グリフィン横浜弁天通りの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/桜木町駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区弁天通6丁目83-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年7月
総戸数49戸
小学校区域横浜市立本町小学校
中学校区域横浜市立横浜吉田中学校
専有面積18.36m² ~ 20.08m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社陽光都市開発
施工会社生研建設
管理会社陽光都市開発

グリフィン横浜弁天通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリフィン横浜弁天通りを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グリフィン横浜弁天通りは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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グリフィン横浜弁天通りの売却ガイド

グリフィン横浜弁天通りは神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数49戸、9階建の建物です。

最寄り駅は桜木町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリフィン横浜弁天通りの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリフィン横浜弁天通りを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜木町駅まで徒歩4分
  • JR根岸線/桜木町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立本町小学校
  • 中学校区: 横浜市立横浜吉田中学校

グリフィン横浜弁天通りに関するよくある質問

グリフィン横浜弁天通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリフィン横浜弁天通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリフィン横浜弁天通りの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリフィン横浜弁天通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリフィン横浜弁天通りはどのような物件ですか?

グリフィン横浜弁天通りは神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桜木町駅徒歩4分。築2001年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリフィン横浜弁天通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
3線路5駅を徒歩数分で利用できます。 (JR根岸線の関内駅と桜木町、横浜市営地下鉄の関内駅と桜木町、みなとみらい線の馬車道駅)
トイレと洗面所と脱衣所が同じ空間内にあり、その引き戸の音(ガラガラピシャンとぶつかる)が下の階に聞こえます。 駐輪所に停めている自転車のかごに外の掃除をする掃除道具を入れられると出かけたい時に少し困ります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
コンビニ、病院が周囲に数軒あり生活に便利です。
市役所を建設中のため今はその騒音が若干あります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
エントランスに監視カメラ、オートロック、宅配ボックス有。 駐輪場、敷地内ゴミ捨て場、エレベーターあり。
宅配BOXの故障修理の対応が異常に遅いのでいくつかは使えません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
トイレ、洗面、洗濯機の水回りと脱衣所が同じ場所にあるので空間が広く感じる。
トイレと洗面台が同じ空間にあるので匂いが気になる人にはデメリット。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩数分の範囲に飲食店がたくさんあり食事には困りません。
24時間営業の飲食店は5分以内の距離にはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏内に何十件もの病院があること。 保育園、一時保育を扱う施設が有り。 ピアノやダンス教室もあります。
保育園、一時保育は待機児童数が多い。近くに公園はありません。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
立地は、3駅使え、周りのお店も充実していてよい
外観があまり綺麗ではないエントランスもマンションの格の割には、あまり綺麗ではない
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜木町駅に対する口コミ】東京方面に出勤するなら、時間により桜木町始発があるので座れる可能性あり。みなとみらいエリアに比べればコスパ良しかと思います。景観の差はありますが、さほど変わらない距離で利便性が高い。
【桜木町駅に対する口コミ】観光地のため、人は多く駅前は常に混雑している。ただし横浜駅ほどではない。桜木町から、西区に行くか中区に行くかで雰囲気が大きく変わる可能性あり。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【桜木町駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、無印良品、ドラッグストア、100円ショップ、八百屋など買い物に困ることはまずない。病院の選択肢も豊富。人の往来が多いので、昼間は安全かと思う。
【桜木町駅に対する口コミ】あとは百貨店があれば買い物エリアとしては完璧。近くに野毛の飲み屋街があるので、夜は酔っ払いなどが増える。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【桜木町駅に対する口コミ】流行りの飲食店やスイーツなど、バラエティに富んだ選択ができる。
【桜木町駅に対する口コミ】商業ビルがメインなので、個性的な飲食店は少ないかなと感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【桜木町駅に対する口コミ】子供の年齢によるが、公立でも本間小学校であれば安心。近くに野毛山動物園や図書館もあり。
【桜木町駅に対する口コミ】桜木町は西区と中区の境目なので、住所により公立の選択肢、環境が左右されるので注意。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR桜木町駅、みなとみらい線馬車道駅から近く観光地も徒歩圏内。
観光地なのでイベントがある週末などは混雑必至。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
官庁街と観光地の間の立地なので昼と夜の喧騒にメリハリがあり人の騒音はそれほどない。
周辺の開発が著しく景観がみるみる変わってしまう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスは常に清掃されておりシンプルかつ清潔。オートロックなので安心。
エレベーターが一基のみなので多少の待ち時間が多少ある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バストイレ別、洗面所もあり一人暮らしをするには快適。隣の物音も聞こえない。
ベランダがひとつだけなので風通しがどうしても悪くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
観光地のためコンビニや居酒屋、そば屋、レストランが近く外食には困らない。
近隣にはスーパーマーケットがないので生鮮食品が手に入りづらい。
暮らし・防災・子育て ★★
博物館や歴史的施設が多いので文化的な教育にはいい影響がある。
子供を介したコミュニケーションが皆無な地域、立地。
2022年11月 メリット
交通利便性
始発もあるし、私鉄もありますどこに行くにもかなり便利
観光地なので休日は早い時間から人が多いです夜は酔っ払いも多いです
生活利便施設の充実
商業施設、病院、役所全て徒歩圏内にありとても便利ですイベント会場も最近増えました
銀行が少ないですATMがあるのでいいのですが、窓口に行きたいとか硬貨取り扱いとかのときになくて困ります基本的になんでもありすぎてお金がすぐなくなってしまいます
飲食店の充実
リーズナブルなものから高級なものまでたくさんの飲食店がそろっています
観光地なので少し人が多かったりしますイベントなどあるとゆっくりできる喫茶店などは満席だったりします
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターはたくさんあると思いますなにかしら建物がたくさんあるのでトイレもたくさんあると思います遊ぶところや散歩できるところはたくさんあります
駅のトイレが古いきたない絶対に新しくしたほうがいい
治安
駅周辺は綺麗だと思います観光地なので人も多いです
少しハズレると汚いです観光地もあるけど反対側は歓楽街があり酔っ払いも多いですし、少し歩くと風俗街もあるしホームレスの方とかもよくみます夜遅くなると急に人がいなくなるので少し怖いです
コストパフォーマンス
だいぶ住みやすいと思いますなんでもそろっています家賃は相応だと思います
便利すぎるなんでもありすぎるために家賃はそれなりにしますなんでもあるのですぐにお金がなくなっていきます

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。