グランパース亀戸の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩13分 都営新宿線/大島駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都江東区亀戸7丁目39-11
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年2月
総戸数84戸
小学校区域浅間堅川小学校
中学校区域亀戸中学校
専有面積63.47m² ~ 84.60m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社総合地所永昌不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

グランパース亀戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランパース亀戸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランパース亀戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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グランパース亀戸の売却ガイド

グランパース亀戸は東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数84戸、11階建の建物です。

最寄り駅は亀戸駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランパース亀戸の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランパース亀戸を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸駅まで徒歩13分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩13分
  • 都営新宿線/大島駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 浅間堅川小学校
  • 中学校区: 亀戸中学校

グランパース亀戸に関するよくある質問

グランパース亀戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランパース亀戸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランパース亀戸の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランパース亀戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランパース亀戸はどのような物件ですか?

グランパース亀戸は東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。亀戸駅徒歩13分。築2000年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランパース亀戸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
秋葉原、新宿には総武線一本で行けますし、そこからまた多くの路線に乗り換えができるので最寄駅からのアクセスは良いです。
北口の方はショッピングセンターや飲食店も多くある程度栄えていますが南口付近は少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★
工場も近くに多少あるが最近では周辺の住宅街化が進んでいる。周辺に幼稚園や学校などあることからファミリー層が多く子供達にとっても安心の環境だと思う。夜などには人通りも少なく閑静である。またマンションを出てすぐのところに最寄り駅まで走るバスの停留所がある。さらにマンション左隣には図書館、右にはコンビニがある。
最寄駅から徒歩10分強かかるためバスを使う人が多く通勤ラッシュ時にはバスは常に満員で乗れないこともある。また周辺が住宅街で飲食店などが少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用スペースに銭湯、簡易ジムがある。インターホンはエントランスと部屋の前にありどちらもカメラが付いており住居者が確認できる。
エレベーターが一つしかなく、かつ狭いので不便だろうと思う。マンションに植物も植えてあり虫もよく見かける。
お部屋の仕様・設備 ★★★
床はフローリングでドアも木製で落ち着く内装。
部屋にいるとき部屋外の音が聞こえやすく感じた。
買い物・飲食店充実度 ★★★
家の周辺には物価の安いスーパーやコンビニがあり家事には困らないと思う。
飲食店やショッピングセンターに入っているようなお店は少なく最寄り駅に行くしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
ファミリー層の住宅街なので子供にとって良い場所。学校、病院、公園も近くにある。
行政サービスを受けるとなると最寄駅に行くしかない。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
まわりがはってんしていてよかったがうるさかった
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】都心に近いながらも、落ち着いた雰囲気があるので暮らしやすい街となっています。車道と歩道がしっかりと整備されており、広々しているのでストレスは感じません。錦糸町にも近く、買い物がしやすい街となっています。
【亀戸駅に対する口コミ】大型のデパートがないので錦糸町に出かける必要があります。
2025年07月 メリット
交通利便性
急行が停車するので利便性が良く始発電車もあるので便利
ラッシュ時に混雑することが多く、事故で遅れることも多い
生活利便施設の充実
スーパーや商店街が近くにあり買い物に便利
しいて言えば古い店が多いことと、自転車が必要となる
飲食店の充実
少し足を伸ばすと美味しいものが食べられる
周りに飲食店が少ないが自転車で足を伸ばすと一通りの店がそろっている
暮らし・子育て環境の充実
学校が近く静かで広い公園も近くに多くある
小さな公園の遊具が古いことと夜間暗いので不安
治安
ほぼ問題となることを聞いたことがなく安全
夜は人通りが少ないことと暗い道があり若干心配
コストパフォーマンス
非常に住みやすいくコストパフォーマンスは良い
最近価格が高騰しているため新たに住むのが難しくなってきた
交通利便性
バス路線が充実しています。本数も多いです。
駅前のロータリーがもっと広くなりバス停がわかりやすくなったらいいと思います。
生活利便施設の充実
北口にアトレがあります。東口側にも最近、「カメクロ」という新しい商業施設ができました。
駅ビルで大体のことができるので特に不便はないように思います。
飲食店の充実
亀戸餃子や亀戸ホルモンなどテレビでもよく紹介される有名店があります。
チェーン店が多く本当においしいお店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレがリニューアルされて綺麗になっていました
公園は少ないように思います。駅前は幹線道路があるので小さな子供は危ないと思います。
治安
北口はアトレがあり、お店やビルも多く夜でも明るいです。
東口は裏道にあり薄暗いです。コンビニが一応あります。
コストパフォーマンス
アトレやカメクロなど駅ビルがあり便利です。新しいマンションがたくさんあります。
家賃の相場は幅が広いと思います。新しいマンションがどんどんできているので今後高くなるかもしれません。
交通利便性
快速とならない小さな駅だけど2両編成の東部亀戸線がある。
特にないですが、商業施設が増え駅の利用者が増えホームが混んでる気がします。
生活利便施設の充実
サンストリート後に亀戸クロックが出来て賑わってます。
商業施設、マンションが増え昔から住む人と違うイメージの方が増えた。
飲食店の充実
居酒屋、ファミレス、色々あります。昔ながらの老舗もあります
強いて言えばホームレスの方とかが居ます。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園、児童間など多く子育てはしやすいと思います
夜は飲み屋やパチンコ、風俗もあるので決して治安が良いとは言えない
治安
駅前には交番もあり夜までビルのネオンで明るい
飲み屋や風俗も多く酔っ払いのケンカもたまにみます
コストパフォーマンス
商店街もあり物価は安い方だと思う老舗もあ歴史のある街です
最近できた新しい所はお高い店が多いどんどん高層マンションなどが立ち下町感が薄くなってきている。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。