グランパレ花隈公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/花隈駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩5分 JR東海道本線/元町駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区花隈町24-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年7月
総戸数27戸
小学校区域山の手小学校
中学校区域神戸生田中学校
専有面積56.24m² ~ 60.35m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社扇陽興産
施工会社大鉄工業
管理会社日本ネットワークサービス

グランパレ花隈公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2001年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。グランパレ花隈公園なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 花隈駅まで徒歩2分で、神戸市中央区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。グランパレ花隈公園は神戸高速東西線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 花隈駅に近い花隈町24-4の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、グランパレ花隈公園なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランパレ花隈公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランパレ花隈公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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グランパレ花隈公園の売却ガイド

グランパレ花隈公園は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は花隈駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランパレ花隈公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

グランパレ花隈公園を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 花隈駅まで徒歩2分
  • 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩2分
  • 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/元町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 山の手小学校
  • 中学校区: 神戸生田中学校

グランパレ花隈公園に関するよくある質問

グランパレ花隈公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランパレ花隈公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランパレ花隈公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランパレ花隈公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランパレ花隈公園はどのような物件ですか?

グランパレ花隈公園は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。花隈駅徒歩2分。築2001年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランパレ花隈公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【元町駅に対する口コミ】ちょっと前に駅前は綺麗になって座るところが増えてます。 飲食店も充実してるのと百貨店やブランドのお店がたくさんある上品な街です。 お買い物もそんなに人が多いとかではないので買い回りしやすいです。 中華街へも行けるので観光にもオススメです。
▼【元町駅に対する口コミ】タクシーをつかまえるのにTAXiの台数が少ないのと乗り場が分かりずらかいかもしれません。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲JR三宮駅の隣駅となり、他の沿線への乗り継ぎもとてもしやすい。
▼JR元町駅の東西の改札口の距離が遠い点が気になる。
生活利便施設の充実
▲大丸や商店街・中華街へ徒歩圏内であり、大きな病院も揃っているため、充実度が高い。
▼利用者数の多い駅となるため、商店街などは移動ルートへの制限等があると混雑を回避しやすく買い物がしやすい。
飲食店の充実
▲カフェやパン屋・居酒屋とバリエーション多く、昼夜問わずに飲食店の利用に便利な場所です。
▼リーズナブルな飲食店が増えると若年層もさらに利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
▲商店街や商業施設が揃っているため、買い物やお出掛けには近く優れている。
▼遊び場が増えるともっと子育て世代にも過ごしやすく良くなる。
治安
▲駅前には交番があり繁華街でも出掛けやすく安全に感じる。
▼駅前や商店街が綺麗になるともっと人が集まりやすいと感じる。
コストパフォーマンス
▲綺麗な住居も増えており、電車移動もしやすい立地。
▼若年層向けの住居が増えるとさらに良くなる。
交通利便性
▲三宮駅から一駅。にも関わらず、三宮とはガラッと変わり、落ち着いた雰囲気があるところ。
▼もう少し駅の構内に買い物が出来るところがあると良い。
生活利便施設の充実
▲生活に必要な物はすく近くで全てそろいます。
▼スーパーの様なお店があると便利だと思います。
飲食店の充実
▲おしゃれなお店も多く、デートにもぴったり!
▼値段が少し高いので、リーズナブルだとなお良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲徒歩で全て行けるので、凄く子育てにも良いと思う。
▼土地柄、車が多いので、子供だけだと事故が少し心配。
治安
▲特に大きな事件もなく、治安の良いところです。
▼観光客なども多いので、トラブルが心配です。
コストパフォーマンス
▲三宮に近い割には、家賃は安いと思います。
▼ワンルームマンションが多いので、ファミリー向けが少ない。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。