グランフォセット福島駅西2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/福島駅 徒歩4分
所在地(住所)福島県福島市三河南町17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2020年3月
総戸数31戸
小学校区域三河台小学校
中学校区域岳陽中学校
専有面積65.09m² ~ 83.04m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東北パートナーズリアルエステート
施工会社金田建設
管理会社東北パートナーズコミュニティ

グランフォセット福島駅西2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランフォセット福島駅西2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福島県福島市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福島県福島市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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グランフォセット福島駅西2の売却ガイド

グランフォセット福島駅西2は福島県福島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数31戸、11階建の建物です。

最寄り駅は福島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランフォセット福島駅西2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福島市のマンション売却市場

福島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランフォセット福島駅西2を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • JR仙山線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約140施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランフォセット福島駅西2に関するよくある質問

グランフォセット福島駅西2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランフォセット福島駅西2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランフォセット福島駅西2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランフォセット福島駅西2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランフォセット福島駅西2はどのような物件ですか?

グランフォセット福島駅西2は福島県福島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福島駅徒歩4分。築2020年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランフォセット福島駅西2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福島市の住みやすさは?

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福島市の子育て環境は?

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【福島駅に対する口コミ】電車だけでなく新幹線も止まります◎電車までの時間が暇な時はスタバで時間潰しもできておすすめです!駅前でもマンションをたくさんみます。そしてあまり家賃が高い!という訳でもないので住みやすそうです。新しいマンションなども増えてきています。
▼【福島駅に対する口コミ】駅前にしては少し若い人向けのお店が少ないかな〜と思います。もう少しアパレルや雑貨のお店が増えたらうれしいです。住宅街は駅の近くには少なめなので家を建てるとしたらどうなのかなという感じがします。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【福島駅に対する口コミ】駅前にお店が集中しているので、ほぼ歩きのみで用事を済ませることができます。あまり発展していない駅なこともあり、治安はとてもいいです◎夜も居酒屋帰りのおじさんがいるくらいでひとりでも歩きやすいです。
▼【福島駅に対する口コミ】若い人向けのお店が少し少ないかなと思います。もう少しアパレルのお店が増えたらうれしいです。たまに大きな音を出しているバイクがいたり、その点は田舎ならではの治安なのではないかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【福島駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあります!昔ながらの純喫茶が好きなので喫茶店巡りをしたり、韓国料理を食べに行ったり美味しいお店がたくさんあります。
▼【福島駅に対する口コミ】駅前にしかお店がないためもう少し色んなところにお店が増えたらいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【福島駅に対する口コミ】多機能トイレやエレベーターなどはしっかりあるので便利です。公園などもたくさんあります!珍しい遊具などもありお子さんが喜びそうです!
▼【福島駅に対する口コミ】ただ幼稚園や保育園はあまりないような気がします。駅の近くにはあまり見かけないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【福島駅に対する口コミ】仙台と福島間の往復切符で格安で往復することができます。時間も程よく、あっという間に移動することができます。新幹線を利用すると福島への到着はかなり早いですが、そこまで急ぎでなければ電車でも十分に満足できます。
▼【福島駅に対する口コミ】特にないですが強いて挙げると名取くらいまでは混雑している。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲帰省時期以外は、自由席も空いていて、交通費を安く済ませることができる
▼始発ではない為帰省ラッシュなどにかぶると、指定席を取らなくてはいけない
生活利便施設の充実
▲東口がわから降りると、すぐ近くにタクシー乗り場やバスターミナルがある
▼バスの本数がだいたい1時間に一本しかないなど、調整が難しい
飲食店の充実
▲歩いて十分ほどのところにフードコートが入っている商業施設がある
▼近くのフードコート以外にはあまり飲食店がない為、そこが混みやすい
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな病院が駅の近くに2箇所ほどある、また大学も歩いて行ける距離にある
▼駅に一番近い駐車場が埋まっている時は、反対車線の駐車場に止める必要がある
治安
▲駅からすぐのところに交番があり、治安に対しては安心感があるり
▼駅から少し離れていくと街灯が少なくなるので夜は道が暗い
コストパフォーマンス
▲スーパーなどにいくと近くにコインランドリーや服屋などもあり一般に用事を済ませられる
▼商業施設が集まった場所までは車で来る人が多いので、駐車場が混む
交通利便性
▲新幹線の駅があり、東京などへのアクセスがしやすいので便利です。
▼福島県の西側へ行く路線が少ないような気がしました。
生活利便施設の充実
▲駅構内に本屋やドラッグストアがあるため最低限の買い物はできました。
▼コンビニがなかなか見つからず、手軽に何でも揃う施設が無かった。
飲食店の充実
▲餃子の照井が入っていたため、円盤餃子を食べることができました。
▼他には目ぼしい飲食店が無かったので、もう少し福島の名産が食べられる店があれば良かった。
暮らし・子育て環境の充実
▲市営のアパートに市からの補助が出る為、子育て世代には嬉しいと思います。
▼駅周りにしか施設が集まってないので、もう少し広い範囲に広がっていたら嬉しいと感じました。
治安
▲夜は街中を歩いても人が少ないため、治安は良いと感じました。
▼駅の周りの飲食店が少なく、駐車場が3分の1程度になっていると聞きました。
コストパフォーマンス
▲最近福島県は移住の相談が全国でも3位になっているとのことであった。それほど全国的にも住みやすいイメージが定着しているのだと思いました。
▼未だに原発のイメージが強いため、もう少し風評被害が払拭できれば良いと感じます。
交通利便性
▲安くて電車がすぐ来る!切符が買いやすい。
▼強いて上げればゴミが気になる。ゴミさえ無くせばいい
生活利便施設の充実
▲自販機2お菓子などが売っているため食べたいと思ったらその場で買える
▼他のとこに行く時に地下道を利用しないとなので面倒
飲食店の充実
▲出るとすぐ店がいっぱいあるのでそれは便利だと思う
▼出たところが少し汚いフンやごみが多いです
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやスロープ多目的トイレなども多いのでいいとおもいます
▼もし、階段をエスカレーターなどに帰ればよくなる
治安
▲街灯は多いので夜道も明るいとおもいます。
▼たまにスピーカーで爆音で流してる人が気になる。
コストパフォーマンス
▲値段もやすいのでとても住みやすいと思う。
▼もう少し値段を安くしたら何回も使えると思う
交通利便性
▲朝と夕方は1時間に2本運行しているため、移動しやすい。
▼日中は1時間に1本しかないため、移動がしにくい。
生活利便施設の充実
▲駅内に自動販売機が設置されているため、飲み物の購入に困らない。
▼改札内に売店がないため、改札に入ったあと、買い物ができない。
飲食店の充実
▲福島駅に付属しているエスパルの中にはさまざまなお店が存在する。
▼すぐご飯を食べれるようなお手軽なお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレは多目的トイレが設置されているため、障害があっても使いやすい。
▼休憩スペースが少ないため、電車を待つ際に立っていなければならないことが多い。
治安
▲喧嘩等が勃発することはないため、基本的に安全である。
▼たまにゴミが落ちているため、ちゃんと清掃をしてほしい。
コストパフォーマンス
▲電車の料金がそこまで高くないし、使いやすい。
▼福島駅から会津等に行く時に、郡山を経由しなければならない。

福島市の暮らし情報ガイド

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • JR仙山線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道13号
  • 東北自動車道

子育て・教育

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。