グランパレ王子公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区上筒井通3丁目2-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1998年12月
総戸数15戸
小学校区域神戸市立上筒井小学校
中学校区域神戸市立筒井台中学校
専有面積63.40m² ~ 93.84m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社扇陽興産
施工会社安英公務店
管理会社日本ネットワーク

グランパレ王子公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで63〜94m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。グランパレ王子公園は上筒井通3丁目2-18での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数15戸という点が安心材料になりました。グランパレ王子公園は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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グランパレ王子公園の売却ガイド

グランパレ王子公園は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数15戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は王子公園駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランパレ王子公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

グランパレ王子公園を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 王子公園駅まで徒歩9分
  • 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立上筒井小学校
  • 中学校区: 神戸市立筒井台中学校

グランパレ王子公園に関するよくある質問

グランパレ王子公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランパレ王子公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランパレ王子公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランパレ王子公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランパレ王子公園はどのような物件ですか?

グランパレ王子公園は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。王子公園駅徒歩9分。築1998年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランパレ王子公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【王子公園駅に対する口コミ】三宮までは2駅で、電車で5分もかかりません。都心からすぐの場所の割には庶民的な雰囲気があり、古くから住んでいる人も多いようです。 駅南側を少し歩いたところに、昔ながらの商店街があり、お店は多いです。特に八百屋さんが多く、新鮮な野菜が安く買えます。商店街の中にスーパーのマルハチがあり、夜10時までオープンしています。
▼【王子公園駅に対する口コミ】駅の南側、北側、どちらも坂道です。自転車での移動は結構大変です。
2019年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲王子公園駅まで徒歩で10分かかりません。
▼少しだけ歩かないといけないので、辛いと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲閑静な住宅地なので、落ち着いて暮らすことが出来ます。
▼観光客が多いので環境に戸惑うかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロック等の最新のセキュリティがあります。
▼特別に何か使いやすさを感じたりはしません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲バス・ウォシュレット等の新しい設備が入っています。
▼新しいですが新品ではないので注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲駅周辺にはコンビニがあるので通勤の際は便利です。
▼大きなショッピングモール等がないため不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くに学校があるため子育てには向いています。
▼病院がたくさんありますので、しっかりと選びたいです。
2022年09月 メリット
交通利便性
▲大体十分に一本は電車がやってきます。バス停も近いです。
▼各駅停車しか停まらないためそこは不便です。
生活利便施設の充実
▲近くに商店街もあり、それほど不便は無いと思います。
▼近くに大きな商業施設などはありません。買い物を楽しむにはあまり向かないように思います。
飲食店の充実
▲飲食店はそれなりの数があり、美味しいところも多いです。
▼強いて言うなら、超有名店はそれ程近くにはなく、比較的店が小規模なものが多いところでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園があり、幼稚園や小学校、中学校も近いです。
▼駅にスロープ等は無かったように思います。ただエレベーターがあるので、さほど不便では無いと思います。
治安
▲夜に歩いていて絡まれたことなどはないので、治安は良い方だと思います。
▼強いて言うなら、夜は少し暗めで、若干歩きにくいです。
コストパフォーマンス
▲落ち着いた雰囲気もあり、近くに商店街もあるので住みやすいと思います。
▼少し交通の利便性に欠ける部分はあると思います。
交通利便性
▲三宮駅まで約4分とアクセスが良い。終電時刻は遅め。
▼普通が主で、特急や通勤特急、快速急行は止まらない。
生活利便施設の充実
▲駅近くに商店街があり、食品・生活用品はほとんど手に入る。
▼強いて挙げれば、大型の商業施設は付近になく、駅の施設も少ない。
飲食店の充実
▲人気のカレー店や居酒屋など、飲食店が充実している。リーズナブルなお店が多い。
▼大手ファストフードチェーン店が付近にない。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺に幼稚園や保育園、学校が複数ある。駅に多機能トイレがある。
▼エレベーターは東改札口にのみ設置されており、西改札口にはない。
治安
▲出口による治安の違いはなく、穏やか。治安は良いほう。
▼強いて挙げれば、駅付近に酔っ払いがいるときもある。
コストパフォーマンス
▲物価が安く家賃も抑えめなのでバランスが良い。非常に住みやすい。
▼強いて挙げれば、駅の目の前のエリアはやや家賃が高い。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。