グラン・コート門田屋敷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通岡山電軌東山本線/門田屋敷駅 徒歩6分
所在地(住所)岡山県岡山市中区門田屋敷3丁目5-39-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2003年9月
総戸数27戸
小学校区域岡山市立旭東小学校
中学校区域岡山市立東山中学校
専有面積72.99m² ~ 95.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大倉
施工会社中山工務店
管理会社HESTAオークラハウジング

グラン・コート門田屋敷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グラン・コート門田屋敷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グラン・コート門田屋敷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グラン・コート門田屋敷のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、岡山県岡山市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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グラン・コート門田屋敷の売却ガイド

グラン・コート門田屋敷は岡山県岡山市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数27戸、8階建の建物です。

最寄り駅は門田屋敷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグラン・コート門田屋敷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市中区のマンション売却市場

岡山市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グラン・コート門田屋敷を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 門田屋敷駅まで徒歩6分
  • 岡山電軌東山本線/門田屋敷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立旭東小学校
  • 中学校区: 岡山市立東山中学校

グラン・コート門田屋敷に関するよくある質問

グラン・コート門田屋敷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラン・コート門田屋敷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラン・コート門田屋敷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグラン・コート門田屋敷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラン・コート門田屋敷はどのような物件ですか?

グラン・コート門田屋敷は岡山県岡山市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門田屋敷駅徒歩6分。築2003年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラン・コート門田屋敷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市中区の住みやすさは?

岡山市中区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 岡山市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市中区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【門田屋敷駅に対する口コミ】終点から一駅なので、朝でも座れることが多い。周辺マンションも賃貸はそこまで高くない。
【門田屋敷駅に対する口コミ】特にないが、強いて言えば次の中納言電停はきちんとした電停がなく、電車に乗る際は車道に出なければいけないので危険。分譲の場合は、新築マンションも多いが割と高級。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【門田屋敷駅に対する口コミ】徒歩圏内にスーパーが2つある。 コンビニも近い。近くに交番があり、警察官もよく見回りをしておりいつも親切。
【門田屋敷駅に対する口コミ】本屋や雑貨屋等のおしゃれなお店が近くにない。特に気になる点はないが、夜は人通りは少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【門田屋敷駅に対する口コミ】カフェは数軒ある。また、おかやま工房という美味しいパン屋も散歩がてら歩ける距離。
【門田屋敷駅に対する口コミ】レストランが少ない。特に、気軽に入れる食堂の様なお店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【門田屋敷駅に対する口コミ】小学校はいくつかあり、優秀な学区と言われている。
【門田屋敷駅に対する口コミ】通学路が歩道が整備されてない箇所が多く危険。周辺の事故も多い。
2025年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅から非常に近く、駅周辺の雰囲気も良いです。
ラッシュ時はサラリーマンでいつも混みます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街並みについてはすごく落ち着いた感じがします。
大通りでは交通量が多いので、車には注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用スペースについては、使い勝手が良いです。
駐輪スペースがやや少ないような感じがします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ほとんどの設備については一通りそろっている印象です。
部屋によってはエアコンが設置されていないところもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ショッピングセンターやコンビニエンスストアが徒歩圏内にあります。
専門店についてはやや少ない感じがします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院が徒歩圏内にありますので、いざというときでも安心です。
大通りは交通量が多いので、子どもを一人で遊ばせるときは注意が必要です。
2025年10月 メリット
交通利便性
駅構内の案内板がしっかり設置されていますので、迷うことはないです。
ラッシュ時になると人が多くなりますので、ベビーカーは移動しづらいです。
生活利便施設の充実
商業施設がいくつかあり、帰宅時に立ち寄る人が多いです。
休日になりますと人が多くなり、しんどくなります。
飲食店の充実
おしゃれな女性向きの飲食店もいくつかあります。
駐車場がないお店もありますので、車で行く際には注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
歩道が幅広いので、ベビーカーでも安心して移動できます。
大通りでは車の量が多いので、子連れだと注意が必要です。
治安
街灯が整備されていて夜間でも比較的明るいです。
静かな住宅街ですが、休日になると外国人でにぎわうことがあります。
コストパフォーマンス
利便性は高いと思いますので、車が無くても基本、生活はできると思います。
土日が定休日のお店もありますので、注意が必要です。
交通利便性
終点から一駅なので、朝でも座れることが多い。
特にないが、強いて言えば次の中納言電停はきちんとした電停がなく、電車に乗る際は車道に出なければいけないので危険。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にスーパーが2つある。コンビニも近い。
本屋や雑貨屋等のおしゃれなお店が近くにない。
飲食店の充実
カフェは数軒ある。また、おかやま工房という美味しいパン屋も散歩がてら歩ける距離。
レストランが少ない。特に、気軽に入れる食堂の様なお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校はいくつかあり、優秀な学区と言われている。
通学路が歩道が整備されてない箇所が多く危険。周辺の事故も多い。
治安
近くに交番があり、警察官もよく見回りをしておりいつも親切。
特に気になる点はないが、夜は人通りは少ない。
コストパフォーマンス
周辺マンションも賃貸はそこまで高くない。
分譲の場合は、新築マンションも多いが割と高級。

岡山市中区の暮らし情報ガイド

岡山市中区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道9号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。