グランマークスクエア仙台長町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/長町駅 徒歩8分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区長町8丁目9-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2001年3月
総戸数181戸
小学校区域長町小学校
中学校区域長町中学校
専有面積68.97m² ~ 102.13m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社野村不動産三井物産太平工業
施工会社太平工業不動建設
管理会社野村不動産パートナーズ

グランマークスクエア仙台長町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランマークスクエア仙台長町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランマークスクエア仙台長町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市太白区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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グランマークスクエア仙台長町の売却ガイド

グランマークスクエア仙台長町は宮城県仙台市太白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数181戸、14階建の建物です。

最寄り駅は長町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランマークスクエア仙台長町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランマークスクエア仙台長町を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数181戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長町駅まで徒歩8分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 長町小学校
  • 中学校区: 長町中学校

グランマークスクエア仙台長町に関するよくある質問

グランマークスクエア仙台長町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランマークスクエア仙台長町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランマークスクエア仙台長町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランマークスクエア仙台長町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランマークスクエア仙台長町はどのような物件ですか?

グランマークスクエア仙台長町は宮城県仙台市太白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。長町駅徒歩8分。築2001年、総戸数181戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランマークスクエア仙台長町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
仙台市営地下鉄東西線 長町駅 徒歩7分 仙台市営地下鉄東西線 長町南駅 徒歩12分 JR長町駅 徒歩10分 ザ・モール仙台長町 LaLaガーデン長町 生協長町店 テクテ長町 長町小学校 目の前
小学校、中学校、高校が近くにあり、運動会なでの音がする。また、高校生になどが通学時に道を広がって歩いたり、、自転車が危険
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション街です。 学校も近く、笹谷街道という古くからの商店街があります。 自治会は、かなり力を入れている
自治会活動が、面倒な人には厳しいかもしれない。 早朝美化活動などがあるため。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
有人フロント、クリーニングの取り次ぎや宅急便を扱っています。 宅配ボックスあり、ゲストルームもあり。 エレベーター2基。 屋根つき駐輪場、バイク置場 平面、立体駐輪場 監視カメラ オートロック
181世帯と大規模なので、ゲストルームや来客用駐輪場がいっぱいなこともある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
サウス棟とイースト、ウエストと棟が分かれていて、棟により日当たりは異なるが、基本的に建物の前にはどの棟も何もないので、日当たり良好。 都市ガス ホテルのような洗面台 バルコニー広々 バリアフリー 対面式キッチン
窓が大きく、日が入りやすいが、普通のサイズのカーテンが合わない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
伊藤魚屋 郡山餅や テクテ長町 ザ・モール仙台長町 LaLaガーデン長町 長町郵便局 生協長町店
最寄りは生協だが、強いて言うならば、やや物価が高い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
目の前が公園 大きな病院も、長町病院、仙台市立病院も近い 子供会活動盛ん(古着などを回収し、子供会費用に当てている)
病院が近いため、救急車のサイレンが頻繁に聞こえる
2025年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅まで平坦で歩きやすく、帰宅時間帯でも人通りがあり安心感がありました。駅前に日常使いの店が揃っており、通勤と生活の両面でストレスが少ない立地です。
二駅使えるので非常に良いと感じるが,両方の駅の中間.
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺は住宅街/商業混在で、昼夜の雰囲気は落ち着く。
最寄り駅までの動線や利便性は総じて良好ですが、強いて挙げるなら、[朝夕の混雑/雨天時の歩行環境/駅前の一部時間帯の人の多さ]は、時間帯によっては気になる方もいるかもしれません。もっとも、日常生活に大きな支障が出るレベルではなく、慣れの範囲とも言えます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部は清潔で、管理の質は高いと感じています。
周辺は落ち着いた環境で治安面も概ね安心できますが、あえて言えば、幹線道路の音については、感じ方に個人差が出る可能性があります。ただし、現状では生活上の不安を覚えるような点は特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内は明るい印象で、日照は午後に良いと思う。
気になった点は眺望で、許容できるかはライフスタイル次第。
買い物・飲食店充実度 ★★★
買い物は車でモールが使いやすく、日常の回しやすさは高い。
室内の使い勝手や居住性は高い一方で、あえて挙げるとすれば、収納量については、住み方によっては工夫の余地があるかもしれません。もっとも、致命的な欠点ではなく、家具配置等で十分にカバー可能な範囲です。
暮らし・防災・子育て ★★★
子育て目線では小中学校が近いため、総合的に向く。
日常の買い物や外食には困らない環境ですが、強いて言えば、徒歩圏内の選択肢は「必要十分」であり、より多様な飲食や娯楽を求める場合は駅前まで足を伸ばす必要があります。ただし、静かな住環境とのトレードオフと考えれば納得感はあります。
2022年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
商業施設が充実。マンションの管理組合がしっかりしていそう。
築年数が気になる。東日本大震災による建物駆体への影響が気になる。敷地内駐車場が高いような気がする。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【長町駅に対する口コミ】少しずつ栄え始めてはいる、飲食店もそれなりにはある 都心までのアクセスは良い アリーナなどがありライブもあったりとしているのは嬉しい 綺麗な街並みに変わってきている為これからが期待したいです また季節にもよるがイベント、イルミネーション等もまた栄えてくると良いと思う
【長町駅に対する口コミ】発展途上の為、これから良くなると思う アミューズメントやデパートとかもあれば尚良いのかなと思う
2022年12月 メリット
交通利便性
JR長町駅は本当に便利。地下鉄の長町駅からもすぐで、周辺はお店がたくさんあってす住みやすいことで有名な人気の街です。
デメリットはほとんどありませんが、近くに高層マンションが乱立して建設されているので、ラッシュ時は電車内の混雑は必須ですね。ただ、乗車時間が短いので、仙台駅まではそれほど苦にならないと思います。
生活利便施設の充実
商店街もあってお値段もお手頃価格が揃っている。
特にありませんが、駅前周辺は駐車場は少ないかも。
飲食店の充実
個人経営の老舗店から全国展開のチェーン店までいろいろ揃っているので便利です。
特にデメリットは感じられません。人気店は行列必須かも。
暮らし・子育て環境の充実
庶民的な街として昔から人気があるので、子育てもしやすいと思います。
急激に人口が増加傾向にあるので、小学校や中学校は定員が気になりますね。
治安
昔から住みやすい街として有名で治安も良い。
新しい住人も多いので将来的にはわかりません。
コストパフォーマンス
商店街のお店は庶民派が多いので、コスパ良く暮らせます。
人気エリアなので空きが少ないかもしれませんね。
交通利便性
仙台駅まで電車で10分かからず着く。また、東北本線、常磐線、仙台空港アクセス線と、複数路線がとまるため電車の本数が多い。
朝の混雑、満員電車がひどく、乗れないことがある。
生活利便施設の充実
商業施設が併設されており、歩いてすぐIKEAやスーパーもある。徒歩圏内にモールもあり、全て事足りる。仙台市立病院も近い。
交通量、人通りがとにかく多いので駅周辺は移動が大変。
飲食店の充実
商業施設の中にカフェやベーカリーも揃っており、駅の目の前には県内でも有名なラーメン屋があり、居酒屋も多い。
価格帯がやや高め。リーズナブルな飲食店がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体のバリアフリーは問題ない。再開発が進み、幼稚園・保育園も増えている。
最寄りの学校までは駅から距離がある印象。
治安
駅から少し歩くと南警察署があるため、安心して過ごせる。
たまにニュースで不審者の情報が流れてくる。
コストパフォーマンス
家賃は高いものの、住みやすさにかなり満足している。
他の地域と比べると家賃は高い。また、地盤の弱さが心配である。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。