グリフィン横浜保土ヶ谷駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/保土ケ谷駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町10-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年3月
総戸数49戸
小学校区域横浜市立保土ケ谷小学校
中学校区域横浜市立岩崎中学校
専有面積20.23m² ~ 20.24m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社陽光都市開発
施工会社三菱建設
管理会社東急コミュニティー

グリフィン横浜保土ヶ谷駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グリフィン横浜保土ヶ谷駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 グリフィン横浜保土ヶ谷駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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グリフィン横浜保土ヶ谷駅前の売却ガイド

グリフィン横浜保土ヶ谷駅前は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数49戸、7階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリフィン横浜保土ヶ谷駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリフィン横浜保土ヶ谷駅前を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保土ケ谷駅まで徒歩1分
  • JR湘南新宿ライン/保土ケ谷駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立保土ケ谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立岩崎中学校

グリフィン横浜保土ヶ谷駅前に関するよくある質問

グリフィン横浜保土ヶ谷駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリフィン横浜保土ヶ谷駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリフィン横浜保土ヶ谷駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリフィン横浜保土ヶ谷駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリフィン横浜保土ヶ谷駅前はどのような物件ですか?

グリフィン横浜保土ヶ谷駅前は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。保土ケ谷駅徒歩1分。築2001年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリフィン横浜保土ヶ谷駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【保土ケ谷駅に対する口コミ】横須賀線にて横浜、新宿など都心部に出れる決して安いわけではないが都心に比べたら安く都心にでやすいのはメリット
▼【保土ケ谷駅に対する口コミ】単線しか走ってないので乗り換えが発生することもある都心には近いので田舎の方と比べると比較的高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【保土ケ谷駅に対する口コミ】横浜にすぐ出れる立地のため買い物はしやすい交通量が多いので一目につくことが多いので逆に安心できる
▼【保土ケ谷駅に対する口コミ】都心に近い割にさほど栄えた駅ではないので大型施設はない駅の雰囲気は小さく暗い印象をうける。夜は暗い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【保土ケ谷駅に対する口コミ】個人経営の店が多く食事を楽しませてくれる
▼【保土ケ谷駅に対する口コミ】チェーン店は少ない印象であるため大衆向けではない
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【保土ケ谷駅に対する口コミ】学校や保育園の数はわりかし多い方であるのがメリット
▼【保土ケ谷駅に対する口コミ】交通量が多いので車や自転車に気をつける必要がある
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲近くにスーパー2件、コンビニ2件、ファストフードやファミレス、ラーメン店もあり、食べ物には困らない。また病院も多く、治安もいいためとても暮らしやすい。また保土ヶ谷で揃わなくても3分で横浜に行けるため、全く不便がない。
▼基本保土ヶ谷駅をメインにして使うことになるが、横須賀線、湘南新宿ラインは遅延が多く、朝は余裕を持って出ることが必要。
2026年01月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
▲横浜駅まですぐという便利さ。駅の構内はまあまあ広い。
▼駅内に大型ショッピングモールがなくつまらない。東戸塚のように充実するとなお良し。
交通利便性
▲バスの本数が多い。バスの種類も多いと思う
▼バスターミナルから改札口迄時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲美味しい店がある。横浜迄1駅なのでアクセスが良い
▼コンビニがローソンしかない。ファミマやセブンもあれば
飲食店の充実
▲美味しい店が多い。隠れた名店が結構ある。
▼ドトールやスタバ、ベローチェが欲しい。ホームセンターが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅ビルに学習塾が多い。しかも充実している
▼学習塾の子供が走り回るので危ない。きちんと注意して欲しい
治安
▲わるくはない。ヤンキーの子が昔は多かった
▼交番が近くない。飲み屋が美味しい。怪しい宗教の人がいる
コストパフォーマンス
▲普通。横浜が近くその割にはあまり高く感じられない
▼坂が多い場所が多く、その周辺はあまるお得感はない
交通利便性
▲横浜駅が一駅なの素敵すぎるんですよねおすすめ
▼幅広い県をまたぐから寝落ちしたりしたら最後
生活利便施設の充実
▲駅周辺は沢山お店があるから安心してお買い物できる
▼駅周辺以外は何も無くて、ちょっと買い物ができないのが大変
飲食店の充実
▲マックとか若い子がすきなファーストフード店が何個かあるから助かる
▼お寿司屋さんとかないから毎回でんしゃのらんといけんのきつい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多いから子育て世帯にはめちゃめちゃ住みやすいと思う
▼坂が多いから昇り降りが大変な気がするベビーカーとかしんどい
治安
▲学校や保育園があるから治安はいい気がする
▼ハズレの方は人が少なかったりするから夜道が危ない
コストパフォーマンス
▲家賃は基本的に安いところが多いイメージ一人暮らしもいい
▼坂上の賃貸が多いため、ちょっとたいへんかも
交通利便性
▲横浜まで3分、都内までも1本で出られるので利便性は高いです
▼電車の本数が少ない感じがする 1本逃すと10分以上まつ
生活利便施設の充実
▲ビーンズ保土ヶ谷(駅ビル)や複数のスーパーなど最低限は揃っているから
▼商店街は廃れていてほとんどの店のシャッターが下りている
飲食店の充実
▲県内でも有数の有名ラーメン店「櫻井中華そば」があります
▼パン屋さんが1軒しかなくチェーンで美味しくない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園も多数あるし、自然や大きい公園が多い
▼駅周辺は外国人が多く、若干治安が悪く感じる
治安
▲駅は新しくて綺麗だし子育て世代が多く住んでいる
▼駅の近くは治安が悪い、住宅街は街頭が少なく暗い
コストパフォーマンス
▲家賃相場はお隣の西区よりだいぶ下がるので穴場
▼戸建やマンションを購入するとなるとあまり相場は変わらない

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。