グランノエル登戸の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/登戸駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区登戸2350-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2005年5月
総戸数33戸
小学校区域川崎市立登戸小学校
中学校区域川崎市立枡形中学校
専有面積62.80m² ~ 88.80m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社フジ都市開発ノエル
施工会社木内建設
管理会社グローバルコミュニティ

グランノエル登戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランノエル登戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市多摩区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市多摩区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランノエル登戸のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市多摩区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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グランノエル登戸の売却ガイド

グランノエル登戸は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数33戸、6階建の建物です。

最寄り駅は登戸駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランノエル登戸の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランノエル登戸を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 登戸駅まで徒歩6分
  • 小田急小田原線/登戸駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立登戸小学校
  • 中学校区: 川崎市立枡形中学校

グランノエル登戸に関するよくある質問

グランノエル登戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランノエル登戸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランノエル登戸の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランノエル登戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランノエル登戸はどのような物件ですか?

グランノエル登戸は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。登戸駅徒歩6分。築2005年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランノエル登戸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【登戸駅に対する口コミ】2路線利用できるのですぐに東京にも行けて便利です、また駅前から二子玉川に行けるバスもあります。交通アクセスやお店の多さなどとても便利で住みやすいです 生活には困りませんでした
【登戸駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュ時の混み合いが辛いです。丁度小田急小田原線は中間地点でものすごく混むので乗れない時もあります神奈川県でも東京ぐらいの家賃の高さでした また多摩川が増水した時の自然災害の恐れがあるのでもう少し安くして欲しいです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【登戸駅に対する口コミ】駅前は飲食店や携帯ショップなどとても栄えています。 少し歩くとダイエーがあり日用品などが一通り揃います、スーパーも多いです。駅前は夜まで賑やかな街なので街灯は多く歩きやすいです
【登戸駅に対する口コミ】西松屋や赤ちゃんホンポなどの子供用品を揃える店がないことです居酒屋や大学生が多いので夜になると酔っ払いが多く少しこわいです 道を少し外れるとふるびた街並みで暗いので夜道を歩くのは少し怖いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【登戸駅に対する口コミ】大学があるせいか飲食店はとても充実しています。特に居酒屋が多いです。区画整理中でお洒落なお店も増えてきています、食べ物には困りませんでした
【登戸駅に対する口コミ】強いていうならば居酒屋が多いので酔っ払いが多くなることです
暮らし・防災・子育て ★★★
【登戸駅に対する口コミ】少し歩くと生田緑地があり広々とした広場になっているので休日は子供連れで遊んでいる家族がよくいます
【登戸駅に対する口コミ】人口の割に保育園が少ないことです。共働き世帯が多いので待機児童数が多いようです 子供を遊ばせる公園も少ないです
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【登戸駅に対する口コミ】小田急小田原線や南武線が乗り入れており、急行が停まる事から近年では再開発が進んでいる。急速にキレイな街に変貌している途中といった印象。近くには多摩川が流れており、まだ自然が残っていてジョギング等のスポーツを楽しむ事が出来る?
【登戸駅に対する口コミ】最近になってようやく再開発に着手したばかりで利便性が上がるのはまだ何年か先になる。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【登戸駅に対する口コミ】駅周辺はスーパー、コンビニ、銀行等ほぼ全て揃っており生活するにあたり申し分ない環境です。また駅側に市民病院があるため夜間救急も対応しており、急病の際も安心です。急行も乗れるますので、新宿まで短時間でアクセスする事ができ通勤に便利です。
【登戸駅に対する口コミ】急行が止まるため通勤、ラッシュ時間は大変混雑します。
2023年04月 メリット
交通利便性
新宿や渋谷に1回乗り換え以内で20〜30分ほどで着ける部分がとても良い。
強いてあげるのであれば、東京駅方面がとても遠いことがデメリットです。成田空港もかなり遠いので、海外旅行の際に少し困ります。
生活利便施設の充実
オーケーストアやマルエツ、クスリのナカヤマといったスーパーやドラッグストアがたくさんあるので買い物には困りません。病院や薬局もこれでもかというほどあります。
スーパーや薬局と病院、飲食店ばかりで、アパレルを買える場所がない。少し大きなショッピングモールでもあれば良いと思う。
飲食店の充実
再開発がすすんでおり、かなりたくさんの飲食店が出来てきている。
たくさん飲食店はあるが、チェーンではないお店ばかりで、少し値段が高めなのが気になる。サイゼリアなどファミレスが全くないので、1つくらいは作って欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
公園などが多いので、子育てはしやすいのではないだろうか。
子供がいないので詳しくはないが、周りで幼稚園や保育園をあまり見たことがない。
治安
治安としては悪くはないと思う。川の周辺以外は夜でも明るい。
駅周辺は夜になると酔っ払いや若い人たちが騒いでおり、少しうるさい。ゴミ集積所にお酒の空き缶が置かれていることも多いので、困ります。
コストパフォーマンス
アクセスがとても良く、生活もしやすいのでバランスとしては悪くはないと思う。
今住んでいる家は少し家賃が高めだが、アクセスの良さと利便性を考えると悪くはないと思う。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。