グラン・ドムール南仙台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/南仙台駅 徒歩7分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区中田6丁目8-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年2月
総戸数45戸
小学校区域中田小学校
中学校区域中田中学校
専有面積62.23m² ~ 88.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大倉建設
施工会社日本建設
管理会社大成有楽不動産

グラン・ドムール南仙台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グラン・ドムール南仙台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 グラン・ドムール南仙台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市太白区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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グラン・ドムール南仙台の売却ガイド

グラン・ドムール南仙台は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数45戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南仙台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグラン・ドムール南仙台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グラン・ドムール南仙台を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南仙台駅まで徒歩7分
  • JR東北本線/南仙台駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 中田小学校
  • 中学校区: 中田中学校

グラン・ドムール南仙台に関するよくある質問

グラン・ドムール南仙台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラン・ドムール南仙台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラン・ドムール南仙台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグラン・ドムール南仙台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラン・ドムール南仙台はどのような物件ですか?

グラン・ドムール南仙台は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南仙台駅徒歩7分。築1991年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラン・ドムール南仙台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南仙台駅に対する口コミ】東北本線、常磐線、アクセス線が通っており朝の混雑時はかなり本数がある。仙台駅まで2駅(10分)で着く。バス停やタクシー乗り場が東口と西口2カ所にあるため便利。また天候の影響で電車が止まったとしてもアクセス線はよっぽどのことがない限り止まらないので助かる。改札からホームまでがとても近い。電車で1駅いけば長町、名取とほぼ何でも揃っているため買い物には困らない。長町と名取はいろんなお店ができてきて家賃相場もあがってきてると思うが南仙台駅は家賃相場も仙台市内では高い方ではない。
【南仙台駅に対する口コミ】利用者が多い駅ランキング上位であり朝など混雑時はホームいっぱいになり場合によっては並んでいても乗れない時がある。いろんな買い出しに行くには車が必要となるためガソリン代がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南仙台駅に対する口コミ】南仙台駅周辺は徒歩圏内にセブンイレブンやファミリーマート、SEIYU、各クリニックがあり非常に便利。七十七の支店もすぐ近くにあるため便利。また、ほぼ何でも揃っている長町と名取が近いので買い出しに行くのにも困らない。近くには小さい居酒屋はあるものの騒がしくなることはないため安心。夜も駅の利用者が多いため人通りが少なくなることはない。
【南仙台駅に対する口コミ】強いて挙げるのならばSEIYUへ行くには少し場所が分かりづらく狭い道なのでもう少し分かりやすく看板など出して欲しい。南仙台駅の東口と西口にある駐輪場は新しい建物になったが駅自体は古いため夜は階段など暗くて少し怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南仙台駅に対する口コミ】4号線沿いまで行けばいろんな飲食店が揃っている。駅付近には小さい居酒屋が何件かあり夜もそこまで騒がしくなることはないので安心。
【南仙台駅に対する口コミ】南仙台駅付近ではなく4号線沿いまで移動しなければなかなか飲食店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南仙台駅に対する口コミ】付近には幼稚園、保育園、小中学校が多くある。小さい公園もいくつかあり毎日違うところへ遊びに行ける。駅には改札内にトイレがあり多機能トイレもある。エレベーターもついているためベビーカーのまま駅を利用可能。
【南仙台駅に対する口コミ】改札を通り反対側のホームへ行く際に使うエレベーターが少し狭いためベビーカーを利用していると他の方が入りづらくなる。駅が緩やかな斜面になっているためベビーカーのロック必須。広くてたくさん夕方がある中田中央公園までは車がないと行けない。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南仙台駅に対する口コミ】南仙台駅周辺に商業施設はあまりありません。お酒のお店のやまやとFamily Martがあります。あとは、自転車かバス移動になります。電車は仙台までの途中駅ということもあり、朝や帰りは満員電車で座れず、ぎゅうぎゅうにつまっています。坂はなく、平坦で歩道もありますが、夜道は人通りがありません。
【南仙台駅に対する口コミ】デメリットは、やはり途中駅なので電車で座れず、満員電車なことです。また、周辺に商業施設はないので不便です。
2023年06月 メリット
交通利便性
東北本線も空港線も通るので仙台にも仙台空港にも使いやすい駅だと思います。だいたい10分間隔で仙台行きが来るのでとても助かっています。改札出て直ぐにタクシー乗り場とバス乗り場があります。タクシー乗り場には常時2台くらいいます。
快速列車は止まりません。雨風が酷いと電車が止まる事があります。
生活利便施設の充実
南仙台駅周辺にはヤマザワやデイリーポートなどのスーパーや薬王堂やマツモトキヨシなどの薬局が多くあります。近くに大きめの病院もあります。
全体的に車がないと移動しずらいかなと思います。
飲食店の充実
ラーメン屋さんが沢山あります。その他にはコインランドリー隣接のカフェやほっともっとなどがあります。車が必要になりますが人気なチェーン店が多くあります。
とにかくラーメン屋さんが多いです。マックなどはヤマザワ内にあるのでとても混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
学校の数は十分だと思います。公園も大きい公園から小さい公園まで多くあります。駅にはエレベーターがあるのでお子さん連れでも使いやすいと思います。
エレベーターが小さいのでベビーカーは1台しか入りません。
治安
夜になるとタクシーが多く止まっているので安全に帰れると思います。
全体的に街灯が少ないので街灯が増えたらいいなと思います。
コストパフォーマンス
仙台にもイオンモール名取にもだいたい10分くらいで行けるのでとてもいいと思います。薬局やスーパーも多いので買い物にも困らないと思います。
飲食店がもう少し増えてくれたら嬉しいです。ラーメン屋以外で。
交通利便性
空港アクセス線・東北本線・常磐線すべてが止まる駅なので、本数はまあまあ多い方だと思います。
駅地下や駅前のお店がなく、コンビニ程度で、ショッピングなどは楽しめない。
生活利便施設の充実
近くにSEIYUがある。その他、飲み屋さんも少しあるので、ふらっと立ち寄れる。
通勤に使う程度で、アパレルも雑貨屋もなく、閑散とした感じ。
飲食店の充実
小さい飲み屋はちらほらあるので、ふらっと立ち寄れる。近くにたこ焼きさんがあります。
おしゃれなカフェとかは全然ないので、逆にどなたか作ってほしい。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校は駅周辺に多くあり、子育てはしやすいとおもいます。
電車だけで通勤、旅行するのにはちょっと厳しい立地かもしれません。駅に程近い人は利便性はよいかと思いますが。
治安
住んでいて治安が悪いと思ったことは一度もありません。駅のトイレもきれいです。
治安は不明ですが、近くはありませんが、県営アパートや市営住宅などがあります。
コストパフォーマンス
コスパはいいと思います。駅で仙台駅に出やすいです。JRは安いのでありがたいです。
仙台市地下鉄に比べたら、本数が少ないのが少し残念です。
交通利便性
空港線のため遅れることが少ない。計画運休などでも運休にならず優先的に運行される。
車両の数が4両しかなく通勤ラッシュ時は密になりやすい。
生活利便施設の充実
近くに居酒屋やコンビニ、銀行もあるので帰りに気軽に寄れる。
コンビニが片側にしかないので行きづらい。以前は両方にあったけど潰れてしまった。駅が住宅街の中にあるのでファミレスが少し歩かないと無い。
飲食店の充実
インスタ映えするカフェもある。パン屋もある
駅から遠い。バイパスに行くまで10分かかる。
暮らし・子育て環境の充実
保育所もあるので安心して預けられると思う。少し歩くが大きめの公園もある。
学校がヤンキー多めだったのであまり治安は良くない。
治安
駅周辺は割ときれい。酒に潰れてる人もいないし、大声で楽しむ輩もいない。
ゴミが多い。住宅街の近くにあるせいか街灯はあるもののちょっと暗い。
コストパフォーマンス
6万ほどで2DKに住めるし、仙台駅まで電車は10分しかかからないので交通の便もいいと思う。
車か自転車が必要な場面が多い。歩くと結構遠いときがある。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。