グランパラッシオ甲陽園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県西宮市甲陽園東山町5-45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1992年6月
総戸数10戸
小学校区域甲陽園小学校
中学校区域上ヶ原中学校
土地権利所有権
分譲会社松栄不動産
施工会社西松建設
管理会社日本ハウズイング

グランパラッシオ甲陽園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数10戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。グランパラッシオ甲陽園は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。グランパラッシオ甲陽園は甲陽園東山町5-45らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、十分な広さという条件が希望に合いました。グランパラッシオ甲陽園は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランパラッシオ甲陽園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県西宮市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県西宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランパラッシオ甲陽園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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グランパラッシオ甲陽園の売却ガイド

グランパラッシオ甲陽園は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数10戸、3階建の建物です。

最寄り駅は甲陽園駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランパラッシオ甲陽園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランパラッシオ甲陽園を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲陽園駅まで徒歩15分
  • 阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 甲陽園小学校
  • 中学校区: 上ヶ原中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

グランパラッシオ甲陽園に関するよくある質問

グランパラッシオ甲陽園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランパラッシオ甲陽園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランパラッシオ甲陽園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランパラッシオ甲陽園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランパラッシオ甲陽園はどのような物件ですか?

グランパラッシオ甲陽園は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲陽園駅徒歩15分。築1992年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランパラッシオ甲陽園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅までは歩いて15分で行けるが長めの坂道と下り坂がある。車がよく通る道には一段上がるか地先境界ブロックが設置された歩道がある。
夜間は塾に行っている子供を迎えに来た親の車が甲陽園駅周辺に停まっている。通勤、通学ラッシュの時間は甲陽園線は満員電車となる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
歩いて5分ぐらいの位置に東山公園と甲陽園東山児童遊園がある。東山公園にはブランコ、滑り台、砂場、ベンチがある。自転車の練習ができる広さがあり、近くに別のマンションがあるためある程度子供はいる。近くに線路がないため夜間は静かである。
甲陽園東山児童遊園は羽虫が多く、小さいため人があまりいない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ロビーに机とソファーがあるため親が帰宅していなくても同じマンションの人か管理人に下のオートロックを開けてもらえば座って待てる。 駐車場は屋根あり。エレベーターはそれぞれの館にひとつ。
ペット不可 駐輪場の自転車の置き方とかがないためごちゃごちゃになっている
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ダイニングが広く子供が遊びやすい 洗面所とお風呂、奥の物置、トイレは一段上がった所にあった。
強いて上げれば北側の部屋は日があたりにくかったため冬は寒く感じた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
坂道を下ったところにコープがある。コープの定期宅配でたのべば手に持って上がらずに済む
行きが下りで帰りが上りのため荷物があると大変。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに森内科がある 避難場所は甲陽園小学校か近くの東山公園
坂の上にあるため土砂災害の通り道が横にある

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。