グランヴェール鎌倉由比ガ浜の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/由比ケ浜駅 徒歩3分 JR横須賀線/鎌倉駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目9-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1999年2月
総戸数17戸
小学校区域鎌倉市立第一小学校
中学校区域鎌倉市立第一中学校
専有面積85.59m² ~ 137.21m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東京建物
施工会社戸田建設
管理会社東京建物アメニティサポート

グランヴェール鎌倉由比ガ浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランヴェール鎌倉由比ガ浜の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランヴェール鎌倉由比ガ浜の売却ガイド

グランヴェール鎌倉由比ガ浜は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数17戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は由比ケ浜駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランヴェール鎌倉由比ガ浜の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランヴェール鎌倉由比ガ浜を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 由比ケ浜駅まで徒歩3分
  • 江ノ島電鉄線/由比ケ浜駅 徒歩3分
  • JR横須賀線/鎌倉駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 鎌倉市立第一小学校
  • 中学校区: 鎌倉市立第一中学校

グランヴェール鎌倉由比ガ浜に関するよくある質問

グランヴェール鎌倉由比ガ浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランヴェール鎌倉由比ガ浜には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランヴェール鎌倉由比ガ浜の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランヴェール鎌倉由比ガ浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランヴェール鎌倉由比ガ浜はどのような物件ですか?

グランヴェール鎌倉由比ガ浜は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。由比ケ浜駅徒歩3分。築1999年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランヴェール鎌倉由比ガ浜には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【由比ケ浜駅に対する口コミ】由比ガ浜駅は江ノ電の鎌倉から二つ目の駅で、鎌倉由比ガ浜海岸の比較的近いところにあります。由比ガ浜と言えば鎌倉を含めて人気の海岸エリアもあり、海の方へ歩いても10分程度で由比ヶ浜海岸に出られます。 夏には多くのサーフィンや海水浴客で賑わう所でもあります。 さて、由比ヶ浜の商店街は鎌倉駅から長谷駅にかけて通りがあり、この商店街は昔からの地元でも人気の商店街で、日常品の買い物は勿論、商店連合会が連携して道沿いには常に清掃して美しく花を飾ったり各種イベントをしたりして、観光客は勿論、地元住民も地域として仲の良い雰囲気があります。
【由比ケ浜駅に対する口コミ】どちらかと言えば個人商店が多いしスーパーまでは距離もありので、大きな買い物では自転車や車が必要になるかもしれません。其れに休日などは観光客の車も多く、注意が必要なときもあります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鎌倉駅に対する口コミ】今の季節、鎌倉駅の近くには紅葉にぴったりな観光地が多く観光にオススメです!!! 駅近くの小町通りなどは、昔ながらのお店だけでなく、新しいお店も増えていて楽しめます。 インスタ映えするお店も多くなりました。
【鎌倉駅に対する口コミ】強いて挙げれば、観光シーズンは人混みが多いですね!! また、観光シーズン以外でも土日は人手が多くなります。
2023年10月 メリット
交通利便性
ホームが2つに別れていないためホームを間違えたことによる乗り遅れがおきない
降りる人数に対してホームが少し狭く感じる大船まで行かないと乗り換えができない
生活利便施設の充実
土産屋、コンビニ、飲食店や雑貨店など施設は揃っている
ロータリー含め土地が狭いので人が多い時間帯は移動がしにくくなる
飲食店の充実
スターバックスや不二家、マクドナルド、サイゼリヤなどが印象に残っているが、その他の飲食店もある
強いてあげればサイゼリヤの場所が気になる。地下にあるので初めて行ったときは少しわかりにくい
暮らし・子育て環境の充実
スロープ、エレベーターがあり、ベビーカーでも動きやすい
公園が少なく感じる。小さな公園はちらほらあるのだが、大きな公園があまりない
治安
東口、西口ともにロータリーとなっているので人が屯していることは少ない
観光地なので多少は仕方がないが、たまにゴミが落ちているのを見かける
コストパフォーマンス
駅まで行けば生活用品がだいたい手に入る。
地価が高く駅周辺で手に入らないものを売っている店が遠い
交通利便性
横須賀線の本数自体も10分に1本と多いので、便が良い。また、駅を出て直ぐにバスターミナルや江ノ電もあるので駅の利便性が高い。
鎌倉方面は、昼の時間は観光客で混雑し、席は空いていない。横須賀線は他の線とも合流する線なので遅延が多い。
生活利便施設の充実
デパートや小町通りなど様々な施設があり、観光などにはぴったり。
かなり混雑する観光客が多いシーズンは、小町通りは歩くのが精一杯です。
飲食店の充実
インスタグラムで有名なお店も存在しているので、お店は充実しています。
やはり混雑がすごいので、待てる人にはおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺には郵便局など様々な施設が集まっているので、生活はしやすいと思います。
ごみ捨ては鎌倉市はかなり厳しいです。ルールが違い驚くこともありました。
治安
治安は良い方だと思います。駅周辺はとても綺麗で、利用しやすいです。
観光客の多さは、道の混雑などで不便なこともあります。
コストパフォーマンス
由比ヶ浜など景色が本当によく、自然豊かです。
土地自体は大通りの近くは非常にお高いと思います。土地代が高いです。

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。