グランフォセット福島駅西ステーションフロントの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/福島駅 徒歩3分
所在地(住所)福島県福島市三河南町7-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2016年3月
総戸数56戸
小学校区域三河台小学校
中学校区域岳陽中学校
専有面積58.80m² ~ 90.96m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東北パートナーズリアルエステート
施工会社大豊建設
管理会社東北パートナーズコミュニティ

グランフォセット福島駅西ステーションフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランフォセット福島駅西ステーションフロントの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福島県福島市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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グランフォセット福島駅西ステーションフロントの売却ガイド

グランフォセット福島駅西ステーションフロントは福島県福島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は福島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランフォセット福島駅西ステーションフロントの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福島市のマンション売却市場

福島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランフォセット福島駅西ステーションフロントを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福島駅まで徒歩3分
  • JR東北本線/福島駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 三河台小学校
  • 中学校区: 岳陽中学校

グランフォセット福島駅西ステーションフロントに関するよくある質問

グランフォセット福島駅西ステーションフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランフォセット福島駅西ステーションフロントには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランフォセット福島駅西ステーションフロントの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランフォセット福島駅西ステーションフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランフォセット福島駅西ステーションフロントはどのような物件ですか?

グランフォセット福島駅西ステーションフロントは福島県福島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福島駅徒歩3分。築2016年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランフォセット福島駅西ステーションフロントには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福島市の住みやすさは?

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福島市の子育て環境は?

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【福島駅に対する口コミ】新幹線に乗れる、西口東口それぞれ使いやすい、東口からバスや高速バスに乗れる、タクシーも多い、広い自転車置場もある、西口に駐車場もあるあらかたの商業施設、公共施設、役所、学校が揃っているので、なんでも歩いていける。
【福島駅に対する口コミ】都市部に比べると、電車やバスの本数はそれほど多くはない土地が高い。家も高い。住むなら西口の多少駅から離れたところがランニングコストを押さえられるだろう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【福島駅に対する口コミ】マクドナルドや100円ショップ、スーパーやドラッグストア、服や雑貨のテナント、お土産販売店、レストランや立ち食い、構内にもキヨスクなどの一通りのお店が揃っている。交番は西口東口とちらにもある。駅の内部は治安が保たれている。
【福島駅に対する口コミ】歯医者、内科は西口から500mくらい、総合病院は東口から500mくらい離れている。極楽湯が潰れてしまった。東口に歓楽街があり、特に夜は酔っぱらいや大学生集団、スケボー集団がいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【福島駅に対する口コミ】西口には美味しい生パスタ店やとんかつ屋さんがあり、東口側の地域は全国でもトップクラスの数の居酒屋がある。寿司屋、バー、キャバクラもある。
【福島駅に対する口コミ】だんだんいいお店がなくなっていくのが悲しい
暮らし・防災・子育て ★★★
【福島駅に対する口コミ】多くの公共施設が近くにあり、子どもを無料または安く遊ばせることができる。トイレなどの設備も問題なし。多くの高校の最寄り駅として使われる。
【福島駅に対する口コミ】子どもを一人で歩かせるには、治安がそれほどよろしくない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福島駅に対する口コミ】とても綺麗だ。そして、、きつえんじょが近くにある。しかも東口と西口のりょうほうにせっちされており、とてもかんどうしているしょぞんである。きっと、えきちょうさんがきつえんしゃであることにまちがいないとおもう。
【福島駅に対する口コミ】といれがきたないことである。そしてとおい。もれる。
2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福島駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにショッピングや飲食に便利なお店がたくさんあります。東京や仙台などへのアクセスをするのも便利ですし、車で少し走れば自然豊かな環境にアクセスすることも容易で、とても使い勝手のよい駅だと感じています。
【福島駅に対する口コミ】特にデメリットらしいデメリットは感じませんが、あえて挙げるとすれば、もう少しショッピングや飲食できるお店が増えてもいいかなとは感じています。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
仙台まで新幹線で約30分ほどで行くことができる。
駅ナカの店舗があまり充実していないこと。
生活利便施設の充実
エスパルにはお惣菜やお弁当も売っているので帰り道に寄って帰るのにちょうど良い。
西口は東口に比べてすこし寂しく、もう少し店舗を増やしても良いと思う。
飲食店の充実
東口方面は比較的飲食店が多く、飲み屋さんも充実している。
西口方面は飲食店はあまりない印象で、夜に歩くのは少し怖い。
暮らし・子育て環境の充実
バスターミナルがあり、色々な方面に行くことができる。
バスの本数が少なく、夜は早めに終わってしまうので飲み会帰りなどには使えない。
治安
駅付近は人も多いため、治安も良いと思う。
東口と西口を繋ぐ地下の連絡通路は夜1人で歩くには少し怖い。
コストパフォーマンス
近くにヨークタウンがあり、その周辺は生活しやすいと思う。
駅周辺の家賃は高く、駐車場も道路に面している物件が多い。
交通利便性
路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。
乗り換え場所が遠いことがあるので大変なことがあります
生活利便施設の充実
商業施設が多いのである程度の日用品は揃えられます。
東京並みにそろえることができないので大変なことがあります
飲食店の充実
飲食店の数は多くあるので食べるのに困らないです。
レストランのような高い店はないので大変なことがあります
暮らし・子育て環境の充実
EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。
人が多いのでベビーカーでの移動が大変なことがあります
治安
大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
警察は多く配置されていないので大変なことがあります
コストパフォーマンス
中心部へのアクセスや地方へのアクセスが良くていいと思います。
在宅などのインドアの人にしたら高いと思います。
交通利便性
電車はJR以外にも私鉄が二つ通っていて地域を網羅できます。車での移動も主要国道に近いのは良い。
東京との新幹線の移動では福島駅に止まらない新幹線もあるので不便に感じます。郡山や仙台の方が東京に近いといえるかもしれません。
生活利便施設の充実
一通りの商業施設は揃っています。県内は車での移動がメインの生活をする人が多いですが、その割に駅前施設も充分にあります。
一応は駅前だけでも買い物はできますが、やはり車社会なので郊外の方が充実しています。市役所も少し遠い気がします。
飲食店の充実
ドトールやスタバもありますし、駅ビルに食べ物のお店はいくつも入っているので困りません。駅から歩いた距離に飲み屋街もあり、会社の飲み会などでは電車で駅に来る人もいます。
目立った問題はありませんが、駅前はチェーン店がほとんどで、個人営業のような小さな店までは少し歩かなければ行けません。
暮らし・子育て環境の充実
福島市は学校が多いので子育てには便利だと思います。実際に駅の近くではいつも学生が歩いている様子が見られます。
子供や学生が遊ぶ場所は少ない気がします。私は別の地域から転勤してきたので学生時代を福島で過ごしていないのですが、この地域で学生がどこで遊んでいるのかは不思議なくらいです。
治安
適度に人通りがあり、夜になっても危ない感じはありません。ホームレスなども見かけませんし、地元ニュースのテレビカメラが入ることも少なくないので安全だと思います。
少し歩いた先の飲み屋街に風俗店もいくつか入っているようです。これらが無くなればもう少し治安も良くなるかもしれません。
コストパフォーマンス
以前に住んでいた別の地域に比べると道路の補修や、古い商業施設が新しく入れ替わるなど綺麗な印象です。
東北地方とは思えない家賃の高さです。東日本大震災のときから近隣に避難住民が引っ越してくる必要があり、賃貸でも家賃が下がらないとの噂です。
交通利便性
東北本線の駅なので1時間に1、2本の電車はあります。新幹線や飯坂電車阿武隈急行の駅も併設しているので乗り換えや移動には便利です。みどりの窓口も併設されているので切符の購入には問題ありません。個人的に伊達市保原へ住んでいたことがあるのですが東京から遅い時間に帰ってきても最終電車があり結構良かったです
駅がやや広いということです。東北新幹線から阿武隈急行への乗り換えは7から8分は見なくてはなりません。
生活利便施設の充実
福島駅西口をよく使うのですがマクドナルドや蕎麦屋さんがあり飲食には非常に便利です。みどりの窓口も併設されているので結構便利です
バリアフリーの設備が弱いことです。うちの父親が高齢なのですが下りの階段がないので膝に来ると言っています。駅が広すぎるのも気になります。駅の西口の入り口から新幹線ホームは結構遠いので高齢者にとってはきついです
飲食店の充実
東口にはスターバックスパスタ屋さんエスパルが入っています。西口にはマクドナルドや蕎麦屋さんスーパーも入っていて買い物には困りません
特にこれといった不便は感じません。個人的には大丈夫だと思っています
暮らし・子育て環境の充実
高校生がよく使っています。伊達屋あだちから電車一本で集まって近くの福島高校、橘高校、福島西高校、福島工業高校、桜の聖母学院高校が通学圏です
高校は駅に近接していると言っても15分から20分はかかるのでやや遠いとも言えます
治安
悪いことはありません。治安は普通に良いです昔は遅い時間に酔っ払いがいましたが今はコロナのためにほとんど酔っ払いはいません。近くに交番もあるので安全です
治安の面で悪いということは気にした事はありません。
コストパフォーマンス
コストも何もお金を払って使っているわけではないので特に問題はないというのが本音です。
特に問題はないので何とも言えません。コストパフォーマンスで測定しにくいのがこの駅です

福島市の暮らし情報ガイド

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • JR仙山線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道13号
  • 東北自動車道

子育て・教育

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。