気があります。急行や快速急行も駅に停まるので、都心へのアクセスもそれなりにいいです。夏になれば河川敷でお祭りもあります。
【登戸駅に対する口コミ】治安が悪いわけではないですが、深夜にバイクなどがうるさいときがあります。
2018年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りから一本奥まった立地で安心。ドラッグストアなども近隣にあり便利。駅からも平坦で良い立地。
3LDKのお部屋を見せてもらったが少々天井が低くあまり広々とはしていなかった。コンパクトなマンションを探している方でないと狭く感じる。
2024年03月 メリット
交通利便性
・南武線、小田急線が両方使えて快速急行が停止
朝の通勤時間帯は改札口付近やホームが少し混雑する。
生活利便施設の充実
・現在駅周辺で開発が進んでおり、ドラッグストア、スーパーなど商業施設が増えてきている・アパートなどを探す際、向ケ丘遊園などに比べて家賃が安い・すぐ近くに病院や歯科医院がある
・ゲーセンなど遊ぶところは少ない・理髪店がない・本屋が駅内にあるのみで小さい・服屋がない
飲食店の充実
・駅周辺から向ケ丘遊園に沿って様々な飲み屋(チェーン店を含む)がある。・新しくできたラーメン店が人気
デートで楽しめるようなお洒落なお店は少ない。お弁当屋はない
暮らし・子育て環境の充実
・駅にエレベーターや多機能トイレは設置されている・駅から徒歩10分圏内に児童公園がある・保育園が駅から徒歩15分圏内にある
学校が少し離れたところにあり、自転車やバスを使う(徒歩で30分ぐらい)
治安
住宅街と歓楽街が離れており、騒音に悩まされる心配は少ない駅前に交番あり
数年前になるが通学途中で児童の殺傷事件があり、その時の評判が少なからず残っている(街自体は平和)
コストパフォーマンス
急行が止まる他の駅(向ケ丘遊園、新百合ヶ丘、溝の口など)に比べて家賃は低め(5万~10万)駅を出て住宅街までの帰り道で大体のものが買える
これといったデメリットはないが、強いて言うなら駅前の踏切で時間を取られることが多い。
交通利便性
小田急特急が止まる。新宿まで18分程で着く。小田急線と南武線の2路線ある。
以前に比べてだいぶ解消されたが、小田急の電車が通勤時かなり混む。南武線も川崎方面はかなり混む。
生活利便施設の充実
駅近くにオーケー、マルエツができた。総合病院も駅近にあるので万が一の時も便利。本屋は駅中にある。
小田急の快速が止まるわりには、現在開発途中で大きな商業施設がない。駅ビル商業施設も規模が小さい。
飲食店の充実
駅近くにパスタ、そば、牛丼、ドトールなどがある。居酒屋が駅近くにそこそこある。
ファミレスがない。居酒屋はあるが有名チェーンの飲食店が少ないため、外食の選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、子育て世代が多く住んでいる。駅は各所にエレベーターがありベビーカーでの異動も便利。
数年前に世間を騒がせた事件が起きたバス停の最寄駅。
治安
駅前は大通りに面しているし、近くに多摩川があり散歩やジョギングしている人も多く人通りは多い。
公園で若い中学生か高校生くらいの子供がタバコを吸ったりしているシーンを見かけることがある。
コストパフォーマンス
小田急線の特急が止まり、南武線も通っているため非常に便利なので家賃相場はやや高めではあるが、小田急は各停しか止まらない駅は本当に不便なので住みやすい。生田方面は坂が多いが登戸は坂が少ない。
駅近くは家賃相場がかなり高い。多摩川がかなり近いので川寄りだと台風などの災害時浸水の恐れがある。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。