グランメール甲子園口の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県西宮市中島町3-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年3月
総戸数52戸
小学校区域瓦木小学校
中学校区域深津中学校
専有面積56.16m² ~ 91.08m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社エス・バイ・エルトラスト
施工会社エス・バイ・エル
管理会社日本ハウズイング

グランメール甲子園口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数52戸という点が安心材料になりました。グランメール甲子園口は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 56〜91m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。グランメール甲子園口なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1997年3月築という条件が希望に合いました。グランメール甲子園口は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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グランメール甲子園口の売却ガイド

グランメール甲子園口は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数52戸、6階建の建物です。

最寄り駅は甲子園口駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランメール甲子園口の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランメール甲子園口を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園口駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 瓦木小学校
  • 中学校区: 深津中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

グランメール甲子園口に関するよくある質問

グランメール甲子園口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランメール甲子園口には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランメール甲子園口の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランメール甲子園口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランメール甲子園口はどのような物件ですか?

グランメール甲子園口は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲子園口駅徒歩10分。築1997年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランメール甲子園口には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲子園口駅に対する口コミ】数年前に駅併設でガスト・白木屋・スタバが出来ました。甲子園口の南側商店街は若い子や主婦もゆっくりできるようなカフェがちらほらあります。雑貨屋さんも少し。夜食べに行けるようなご飯屋さんはたくさんあって、意外に穴場だと思います。朝は大阪行きは座れないことが多いですが、少しラッシュをずらすと大阪行きでも座れたりします。また大阪まで15分、三ノ宮も25分くらいで行けるので、非常に便利です。平地にあるので、歩くのも不便ではありません。夜道も比較的明るい道なので、怖さもないです。
【甲子園口駅に対する口コミ】エスカレーターなし、エレベーターはあります。ホームからの階段が一か所しかないので、大阪から甲子園口帰ってくる混雑時のホームは階段降りるの待ちになります。人気のご飯屋さんは夜7時くらいになるとすでにいっぱいで入れないことが多いです。
2024年04月 メリット
交通利便性
尼崎からの乗り換えで、北新地にも大阪駅にもいける
強いて言うなら各駅停車の駅なので、乗換は必須
生活利便施設の充実
ライフやコープなどのスーパーが近いのが嬉しい
強いてあげるとすればもっと安いスーパーがほしい
飲食店の充実
大貫というコスパが最強の飲食店があるところです
もし飲食店が今の倍くらいあったらもっとよくなる
暮らし・子育て環境の充実
保育園とかはところどころにある印象なので心配不要
ららぽーと甲子園までバスで一本でいけるのが嬉しい
治安
意外と阪神ファンでうるさいということも全くない
特にありませんが、甲子園口駅前にキャッチがたまにいる
コストパフォーマンス
家賃は普通くらいで程よく住みやすいとかんじる
強いてあげるとすれば、もっと安くしてほしい
交通利便性
都市までのアクセスがよい(大阪まで12分、神戸まで約25分)
新快速や快速が止まらないこと大阪に行きたい時に東西線直通の電車だと尼崎で乗り換える必要がある
生活利便施設の充実
自転車や車があれば西宮市内や尼崎市内のスーパーやショッピングモールまで幅広く行ける
駅から遠い場合は、車がないと出掛けにくい
飲食店の充実
駅南口には居酒屋が多く、はしご酒などもできる
駅北口周辺に飲食店が少なく、家族で気軽に食べに行ける場所がない
暮らし・子育て環境の充実
公園、子育て支援施設など子供と遊べるスポットもそれなりにある
道が狭く、側溝が広い道路などがありベビーカーを押して歩きづらい
治安
閑静な住宅街で穏やかな雰囲気であり治安の悪さを感じたことはない
駅南口は夜になると水商売の客引きなどがいて雰囲気が変わる
コストパフォーマンス
住みやすさ、アクセス、利便性など総合的に偏差値が高いと思う
やや器用貧乏な駅と感じる家賃を抑えたければもう少し都心から離れてもいい
交通利便性
普通しか止まりませんが 大阪までは 3駅しかありませんので 15分 かからないので その点は非常に便利です 神戸までも 大阪よりは遠いですが それでも30分はかかりませんので 神戸 大阪 両方にすごく便利に行けます
特に デメリット はありませんが敷いてあげれば普通しかないということぐらいです
生活利便施設の充実
大きなスーパーはありませんが 商店街がありますし またコンビニ やドラッグストア も近くにありますし 郵便局や銀行もありますし ATM もありますのでその点は非常に便利です
商業施設は結構あるのですが 100円ショップがないというのが デメリットです 100円ショップは正直言ってあって欲しい
飲食店の充実
商店街が近くにあるので 居酒屋が商店街にはたくさんありますので 飲みどころ はたくさんあります
居酒屋のような店しかありませんので きちんとしたレストラン はほとんどありません
暮らし・子育て環境の充実
駅前の繁華街から離れると 閑静な住宅地 なので 子育て もしやすいです ただし 駅前には病院は結構ありますのでその点は メリットです
駅前 は 繁華街のような感じで結構 騒々しいですですので 駅前 に住居を構える と結構 うるさいかもしれません
治安
あまり悪い 噂や犯罪を聞いたことがありません
特にないです 強いて あげれば 夜遅くまで開いている居酒屋がありますので うるさいぐらいです
コストパフォーマンス
長く住んでいますが コストパフォーマンスという点では メリットというものは特にないです 強いてあげれば 大阪 神戸までの 交通費が安いというぐらいです
家賃は 少し高いと思いますし 近くに お店 や スーパーもありますが安いとは思いません

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。