グリフィン横浜山下公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通みなとみらい線/日本大通り駅 徒歩3分 JR根岸線/関内駅 徒歩7分 JR根岸線/石川町駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区山下町44-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2003年12月
総戸数64戸
小学校区域横浜市立元街小学校
中学校区域横浜市立港中学校
専有面積21.46m² ~ 22.91m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社陽光都市開発
施工会社大豊建設
管理会社東急コミュニティー

グリフィン横浜山下公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリフィン横浜山下公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市中区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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グリフィン横浜山下公園の売却ガイド

グリフィン横浜山下公園は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数64戸、11階建の建物です。

最寄り駅は日本大通り駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリフィン横浜山下公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリフィン横浜山下公園を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日本大通り駅まで徒歩3分
  • みなとみらい線/日本大通り駅 徒歩3分
  • JR根岸線/関内駅 徒歩7分
  • JR根岸線/石川町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立元街小学校
  • 中学校区: 横浜市立港中学校

グリフィン横浜山下公園に関するよくある質問

グリフィン横浜山下公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリフィン横浜山下公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリフィン横浜山下公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリフィン横浜山下公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリフィン横浜山下公園はどのような物件ですか?

グリフィン横浜山下公園は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日本大通り駅徒歩3分。築2003年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリフィン横浜山下公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日本大通り駅に対する口コミ】駅周辺は横浜の中心的な観光地にあたるため、各種食事を提供する有名な飲食店がたくさんあります。また、官公庁も県庁や市役所、国の合同庁舎などがあるため、サラリーマンを対象とした、安く飲食できる場所も多くあります。高級なマンションなどが立ち並ぶ地区なので、車のない生活も考えられます。また、食品スーパーは駅そばにはなく、歩いて10分程度のJR関内駅前や、隣の元町中華街駅、新高島駅近くのOKストアまで出る必要があります。
【日本大通り駅に対する口コミ】飲食店は観光地値段のところも多く、おいしいけれど価格が高い店がある。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅が近く、観光地も近い割に夜がうるさいなどはなく住みやすい。
ベランダが道路沿いのため、洗濯物を外に干すのははばかられるかもしれない。浴室乾燥だけではこまめな洗濯が必要になってしまう。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
街の雰囲気は最高です。船の汽笛が聞こえてきて港町という雰囲気です。
隣からの音が聞こえて来ます。モラルのない人等が隣人になるとかなり気になります。
2024年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
車をもっていれば不満はすくない。まずは賃貸ですんでみてから、よかったら買うなどできるくらいよく賃貸と中古販売がある。
横浜まわりは三井住友銀行がすくない。山下公園のまわりもない。インフラとしての病院がすくない。
2024年02月 メリット
交通利便性
JRだけでなく、ブルーラインもあり横浜も近いので便利。
ラッシュ時には乗車率が高いのが少し気になる。
生活利便施設の充実
イセザキモールが近く八百屋などもあり優秀
駅ビルと言えるものがないので、そういうものが好きな方には微妙かも。
飲食店の充実
歓楽街があるので多国籍料理など様々な料理が楽しめる。
もし、ミスタードーナツがあればもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
24時間の託児所があるので働いている人には便利。
歓楽街なので、子育てをする環境ではない。
治安
普通に生活している分には何も気にならない。
歓楽街なので、騒音や酔っ払いが気になる人は気になる。
コストパフォーマンス
みなとみらいや横浜に近くなんでもある割に家賃は安い方。
明らかなベッドタウンと比べると高いが利便性を考えると安い。
交通利便性
京浜東北線や市営地下鉄で横浜、桜木町、みらとみらいまでそう時間をかけずに行くことができます。都内にも京浜東北線一本である程度行けますので、出勤の際にもとても便利です。
駅から離れたとこに住むと交通が少し不便かもしれません。坂も結構多いので、住む時や遊びに行くときは移動の手段をしっかり考えて行動された方がいいと思います。駐車場もありますが少し高いです。
生活利便施設の充実
駅から自宅までの間にスーパーやドラッグストアが豊富で、遠出せずとも食材や日用品が購入できます。また、居酒屋やバーが多く、週末や休日、お酒を飲みに出掛けるにはうってつけでした。京浜東北線で一本離れたところに桜木町、日本はなれたところに横浜、またみなとみらいもありますから、交通の便も非常に良くて、住みやすいところでした。
チェーン店が多く、個性的なお店が少ない。
飲食店の充実
横浜市中区では世界の味を楽しむことができます。中華街があり、中国料理はもちろん、伊勢佐木モールにはタイストリートと呼ばれる、タイ料理が軒を連ねるエリアもあります。また、同様に韓国料理、インド料理の店も多く、関内駅から海側のエリア(伊勢佐木モールとは反対側)にもメキシコ料理、スペイン料理と雑誌にも多く掲載される名店揃いです。
チェーン店が多く、個性的なお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな専門医療施設が多く、医療の面でも不安はありません。大学病院や救急センターもあり、どのような場合でも対応可能で、住んでいて大変良いと感じています。
人が多く、とにかくうるさいく騒がしい街でした。特に週末は夜遅くまでゴミゴミしてうるさい事が多かったです。
治安
とても綺麗で時間がある時にすぐ散歩しに行きたくなる。季節関係なく、楽しめる所が多くて誰でも好き「になる街だと思う。これからいっぱい遊びに行きたい所です。デートスポットも多くて夜になるととてもロマンチックな場所もたくさんだし、この街から出たくないと思います。
治安が悪く、チンピラみたいなやつが多い。 町が汚い。
コストパフォーマンス
交通の便利さ、浜スタや中華街、みなとみらい地区、ランドマーク、山手や外人墓地、山下公園他、見どころ満載
とにかく物価が高いので、ある程度の収入がないときついかもしれない。ギリギリで貯金あまり考えてない人でしたら問題ないかもしれない。
交通利便性
横浜駅まで約5分と近い改札から外がすぐに見えるため、階段を降り間違えて再度上がるなどの手間が省ける
桜木町行きの電車に乗った場合一駅のために乗り換えなくてはならず、注意が必要
生活利便施設の充実
駅周辺に施設が集中していて便利駅ビルのような、スーパードラッグストアアパレル百均が入った建物が目の前にある
横断歩道が多数あり、駅から近くの施設にも予定より3.4分多くかかることがある
飲食店の充実
様々なジャンルを楽しむことができる。駅から10分も歩けばある程度制覇することができるほど駅周辺にまとまっている
ガールズバーやキャバクラ等の夜の店が多く、勧誘が多い
暮らし・子育て環境の充実
駅まで行けば一つの施設で用が済むため、時短になる
夜の治安が心配される。北口は歩道でも自転車を勢いよく漕ぐ人が多い印象
治安
昼夜関わらず人が多い印象。コンビニや夜も空いてる店が多いなど何かあった際に逃げる先はある
ガールズバーの勧誘、刺青を入れた人の多さが気になる
コストパフォーマンス
京急線や市営地下鉄線にもアクセスが良いことから、多方面に乗り換えが少なく行ける
駅近に住宅地がある印象はない治安等を考えると少し高いのでは。と疑問に思う

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。