グランピアマンション鍋島の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/佐賀駅 バス15分
所在地(住所)佐賀県佐賀市鍋島町八戸溝248-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年9月
総戸数67戸
専有面積18.68m² ~ 25.23m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社舛田住宅
施工会社建設センター
管理会社新日本ネットワーク

グランピアマンション鍋島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランピアマンション鍋島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、佐賀県佐賀市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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グランピアマンション鍋島の売却ガイド

グランピアマンション鍋島は佐賀県佐賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数67戸、10階建の建物です。

最寄り駅は佐賀駅です。

現在、URICOにはグランピアマンション鍋島の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランピアマンション鍋島を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐賀駅が利用可能
  • JR長崎本線
  • 佐賀駅 バス15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約115施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランピアマンション鍋島に関するよくある質問

グランピアマンション鍋島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランピアマンション鍋島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランピアマンション鍋島の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランピアマンション鍋島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランピアマンション鍋島はどのような物件ですか?

グランピアマンション鍋島は佐賀県佐賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1991年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランピアマンション鍋島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
最寄り駅はJR長崎本線「鍋島」で徒歩33分、佐賀市営バス「鍋島農協前」の停留所から徒歩5分なので、やや不便さを感じます。
バスを使わず電車移動だけを考えると、徒歩で30分以上かかるので遠く感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街で静けさがあり、マックスバリュやセブンイレブンなど買い物施設、飲食店も豊富にあり生活に便利です。大通りに面しているので車で出やすく、アクセスが良くなります。
大型のショッピングパークなどはなく、服や雑貨などを購入する時は遠方に行く必要があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
シンプルながら三角屋根と窓がモダンな印象を与えて、エントランスが広く清潔感があります。オートロックやオール電化など利便性と安全があり、駐輪場もついています。
ユニットバススタイルなので、これまで個別タイプだった場合は慣れるまで時間がかかります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
1Kですが収納スペースが広くとられていて、フローリングの茶と白い壁が爽やかで清潔感があります。エアコンが付き、オール電化なので安全性も高いです。
キッチンが狭いので料理好きな人にとっては少し不便さを感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分圏内にセブンイレブンがあり、マックスバリュ佐賀医大前店まで徒歩10分以内に行けるので日常の買い物に困りません。もつ鍋ダイニングや餃子酒家Tomoru鍋島店など気軽に寄れる飲食店も多く、生活環境が整っています。
ショッピングモールが近くにないので、ファッション関係や雑貨などの買い物に少し困ります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
佐賀市立鍋島小学校や佐賀市立鍋島中学校が徒歩10分圏内にあり、正島脳神経外科病院や福島歯科医院なども身近にあり、教育機関や医療施設が揃っているのが魅力的です。
小さな子供が遊べる公園や児童館が近くにないので、その点は少し困るかもしれません。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【佐賀駅に対する口コミ】駅から少し歩きますが、居酒屋やカフェなどが多くあり、食に関しては充実しています。 駅にはバスセンターが併設しているため、ゆめタウンなどの商業施設に行くにはバスで行くことができます。(10~15分程度) 市役所が駅の東側にあるため、徒歩で行けます。 佐賀駅内に入っている商業施設は、ドラッグストア、書店、ロッテリア、レストランうふふ、シアトルコーヒー、洋服店、クリーニング店、旅行代理店などがあります。 駅自体は小さいので迷うことはないです。
【佐賀駅に対する口コミ】駅周辺には買い物をする施設がほとんどないため、徒歩では買い物が不便です。 1番近いスーパーだとレッドキャベツ多布施店(徒歩15分)かアスタラビスタ佐賀店(徒歩15~20分)です。 通勤・通学の時間帯は佐賀駅周辺に会社や学校が集まっているため、混雑します。(朝7時半~9時、16時~18時) 夜になるとタクシーが駅周辺は少なくなります。飲み屋街の方へ行ってしまうため、電話で呼んだ方がいいです。
2019年04月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★
JR長崎本線佐賀駅まで歩いて38分くらいで行くことができます。
歩いて駅まで行くことができますが、38分もかかってしまうので急いでいる時は大変かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
自然が多くあって気持ちよく生活ができます。
自然が多くありますが、夜は街灯が少ないので気を付けないといけません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共有部分はとても綺麗で清潔感で溢れているので安心です。
もっとエントランスが明るければいいのにと感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋は日当たりがよくていつも明るい雰囲気です。
しいてあげれば、もう少し収納が欲しいという感じです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
買い物は近くのスーパーアルタですることができます。セブンイレブンも近くにあるので困りません。
買い物できる場所が多いので、お金を使う頻度が増えることです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに佐賀市立高木瀬小学校とか佐賀大学、佐賀市立鍋島中学があったりします。
車通りが多いので、子供と歩く際には気を付けないといけません。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで徒歩30分ほどはかかりますが散歩しながらいけるので楽しいです。
雨の日はもう少し近ければ良かったと思う事もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
立地が良い場所にあるので騒音などに悩む事はないです。
強いて挙げれば商店がもう少し充実していると良いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック付きなのでセキュリティ面は安心です。
共有施設みたいなのがあるともっと過ごしやすいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりもいいので一日中落ち着いて生活できます。
強いて挙げればバリアフリーなどを取り入れてほしいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーにも近いので毎日の生活に必要な物が揃うため楽です。
強いて挙げれば喫茶店やカフェがもっとあるといいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園までの距離が丁度いいので気に入っています。
強いて挙げれば室内で遊べる施設があると嬉しいです。
2023年01月 メリット
交通利便性
快速が止まる、主要駅、福岡まで特急で1時間、バスターミナルも併設されているのでバスに乗り換えての移動も楽、タクシー乗り場もある
水に沈みやすい土地なので酷く雨が降ると駅周辺が水に浸かる。
生活利便施設の充実
本屋や100円ショップなどがある、女子高生に人気のプリクラスペースやガチャガチャが多く置いてあるスペースがある
牛丼チェーン店などが入れば、もっと賑やかになると思う。
飲食店の充実
カフェやレストランではなく、居酒屋やバーなどが豊富にある。
ファミリーレストランが近くにないので利用しづらい
暮らし・子育て環境の充実
周辺に中学や高校がいくつかある、駅に多機能トイレがある
学生で混み合う時間が多くあるので便を増やすといいと思う
治安
出口は南口北口ともに治安はいいと思うたまにナンパしてくる人がいる
駅周辺は街灯が多いが、一本細い道に入ると途端に暗くなる
コストパフォーマンス
福岡まで特急で1時間ほどで着くので、都心部ではなく郊外に住むなら適した場所だと思う
もし駅周辺の家賃が安かったらもっとよくなる

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。