グリフィン横浜桜木町駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/桜木町駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区花咲町2丁目66-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年7月
総戸数28戸
小学校区域横浜市立本町小学校
中学校区域横浜市立横浜吉田中学校
専有面積20.08m² ~ 22.75m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社陽光都市開発
施工会社大豊建設
管理会社東急コミュニティー

グリフィン横浜桜木町駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリフィン横浜桜木町駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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グリフィン横浜桜木町駅前の売却ガイド

グリフィン横浜桜木町駅前は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は桜木町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリフィン横浜桜木町駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリフィン横浜桜木町駅前を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜木町駅まで徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/桜木町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立本町小学校
  • 中学校区: 横浜市立横浜吉田中学校

グリフィン横浜桜木町駅前に関するよくある質問

グリフィン横浜桜木町駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリフィン横浜桜木町駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリフィン横浜桜木町駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリフィン横浜桜木町駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリフィン横浜桜木町駅前はどのような物件ですか?

グリフィン横浜桜木町駅前は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桜木町駅徒歩2分。築2006年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリフィン横浜桜木町駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜木町駅に対する口コミ】駅前にバスが多いため、観光地や主要施設に移動しやすい。オフィスビルが多いため横浜駅が勤務地の場合は通勤しやすい。
【桜木町駅に対する口コミ】磯子駅どまりの電車が多く、タイミングが合わないと根岸から大船駅間の客は若干待たないといけない。横浜の中心地であるため、物価や家賃が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【桜木町駅に対する口コミ】横浜ランドマークタワーやコレットマーレといった大型施設が近くにあるためショッピングするには最適。交番があったり、駅員さんが常にいるので駅内での事件は起こりにくいと思う。
【桜木町駅に対する口コミ】特にデメリットはないが強いて言えば、病院が少ないように感じる。近くに野毛といった飲み屋街があるため酔っぱらいが多いように思える。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【桜木町駅に対する口コミ】有名店が多くジャンルが多いため店選びには困らない。
【桜木町駅に対する口コミ】駅近は1000円以上の高価格帯の店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【桜木町駅に対する口コミ】大桟橋ふ頭や港が見える丘公園といった遊ぶところは充実している。
【桜木町駅に対する口コミ】強いて挙げれば、人通りが多いため目を離すと迷子になりやすいと思う。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近、周りに飲食店多数、部屋の内装綺麗。広い
コンロが一口、ベランダが駅から丸見え。その他特にない。良物件
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桜木町駅に対する口コミ】横浜駅の手前の駅ですが駅周辺は商業施設で賑わっています。アミューズメント系も揃って居るので一日過ごせる駅。昼間の間は混雑してない印象。駅前は完全に鋪装されて居るのでアプローチも良い。観光地の位置的にも降りるのにおすすめの駅。
【桜木町駅に対する口コミ】夜は少しだけ輩っぽい人が多いかもしれないです。
2023年01月 メリット
交通利便性
JR横浜駅の次の駅なので、様々な交通機関に乗り換え可能です。
ほぼ無いですが、強いていうならみなとみらい線とJR線までの距離が歩くと長いことです。
生活利便施設の充実
スーパーや洋服、様々なショッピング利用が可能です
ほぼ無いですが、強いて挙げれば潮風が吹くので持ち物(車や自転車)の痛みが早い気がします笑
飲食店の充実
桜木町駅裏にはかなりの数の飲食店が立ち並び、高いものからリーズナブルなものなど様々なニーズに応えることが出来ます
店の種類が多いのであまり思い浮かびませんが、コストの割にそんなに美味しくないものもあります笑
暮らし・子育て環境の充実
子育ての街ではないですが、利便性がいいので学校に容易に通わせることが出来ます
元々デートスポット、観光スポットなので、教育機関が近くにあまりありません
治安
かなりいいです。特にみなとみらいら辺は警備員が常時警戒しています
治安に関してはあまり思い浮かびませんが、路地裏などは治安がいいかは分かりません笑
コストパフォーマンス
かなりコストもかかりますが、それに見合う利便性や、景観のいい街に住むことが出来るメリットを享受できます
コストが高すぎます。恐らく神奈川でもトップクラスに高いです
交通利便性
横浜駅まで一駅という点、桜木町が終点の便があるので、飛ばされることはないので勝手が良いです。
殆どありませんが、朝7時前だと新南口(市役所方面)の改札口が開いておらず、回り道をしたことがあります。
生活利便施設の充実
改札の外ですが、駅自体に飲食店、本屋さん、お花屋さん等があり、充実しています。また、すぐ近くにコレッコマーレがあり、スーパー、飲食、病院などひととおり揃っています。
特にありませんが、野毛の繁華街がすぐ近くなので、夜間は酔っぱらいの方が多いと感じます。
飲食店の充実
野毛には分野を問わず様々な飲食店がありますし、コレッコマーレや、クロスゲートにもお店が充実していて、逆に選ぶのが大変な程です。
飲食店が多いので、特に野毛方面は昼酒している人も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に保育園がありますし、近くに本町小学校もあります。
野毛方面は、飲食街、海側は観光地といった方が適切な場所。駅の保育園は便利なので常に倍率が高く、待機状態です。
治安
海側は、みなとみない駅や馬車道駅も近く街も綺麗に整備されています。横浜市役所ができてからは、新南口もできたため、馬車道方面へのアクセスも良くなりました。
飲食が好きな人は楽しいと思いますが、野毛方面は、夜のお店が多く、遅い時間帯は酔っ払いの方もいらっしゃいます。
コストパフォーマンス
海側の方は、馬車道、みなとみらいの方まで行かなければレジデンスがありません。住むなら野毛方面になると思います。紅葉坂にファミリー向けの住宅がたくさんあり、スーパーや公園、商業施設等も充実していますので、便利だと思います。
紅葉坂の住宅はお家賃高めです。それ以外にも新築の良いマンションもありますが、駅まで徒歩10分ほどと、少し離れると思います。
交通利便性
横浜市民以外が横浜と聞いて思い浮かべる観光地である。地下鉄との連絡もある。
中間駅でもあり終点でもあるのでホームの選定や乗り換えが少々複雑。
生活利便施設の充実
観光地だけあって商業施設はいろいろなものが充実している。
観光地であるので野毛の方に出ないと庶民的な店はない。
飲食店の充実
マクドナルド等のチェーン店からレストランまで充実している
ファストフード店はあるが観光地なので庶民的な個人商店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
街自体はよく整備されておりキレイである。公園のようなスペースもある。
観光地なので休日に訪れるならともかく住むのには向いていない。
治安
観光地だけあって良く整備されているので治安は良い。
野毛の方に出るとディープな飲み屋街なので雰囲気が悪い。
コストパフォーマンス
観光地でありながら野毛のようなディープなスポットも併設されているので選択肢が広い。
住むというよりも観光地の側面が強いので基本的にコスパが悪い。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。