グランパレ元町トアウエストの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/元町駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目11-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2001年2月
総戸数29戸
小学校区域神戸市立こうべ小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積53.04m² ~ 66.56m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社扇陽興産大鉄工業
施工会社大鉄工業
管理会社グローバルコミュニティ

グランパレ元町トアウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、53〜67m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。グランパレ元町トアウエストは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数29戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2001年2月築という条件が希望に合いました。グランパレ元町トアウエストは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

5組の購入希望者が検討中

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グランパレ元町トアウエストの売却ガイド

グランパレ元町トアウエストは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数29戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は元町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランパレ元町トアウエストの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

グランパレ元町トアウエストを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 元町駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/元町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立こうべ小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

グランパレ元町トアウエストに関するよくある質問

グランパレ元町トアウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランパレ元町トアウエストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランパレ元町トアウエストの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランパレ元町トアウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランパレ元町トアウエストはどのような物件ですか?

グランパレ元町トアウエストは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元町駅徒歩2分。築2001年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランパレ元町トアウエストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元町駅に対する口コミ】JR、阪神線が同一の場所に止まっているため、利用しやすいです。三宮に近くJR、阪神路線などが使用できるので便利
【元町駅に対する口コミ】阪急路線が通っておらず利用する際には三宮で乗り換えが必要周辺の駅と比べて家賃の相場が比較的高い傾向にある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【元町駅に対する口コミ】駅から少し歩くと大丸百貨店があり、便利に買い物できる駅のすぐ近くに交番があるため、比較的安心
【元町駅に対する口コミ】食材などを購入できるスーパーなどがないため、不便飲み屋街や居酒屋などが非常に多いため、夜間が心配
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【元町駅に対する口コミ】山側方面には居酒屋や飲食店が充実している
【元町駅に対する口コミ】ファストフードや居酒屋しかなく、子供が気軽に入店できない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【元町駅に対する口コミ】小児科のクリニックなどが駅の近くにあり利用しやすい
【元町駅に対する口コミ】保育園などが近くにないため、送り迎えが大変
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【元町駅に対する口コミ】駅から少し歩けば百貨店があり、駅前から続く商店街も活気があります。日々の買い物に困ることはないので便利な場所です。神戸駅や三宮駅までもそれぞれ1駅ですぐに行けますのでなにかと利便性の高い駅になっています。
【元町駅に対する口コミ】観光地なので土日になると電車が混雑します。
2022年09月 メリット
交通利便性
近くに本町商店街があるので買い物はとても楽しいです。マクドナルドやカフェもたくさんあるのでとても楽しいです。
休みの日は人が多すぎて混雑しているところがある。
生活利便施設の充実
商業施設もあり病院もありクリニックもあるため何でも揃っている。
店がたくさんありすぎてどの店を選ぶべきか迷ってしまう。
飲食店の充実
カフェや洋食屋さんが多いのがメリットである。
観光客向けの店が多いのであまり良い店ばかりとは言えない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や中学校があり高校も電車で通えるので便利である。
高校までの距離がやや遠いかもしれない。。
治安
近くに交番があるため治安はとても良い。。
飲み屋が多いので酔っ払いが多い。夜は少し治安が悪い。
コストパフォーマンス
安価の店が多いためとてもリーズナブルである。
似たような店しかないのでおいしいと言い難い。

グランパレ元町トアウエストの中古販売価格の推移

平均㎡単価201.44万円/㎡
データ件数12
価格トレンド↑ 上昇傾向
134.62 199.72 264.81 2013-06-30 2LDK 54.51㎡ 147.37万円/㎡2015-08-31 1K 66.56㎡ 177.81万円/㎡2016-10-31 2SDK 54.54㎡ 145.47万円/㎡2018-07-13 1LDK 54.54㎡ 204.87万円/㎡2019-12-18 2SLDK 56.71㎡ 208.69万円/㎡2020-03-17 2SLDK 56.71㎡ 208.69万円/㎡2020-06-02 2SLDK 56.71㎡ 197.03万円/㎡2023-10-17 2SDK 54.54㎡ 223.05万円/㎡2024-02-13 3LDK 55.1㎡ 232.78万円/㎡2024-02-25 1SLDK 54.54㎡ 253.96万円/㎡2024-03-28 3LDK 55.1㎡ 208.79万円/㎡2024-06-05 3LDK 55.1㎡ 208.79万円/㎡ 2013-06 2024-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-06-05 4階 3LDK 55.1㎡ 208.79万円/㎡
2024-03-28 4階 3LDK 55.1㎡ 208.79万円/㎡
2024-02-25 4階 1SLDK 54.54㎡ 253.96万円/㎡
2024-02-13 4階 3LDK 55.1㎡ 232.78万円/㎡
2023-10-17 4階 2SDK 54.54㎡ 223.05万円/㎡
2020-06-02 3階 2SLDK 56.71㎡ 197.03万円/㎡
2020-03-17 3階 2SLDK 56.71㎡ 208.69万円/㎡
2019-12-18 3階 2SLDK 56.71㎡ 208.69万円/㎡
2018-07-13 6階 1LDK 54.54㎡ 204.87万円/㎡
2016-10-31 6階 2SDK 54.54㎡ 145.47万円/㎡
2015-08-31 8階 1K 66.56㎡ 177.81万円/㎡
2013-06-30 4階 2LDK 54.51㎡ 147.37万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。