グランベリー嵯峨東の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京福電鉄嵐山本線/帷子ノ辻駅 徒歩3分 JR山陰本線/太秦駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩17分
所在地(住所)京都府京都市右京区太秦多薮町3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年2月
総戸数21戸
土地権利所有権
分譲会社國松建設
施工会社真柄建設

グランベリー嵯峨東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。グランベリー嵯峨東なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数21戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。グランベリー嵯峨東は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

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グランベリー嵯峨東の売却ガイド

グランベリー嵯峨東は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数21戸、6階建の建物です。

最寄り駅は帷子ノ辻駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランベリー嵯峨東の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

グランベリー嵯峨東を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 帷子ノ辻駅まで徒歩3分
  • 京福電鉄嵐山本線/帷子ノ辻駅 徒歩3分
  • JR山陰本線/太秦駅 徒歩5分
  • 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩17分

グランベリー嵯峨東に関するよくある質問

グランベリー嵯峨東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランベリー嵯峨東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランベリー嵯峨東の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランベリー嵯峨東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランベリー嵯峨東はどのような物件ですか?

グランベリー嵯峨東は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。帷子ノ辻駅徒歩3分。築1995年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランベリー嵯峨東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【帷子ノ辻駅に対する口コミ】北野線と嵐山線の乗り換え駅で近くにスーパーや喫茶店もあり使いやすい。家賃高くないしスーパーも近いし治安も悪くないので住みやすいと思います。
【帷子ノ辻駅に対する口コミ】乗り換えの場所がわかりにくい、路線が少し入り乱れた構造になっている。帷子ノ辻駅からJRに乗り換える時は少し距離があるから不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【帷子ノ辻駅に対する口コミ】すぐ近くにダイソー、フレスコ、ミニストップ、すき家があります。駅自体は綺麗です。商店街が近くにありますが、閉まる時間早いので夜は酔っ払いなどはいません。
【帷子ノ辻駅に対する口コミ】どのお店も閉まる時間は早めです。土地柄仕方ないのかと思います。近くに交番はないのであれば女性は更に安全だと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【帷子ノ辻駅に対する口コミ】スマートコーヒーがすぐ近くにあり名物のホットケーキやたまごサンドがいただけます。
【帷子ノ辻駅に対する口コミ】居酒屋がもう少し近隣にたくさんあれば電車利用する人も増えるのかなとおもいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【帷子ノ辻駅に対する口コミ】近くに託児所、小学校たくさんあります。スロープあるので、車椅子やバギーは使いやすい。
【帷子ノ辻駅に対する口コミ】トイレの場所はわかりにくいです。一度階段降りないといけないから手間かも。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【帷子ノ辻駅に対する口コミ】私の親戚の家がこの駅のすぐ近くで、よく利用します、歩いて数分の所に、太秦の撮影所があり近くの、カフェ、レストランなどに行くとチョンマゲ姿のお侍さんが、ウドンを食べている光景を良く見ます、楽しいですよ、是非行ってみてください。
【帷子ノ辻駅に対する口コミ】電車を降りると、目の前が三条通り非常に交通量が多いので、危ないですよ、気をつけて下さい。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【帷子ノ辻駅に対する口コミ】帷子ノ辻駅は嵐電の嵐山線と北野線が交差する駅で、嵐山・嵯峨野・御室・北野白梅町方面へと行くことが可能です。駅前には大映商店街があるので買い物も便利です。小中学校が多いため子供も多く、活気があるエリアだと思います。
【帷子ノ辻駅に対する口コミ】観光スポットなので、電車やバスが満員になることが多いです。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【帷子ノ辻駅に対する口コミ】京福電気鉄道の嵐山本線と北野線の乗継駅ですから、北方面、東方面のどちらにも行けます。駅の上にはスーパーマーケットもありますし、駅から出れば商店街もあります。JR嵯峨野線太秦駅も近くにありますから、とても便利です。
【帷子ノ辻駅に対する口コミ】坂が多い地域ですので、徒歩ですと場所により大変です。高齢者ですと、低い坂でも大変かもしれないです。メインの道路は、狭いですから、朝や夕方にはとても混みます。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。