グリフィン横浜馬車道駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通みなとみらい線/馬車道駅 徒歩1分 JR根岸線/関内駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区本町4丁目37
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2004年4月
総戸数43戸
小学校区域横浜市立本町小学校
中学校区域横浜市立横浜吉田中学校
専有面積20.01m² ~ 23.10m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社陽光都市開発
施工会社生研建設
管理会社東急コミュニティー

グリフィン横浜馬車道駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリフィン横浜馬車道駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市中区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市中区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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グリフィン横浜馬車道駅前の売却ガイド

グリフィン横浜馬車道駅前は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数43戸、12階建の建物です。

最寄り駅は馬車道駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリフィン横浜馬車道駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリフィン横浜馬車道駅前を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬車道駅まで徒歩1分
  • みなとみらい線/馬車道駅 徒歩1分
  • JR根岸線/関内駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立本町小学校
  • 中学校区: 横浜市立横浜吉田中学校

グリフィン横浜馬車道駅前に関するよくある質問

グリフィン横浜馬車道駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリフィン横浜馬車道駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリフィン横浜馬車道駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリフィン横浜馬車道駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリフィン横浜馬車道駅前はどのような物件ですか?

グリフィン横浜馬車道駅前は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。馬車道駅徒歩1分。築2004年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリフィン横浜馬車道駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【馬車道駅に対する口コミ】渋谷や新宿まで一本で行くことができる点、上りでは横浜駅までは空いている点が便利です。食べログ3,5以上の高評価点が何店舗も連なり、飽きることがないので外食好きな方にはもってこいの場所だと思います。治安も良いですし、建物がおしゃれで海や緑もあるので、住心地は最高です。
【馬車道駅に対する口コミ】特急が止まらないので、不便に感じますが、便数が多いため、直ぐに各駅に乗ることができます。家賃相場がお高めですなのが唯一のデメリットだと思います。駅から徒歩5、6分の一般的なマンションの1LDKで15〜17万、2LDKで19〜23万程度です。あとは、築年数で変わってくると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【馬車道駅に対する口コミ】駅直結で横浜市役所や、喫茶店、歯医者さん等が入ったビルにも行けますし、駅自体が綺麗です。遅い時間になっても街灯や車の往来があるため、危険を感じることは殆どないと思います。
【馬車道駅に対する口コミ】駅には22年8月時点で、クレープ屋さんとパン屋さんしか駅にはありませんが、これからテナントがいくつか入るようで工事をしています。関内方面に近くなってくると、夜のお店が増えてきて、賑やかな分治安もあまりよろしく無いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【馬車道駅に対する口コミ】駅を出ると直ぐにファミリーレストラン、食べログの高評価のお店が連なっており、食事処には困りません。元町UNIONやリンコス等のスーパーも近いです。
【馬車道駅に対する口コミ】洋服屋さん大きな本屋さんはありませんが、近隣のみなとみないや桜木町で用事が済むので気になりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【馬車道駅に対する口コミ】定員は少ないが、駅近くにいくつか保育園もあり、本町に小学校もあるので、子育てはしやすいと思います。
【馬車道駅に対する口コミ】近くに大きな公園はありませんが、横浜市役所や北仲公園、臨港パークが近くにあり、海も芝生もあるため、緑や自然には恵まれています。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からとても近いから。通勤時間がそんなにかからない
隣に道路があるから、やや車の音を聞こえる
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【馬車道駅に対する口コミ】駅構内は天井が高く開放感がありお洒落。ストリートピアノが置いてあったり、構内の通路や広いスペースを利用した美術展等のアートイベント等も定期的に開催されており、センスが良いと思う。トイレも綺麗で使いやすい。
【馬車道駅に対する口コミ】出口によっては、地上に出るまでやや時間がかかる。
2016年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
みなとみらいという観光地がすぐそこなので、お出かけの際の利便性はいい。通勤時もみなとみらい線を利用すれば混むことなく座れるので助かった。
行きは空いててどこへ行くのにも座れて便利なのですが、渋谷から馬車道へ戻る時には結構混んでいる所が難点でした。いまはさらに川越方面まで行けちゃうので便利な反面、利用客が増えてすんなり帰ってこれないなんてこともあるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
徒歩圏内にワールドポーターズや赤レンガ倉庫などがあり充分楽しめます。みなとみらい地区は道路が整備されていてきれいだし歩道も広いです。
たまに発砲音が聞こえたりパトカーの音が鳴ったり(どれも夜間ですが)治安がいいという場所ではないのかもしれません。でも、観光地なので金曜の夜とか土日とかは夜でも人がいるし怖さを感じることはなかったです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ゴミ捨て場がマンション内にあっていつでも捨てれるようになっていたのが良かった。
あまりにも細い建物なので、初めてくる来客には見落とされて迷っちゃうようです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
分譲マンションなだけあって設備は整っていました。
隣の部屋との壁が薄いのかわからないが、音が気になる時があった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
すぐそこにジョナサン、歩いて5分くらいの距離にワールドポーターズがあるので外食には困りません。
安いスーパーは近くにないので自炊している人にとっては不便かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
整備されている地区なので、小さい子供とお散歩に出かけるにはい場所である。
保育園・幼稚園は近くにあるところを見たことが無い。 おそらく一人暮らしが主にクラスマンションである為ファミリー世帯には手狭である。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。