グランフォセット福島新町センタースクエアの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/福島駅 徒歩10分
所在地(住所)福島県福島市新町89-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2019年9月
総戸数56戸
小学校区域福島第二小学校
中学校区域福島第二中学校
専有面積85.71m² ~ 91.94m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東北パートナーズリアルエステート
施工会社金田建設
管理会社東北パートナーズコミュニティ

グランフォセット福島新町センタースクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランフォセット福島新町センタースクエアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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グランフォセット福島新町センタースクエアの売却ガイド

グランフォセット福島新町センタースクエアは福島県福島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は福島駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランフォセット福島新町センタースクエアの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福島市のマンション売却市場

福島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランフォセット福島新町センタースクエアを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福島駅まで徒歩10分
  • JR東北本線/福島駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 福島第二小学校
  • 中学校区: 福島第二中学校

グランフォセット福島新町センタースクエアに関するよくある質問

グランフォセット福島新町センタースクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランフォセット福島新町センタースクエアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランフォセット福島新町センタースクエアの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランフォセット福島新町センタースクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランフォセット福島新町センタースクエアはどのような物件ですか?

グランフォセット福島新町センタースクエアは福島県福島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福島駅徒歩10分。築2019年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランフォセット福島新町センタースクエアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福島市の住みやすさは?

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福島市の子育て環境は?

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR福島駅まで徒歩10分の場所にあります。
駅から少し歩かなければならないので夜道が少し怖いかなと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
歩いて3分ほどの場所に新浜公園があります。
福島駅から近い場所にあるので少し人通りが多いような気がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
100%確保されている駐車場やオーナーズラウンジなど共用設備が充実しています。
特にないですが強いて挙げれば管理費が少し高いなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全戸南向きのプランなのでリビングの日当たりが良いのではと思います。
収納は充実していますが、リビングにも収納があったらもっといいのになと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩2分の場所にファミリーマートやコープマートがあります。
商業施設がもっと多ければいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
福島文化幼稚園や福島大学付属幼稚園などが近くにあります。
中学校が歩いて20分ほどの場所にあるので少し不便です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福島駅に対する口コミ】スタバなどお店が豊富であり駅近くには多くのお店があることから駅降りてすぐにたくさんの買い物かま出来るという利点があります また敷地も広くなっており、お土産コーナーなどもあるためとてもよいとおもいました。
【福島駅に対する口コミ】強いてあげるならエスパル内のお店が少し過疎ってる感じがします。 サンキューマートさんや、ヴィレッジヴァンガードさんなどを入れるといいいと思います。
2023年05月 メリット
交通利便性
新幹線、在来線共に山形、仙台、東京方面への線路がありアクセスがしやすい
在来線は県内でも2,30分県外だと1時間に1本という本数の少なさが問題
生活利便施設の充実
駅直通のS-PALは服、薬局、ドラッグストア、食品など豊富なジャンルがある。
駅から外へ出ると東口方面には解体中のデパートシャッター街が並んでおり深夜は特に入れる店も基本コンビニしかない
飲食店の充実
円盤餃子、マクドナルド、寿司、海鮮など様々な店がある
先に述べたように駅外の東口方面に飲食店は飲み屋街以外ない点
暮らし・子育て環境の充実
学校もいくつかあり公園もあるため暮らしていきやすい
昨今の公園などでの騒音苦情被害を訴える人達により公園での子供達の遊び場が現状減りつつある点
治安
駅前に交番があり安全性があり、ゴミも多くない
駅付近で気持ちいいマッサージしませんかと言ってくる若干カタコトの人が勧誘してくる
コストパフォーマンス
地方故の家賃の都会に比べ安い点が暮らしやすい
少しづつ店が減っていき大手以外の店が少ないためそこまで基本いかないといけない点
交通利便性
福島駅は、JR東北新幹線、東北本線、磐越西線、弥彦線など複数の路線が乗り入れており、東北や関東地方、新潟方面へのアクセスが非常に便利です。また、福島市内のバスやタクシーも充実しており、市内各地へのアクセスもスムーズです。
福島駅周辺は交通アクセスには恵まれているものの、JR東北新幹線が通るために周辺に複数の高架橋や地下道があり、歩行者にはやや不便な環境にあります。また、一部の路線やバスの本数が少ないため、移動に時間がかかることがあります。
生活利便施設の充実
福島駅周辺には、百貨店や大型ショッピングモール、飲食店街など様々な施設があり、生活利便性が高いことが特徴です。また、駅前には福島市役所があり、行政サービスを受けることもできます。
福島駅周辺には、商業施設や飲食店、スーパーなどの生活利便施設は比較的豊富にありますが、地域によっては充実度に差があります。また、一部の商業施設や飲食店が閉店してしまったり、入れ替わりが激しい場合があるため、安定した利便性を確保することが難しい場合もあります。
飲食店の充実
福島駅周辺には、ラーメン店や居酒屋、カフェ、ファストフード店など様々なジャンルの飲食店があり、多様なニーズに対応しています。
福島駅周辺には飲食店が比較的多く、種類も豊富ですが、地域によっては充実度に差があります。また、観光客向けの店舗が多いため、地元の人々にとっては価格帯やサービス面が合わない場合もあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
福島市内には、保育園や幼稚園、小学校や中学校、高等学校などが多数あり、子育て環境が整っています。また、駅周辺には公園や遊具も多数あり、子供と一緒に過ごす場所も豊富です。
福島駅周辺には保育園や幼稚園、小中学校などの教育施設は多くありますが、全体的に入園・入学が難しい状況にあります。また、遊び場や公園などの子供向け施設は、整備されている地域とそうでない地域があるため、地域によっては子育て環境に難がある場合があります。
治安
福島市は、防犯カメラや警察官の巡回など、犯罪防止に力を入れています。そのため、比較的安全な街と言えます。
福島駅周辺は、中心部に位置するため、比較的治安は良好ですが、一部の地域では犯罪が発生することがあります。特に夜間や人通りの少ない場所では、注意が必要です。
コストパフォーマンス
福島市は、首都圏や大都市圏に比べて物価が安く、住みやすい都市として知られています。また、福島市内の物件も比較的家賃や購入価格が安めであり、コストパフォーマンスが高いと言えます。
福島市内の中心部に位置していることから、不動産価格も高く、住宅や店舗の家賃や購入価格が高めに設定されています。そのため、生活費や物価が比較的高いと感じる人もいるかもしれません。

福島市の暮らし情報ガイド

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • JR仙山線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道13号
  • 東北自動車道

子育て・教育

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。