グランヴァンアクアヴェル亀戸の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩3分 JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都江東区亀戸2丁目30-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年12月
総戸数53戸
小学校区域第一亀戸小学校
中学校区域第三亀戸中学校
専有面積22.80m² ~ 25.83m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グランヴァン
施工会社第一ヒューテック
管理会社グランヴァン

グランヴァンアクアヴェル亀戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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グランヴァンアクアヴェル亀戸の売却ガイド

グランヴァンアクアヴェル亀戸は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数53戸、14階建の建物です。

最寄り駅は亀戸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランヴァンアクアヴェル亀戸の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランヴァンアクアヴェル亀戸を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩3分
  • JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一亀戸小学校
  • 中学校区: 第三亀戸中学校

グランヴァンアクアヴェル亀戸に関するよくある質問

グランヴァンアクアヴェル亀戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランヴァンアクアヴェル亀戸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランヴァンアクアヴェル亀戸の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランヴァンアクアヴェル亀戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランヴァンアクアヴェル亀戸はどのような物件ですか?

グランヴァンアクアヴェル亀戸は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀戸駅徒歩3分。築2008年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランヴァンアクアヴェル亀戸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から徒歩約3分ととても近くて便利です。近隣もスーパーやドラッグストア、コンビニがいくつもあり、飲食店もたくさんあるため、生活には困りません。駅にはアトレがあり、ユニクロや無印良品なども入っています。
大型のスーパーがあまりないこと、夜10時以降までやっているスーパーがないのが少し困るかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
亀戸天神や錦糸町寄りには錦糸公園、隅田川など下町で比較的自然も多くあると思います。繁華街のようなところもありますが、そんなに大きくないので治安も比較的いい方だと思います。
場所にもよりますが、夜になるとキャッチや客引きが多くいたりします。江東区も広いので、区の施設(プール)は少し離れているのが少し残念です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配BOX、24時間出せるごみ置き場など、設備には困らないです。
駐車場は1台しかないため、車を置きたい方には向かないかと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
角部屋なので、日当たりもよくベランダも十分な広さがあるので便利です。室内もIH調理台、浴室乾燥機、ウォッシュレットと十分な設備が整っています。
しいていえば、床暖房があると冬はすごく嬉しいなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅のアトレには、スーパーや北野エース、パン屋さん、ケーキ屋さんなどが充実しています。お肉も量り売りのお店が入っていたり、お魚もその場でさばいてもらえるので便利です。
チェーン店以外のカフェやオシャレなイタリアンという感じのお店があまりないのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅にはカメリアセンターという区役所の出張所があり、区役所にいかなくても届出関係はここでできるので、便利です。
1Kの物件しかないということもあり、マンション内のコミュニケーションはあいさつ程度ではあるかなと思います。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩5分程度だが電車の音は響かず、とてもよい
隣のビルに居酒屋が入っており、夜中にうるさい
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から物件まで徒歩5分と非常に近く、人通りも多いので危険なく帰宅できます。 また隣の錦糸町まで歩くこともでき(15分)アクセスも抜群。
人が多い、下町なので柄の悪い人も割といます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近く、周りにお店が多いのでなんでも揃います。
人が多いのと、居酒屋のような夜のお店が多いので静かな街ではないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで安心、宅配ボックスがあるので留守でも問題なく荷物が受け取れます。
敷地内にはないが、すが目の前の道にはたまに嘔吐物がある。隣が居酒屋というのが大きいと思うが…
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
広さは物件の1Kです。室内は白ベースで明るくキッチンタイルの赤色々がおしゃれです。
良くも悪くも、ふつうの1Kの大きさです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ものはなんでも揃います。飲食店も、チェーンから個人店まで様々。
両隣が飲食店なので、夜はガヤガヤ感があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
隣の錦糸町には大きい病院もあり、亀戸には個人病院がちらほら。
主観ですが、ガヤガヤ飲屋街な感じがしているので子育てにはどうなんでしょう…
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】私が時々利用する東京駅、また秋葉原駅や新宿駅などかなりの都内の駅に30分以内で行けるのが大きなメリットです。家賃相場は利便性の高い街の割に低めですし、土地の価格も低めかと思います。
【亀戸駅に対する口コミ】総武線快速を利用する為には隣の錦糸町まで行かなくてはなりません。亀戸も例外でなく最近マンション価格が高騰しておりますので、マンションを買うのには注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】亀戸はとにかく物価が安いのが魅力です。スーパーそして商店街など、お店によっては毎日格安で商品を購入出来ます。 人もさほど多くありませんし、物騒な場所もないかと思います。
【亀戸駅に対する口コミ】商店街の八百屋などは閉店が早いです。日中時間がないと利用出来ないのがデメリットです。事件や事故が適度にあるのが玉に瑕ではあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】人口相応の飲食店はあるかと思います。特に焼肉とラーメンは激戦区とも言われていますので、行列が出来るほど混むお店もあります。
【亀戸駅に対する口コミ】お店の入れ替わりが激しいのが目につきますので、商売は大変だなとつくづく実感しております。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】亀戸は公園が多いので、子育てにも適しているかと思います。
【亀戸駅に対する口コミ】近くの保育園に保護者が集まり道路にまで広がるので、少々迷惑を感じています。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。