グランパスシティステイトコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩7分 東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩10分 京成本線/京成中山駅 徒歩11分 京成本線/東中山駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県船橋市本中山3丁目6-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年9月
総戸数58戸
小学校区域小栗原小学校
中学校区域葛飾中学校
専有面積70.68m² ~ 91.97m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産ニチモ
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

グランパスシティステイトコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランパスシティステイトコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県船橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県船橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県船橋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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グランパスシティステイトコートの売却ガイド

グランパスシティステイトコートは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数58戸、7階建の建物です。

最寄り駅は下総中山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランパスシティステイトコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランパスシティステイトコートを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下総中山駅まで徒歩7分
  • JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩7分
  • 東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩10分
  • 京成本線/京成中山駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 小栗原小学校
  • 中学校区: 葛飾中学校

グランパスシティステイトコートに関するよくある質問

グランパスシティステイトコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランパスシティステイトコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランパスシティステイトコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランパスシティステイトコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランパスシティステイトコートはどのような物件ですか?

グランパスシティステイトコートは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下総中山駅徒歩7分。築2002年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランパスシティステイトコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下総中山駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが多く、買い物には困らない。飲食店も多い。 通勤ラッシュ、帰宅ラッシュ時はそれなりに混むが、他の時間帯はそれほど混まない。 学校や病院も近くにある。 乗り換えはない駅なので、賃貸物件の家賃も高くなく、日常生活を送るには困らない。
【下総中山駅に対する口コミ】駅の南口は階段のみなのでバリアフリー面を考えると不便。駅周辺の道路が狭く、その割に一方通行でない道も多く、車の通行が多いので危ない。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下総中山駅に対する口コミ】駅の周りには、スーパー、ファストフード店、コンビニ、と便利なお店が揃っています。少し歩けばニッ毛こるトンプラザがあり、ファッション、雑貨の買い物、映画も楽しめます。都心部へは30分ほどでアクセスでき、とても便利な位置にあります。JRだけでなく京成線にも近いです。
【下総中山駅に対する口コミ】各駅しか停まらない駅なので、電車が少々混んでいます。人身事故等による電車が遅れやすいのが難点です。
2024年07月 メリット
交通利便性
最も混雑する路線である東西線沿線の駅とは思えないほど、駅構内は空いていて乗降がスムーズ
強いてあげれば、快速が止まらないことが気になる
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、クリニック等生活を送る上で必要な施設は揃っている
これといって目立った施設がないため、地味
飲食店の充実
改札を出るとすぐに飲食店がある。またアーケードになっているので、雨の日でも濡れない
牛丼、ラーメンなどのガッツリ系の飲食店しかない
暮らし・子育て環境の充実
大きくはないが、公園はたくさんある。幼稚園、保育園はある
駅に多機能トイレはない、駅前にパチンコ店かある
治安
飲み屋は数軒のみで多くない、駅前に交番がある
たまに深夜まで飲み屋で騒いでいる人がいる
コストパフォーマンス
家賃がとても安い、都心まで電車で30分程度、幕張方面へのアクセスも良い
大雨が降るとたまに道路が浸水することがある
交通利便性
日本橋まで30分弱。朝でも座れることが多い。
各駅のみ。バスやタクシーの便はあまり良くない。
生活利便施設の充実
駅付近はコンビニ、スーパーは充実している。
商店街は寂しい印象。外食、買い物には不向き。銀行関係はATMでなんとかなるが、役所は遠い。UFJは駅付近にはない。
飲食店の充実
大手チェーンの居酒屋や、弁当屋、カレー屋、ラーメン屋など、普段食べるものには困らない。
知人との外食には不向き。深夜はバーなどもほとんどやっていない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は多く、小規模ながら公園も多数有り。
特にないが、大きめの公園があると嬉しい。
治安
夜のお店は少なく、治安は良いと思う。「溜まり場」となっているような場所も見かけない。
道幅が狭く、街灯などの設備が不十分だと感じるところはある。駅前も決して綺麗とは言えないレベル。
コストパフォーマンス
近隣駅と比べて、家賃が安い。これからより住みやすい街になって行く気がする。
都心に出る時は日本橋以外だと、少し不便を感じる。
交通利便性
総武線が走っており、江戸川区にもほど近いので、都内への通勤・通学等に便利だと思います。
総武快速に乗るために、西船橋か市川駅まで移動しなければならないのが、やや面倒な点です。京成の駅までも徒歩で5分ほどかかるので、乗り換えは不便かもしれません。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内の中山法華経寺が有名なこともあり、参道には商店が並んでいます。また駅前にはマルエツやSEIYUがあるうえ、駅から少し移動すれば、コルトンプラザやショップスという大型商業施設もあるため、買い物するのには便利な街です。
駅自体は船橋ですが、道路を挟めばすぐ市川。市が違えば、各種公共手続等は全く変わってきます。船橋としては市のはずれに当たるので、市役所等がある中心地市街は遠くなります。
飲食店の充実
ファミレス、牛丼、ラーメン、ハンバーガーなど、一通りの飲食店は揃っています。また最近は、新たに開業する個人の飲食店も増えてきたので、違う町から訪れる人も多く見かけるようになりました。
古い店や、路地の店も多く、あまりきれいとは言えない店舗が多いです。チェーン店でも清潔さに欠けるお店が目立ちます。
暮らし・子育て環境の充実
何世代かに渡ってこの地で暮らしている人も多く、駅の近くにも学校や保育園があります。学校の位置などから鑑みると、船橋市民より市川市民ののほうが、便利と感じる地域かもしれません。
駅前は細い道が多いので、小さなお子さんやお年寄りには危ない場所が多いと感じます。自転車の利用もあまり向きません。また大雨の際は、真間川の増水に要警戒です。
治安
寺院街が近いこともあって、参拝者が訪れるためか、犯罪が起きたというニュースは滅多に耳にしません。人通りも多い方だと思います。
真間川沿いの路地は、夜になると街灯の数も少なめで、人通りも少ないです。一人で移動しているとちょっと怖いと感じます。
コストパフォーマンス
東京が近くて、買い物にも困らない地域且つ、街並みにも風情があります。その割には、家賃がそれ程高くないのが魅力です。
長く住んでいる方も多いので、新規に戸建てで住むのは難しいです。これから住むならば、マンションかアパートしか手段がないかと感じています。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。