グランフォート鎌倉山ノ内の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/北鎌倉駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市山ノ内571-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2006年4月
総戸数60戸
小学校区域市立小坂小学校
中学校区域市立岩瀬中学校
専有面積67.94m² ~ 163.05m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社東鉄工業
管理会社大京アステージ

グランフォート鎌倉山ノ内を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランフォート鎌倉山ノ内の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランフォート鎌倉山ノ内のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県鎌倉市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランフォート鎌倉山ノ内の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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グランフォート鎌倉山ノ内の売却ガイド

グランフォート鎌倉山ノ内は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数60戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は北鎌倉駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランフォート鎌倉山ノ内の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランフォート鎌倉山ノ内を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北鎌倉駅まで徒歩6分
  • JR横須賀線/北鎌倉駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立小坂小学校
  • 中学校区: 市立岩瀬中学校

グランフォート鎌倉山ノ内に関するよくある質問

グランフォート鎌倉山ノ内の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランフォート鎌倉山ノ内には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランフォート鎌倉山ノ内の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランフォート鎌倉山ノ内の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランフォート鎌倉山ノ内はどのような物件ですか?

グランフォート鎌倉山ノ内は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北鎌倉駅徒歩6分。築2006年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランフォート鎌倉山ノ内には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲北鎌倉駅から徒歩6~7分ほどです。駅の改札を出て、鎌倉街道を大船方面に歩いていくとマンションがあります。駅まで近くて便利です。マンションの前には、鎌倉駅方面へのバスも出ています。
▼特にデメリットはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲やはり、北鎌倉なので周りには円覚寺、紫陽花で有名な明月院、東慶寺など素敵な場所がたくさんあります。大船の商店街へも自転車で10分ほどで行けるので便利です。
▼観光地と言うこともあり、マンション前の鎌倉街道は土・日、お正月などは渋滞します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理人さんがいて、マンションの周りや共有部分などの清掃はきちんとしてくださり、いつもきれいです。宅配ボックス、オートロックなどもありセキュリティも万全です。
▼特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲バリアフリーで、設備も整っています。高級感もあって、隣の部屋の騒音なども気になりません。
▼特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲マンション近くには、コンビニや八百屋さんなどもあります。大船にも十分近くて、商店街で買い物できたり、西友やイトーヨーカドーなども利用しています。ファミレスなどもあるので便利です。
▼北鎌倉という視点で見ると、大きなスーパーなどはないけれど、大船で十分用は足せます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲幼稚園、小学校も近くにあります。公園もあるので、子育てにはいい環境だと思います。小児科は、北鎌倉駅近くにもありますし、大船の小児科を利用している方も多いです。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【北鎌倉駅に対する口コミ】横浜や東京に1本で出れる。鎌倉や逗子など海にすぐ行ける東京都内や横浜に行きやすく場所によってはさほど高くないので利用しやすい
▼【北鎌倉駅に対する口コミ】観光地のため休日は人が多く、駅が狭いので地元民は利用しづらい土地はとても高い。一軒家を建てるにはかなりコストがかかる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【北鎌倉駅に対する口コミ】隣駅が鎌倉のため食料品や生活雑貨など色々揃っている駅前には交番があるため安心。歓楽街がないので比較的治安は良い
▼【北鎌倉駅に対する口コミ】駅が小さく閑静な住宅街と歴史文化財が多いため買い物できるところが少ない夜は街灯が少なくて人通りもあまりないので夜は不安
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【北鎌倉駅に対する口コミ】オシャレなカフェやレストランが点々とある
▼【北鎌倉駅に対する口コミ】観光客目当ての値段設定なのかお値段が高い
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【北鎌倉駅に対する口コミ】近くには海や山があるので自然環境を充実させた子育てが希望ならとても良い
▼【北鎌倉駅に対する口コミ】近くに幼稚園や小学校がないため子育ては少し不便
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲質の良い素材を使った内装で、とても高級感があります。造りもしっかりしています。地震の揺れをあまり感じません
▼お部屋によっては、日当たりが良くないかも知れません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【北鎌倉駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがあるので車を止めておくことが可能なので車での送り迎え時に便利です。駅周辺には光泉豆皮寿司、すずや、ブーンベーカリー、北かまくらいろは寿司、カフェレストランブラッスリー航、ベルタイム珈琲、きもの・一文字、大中屋などのお店があります。
▼【北鎌倉駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数などが増えると電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲バスやタクシー乗り場があるため交通は不便じゃない
▼バスが全然来ないのでかなり不便かもしれない
生活利便施設の充実
▲鳩サブレ―などがありお土産を買うのがとても楽だと思う
▼生活用品を買う場所がとても少ないと思うな
飲食店の充実
▲院所億点は鳩サブレ―があるからとってもいい
▼生活用品を買う場所が全然ないから不便だと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲鳩サブレ―があるからとてもいいと思う。。
▼子供を遊ばせる施設もお店もないからとっても不便
治安
▲ちあんはとってもいいと思う寺があるからかなりいいともう
▼警察署も鋼板も少ないから何かあった時に警察が来るのが遅
コストパフォーマンス
▲改札から駅までがとても近くていいと思う。
▼コンビ委にや自動販売機がとて御少ないとこ
交通利便性
▲北鎌倉は円覚寺の敷地にある駅であり、寺から徒歩1分の所にある。
▼北鎌倉駅は出入口が鎌倉寄りしか基本ない。
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩3分ぐらいの所に内科の病院がある
▼近くにスーパーなどはなくまとまった買い物は隣の大船か鎌倉がよい
飲食店の充実
▲個人が営んでいる飲食店がある。穴場の店などもある
▼飲み屋などは隣の大船がよい。値段もリーズナブルである
暮らし・子育て環境の充実
▲北鎌倉は地上駅で階段が少ない。下りの場合は駅の中にある踏切を渡って改札口に出れる
▼大きな公園はない。北鎌倉の地域がそれらを設ける土地がないからである
治安
▲静かでいい所と思う。そもそも駅周辺の人口が少ない
▼夜は静か過ぎるという所か。何かあってもすぐに助けが呼べないかも
コストパフォーマンス
▲自然が多い。ハイキングコースもあって森林浴と史跡巡りができる
▼駅を出ると、鎌倉街道があるが、休みの日は渋滞なる
交通利便性
▲横浜や東京に1本で出れる。鎌倉や逗子など海にすぐ行ける
▼観光地のため休日は人が多く、駅が狭いので地元民は利用しづらい
生活利便施設の充実
▲隣駅が鎌倉のため食料品や生活雑貨など色々揃っている
▼駅が小さく閑静な住宅街と歴史文化財が多いため買い物できるところが少ない
飲食店の充実
▲オシャレなカフェやレストランが点々とある
▼観光客目当ての値段設定なのかお値段が高い
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには海や山があるので自然環境を充実させた子育てが希望ならとても良い
▼近くに幼稚園や小学校がないため子育ては少し不便
治安
▲駅前には交番があるため安心。歓楽街がないので比較的治安は良い
▼夜は街灯が少なくて人通りもあまりないので夜は不安
コストパフォーマンス
▲東京都内や横浜に行きやすく場所によってはさほど高くないので利用しやすい
▼土地はとても高い。一軒家を建てるにはかなりコストがかかる
交通利便性
▲気にいた一つの駅で、全てがメリットになっています!
▼デメリットは見当たりませんか、ひとが増えすぎて治安が心配!
生活利便施設の充実
▲好きなお店屋さん何軒があって毎回行きます!
▼デメリットは見当たりませんが物価が高く感じます!
飲食店の充実
▲飲食店も充実していて毎回たのしみ!あり過ぎてあきません!
▼人が増えすぎてぐらいかな!できればひとりじめしたい!
暮らし・子育て環境の充実
▲暮らすのも最高!子育てに関してはいいじゃないかしら!
▼デメリットは人それぞれなので!子育てはされてないから、わかりません!
治安
▲いままでは嫌なことは出会ったことはないので、治安はいいと思います!
▼デメリットは見当たりません!人が増えずて治安が心配!
コストパフォーマンス
▲場所は場所なので、人気は高いから、家賃相場は高いです!
▼物価は高めかも!遊び感覚ならばいいではないかと思います!

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。