グランドメゾン鎌倉由比ガ浜の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/和田塚駅 徒歩4分 江ノ島電鉄線/由比ケ浜駅 徒歩6分 JR横須賀線/鎌倉駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目4-51
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2003年10月
総戸数26戸
小学校区域第一小学校
中学校区域第一中学校
専有面積91.21m² ~ 101.24m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社積水ハウス
施工会社馬淵建設
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾン鎌倉由比ガ浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドメゾン鎌倉由比ガ浜を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランドメゾン鎌倉由比ガ浜を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県鎌倉市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県鎌倉市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン鎌倉由比ガ浜の売却ガイド

グランドメゾン鎌倉由比ガ浜は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数26戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は和田塚駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン鎌倉由比ガ浜の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン鎌倉由比ガ浜を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和田塚駅まで徒歩4分
  • 江ノ島電鉄線/和田塚駅 徒歩4分
  • 江ノ島電鉄線/由比ケ浜駅 徒歩6分
  • JR横須賀線/鎌倉駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一小学校
  • 中学校区: 第一中学校

グランドメゾン鎌倉由比ガ浜に関するよくある質問

グランドメゾン鎌倉由比ガ浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン鎌倉由比ガ浜には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン鎌倉由比ガ浜の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランドメゾン鎌倉由比ガ浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン鎌倉由比ガ浜はどのような物件ですか?

グランドメゾン鎌倉由比ガ浜は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和田塚駅徒歩4分。築2003年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン鎌倉由比ガ浜には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最も近い駅は江ノ電和田塚駅。無人駅で何もないが、コンビニはあるので不自由はなくむしろ住環境としては最高。鎌倉駅も徒歩圏内であり、基本的には何も困らない。
夜の早い鎌倉駅。遅くまで空いている飲食店は皆無。コロナ前もコロナ後も不自由なことには変わりなし。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
海から5分の距離。夜は波の音が聞こえる。
昨今は湘南爆走族も少ないが、そうはいっても夏やお正月にはたまに登場。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
凝った作りで鎌倉近辺のマンションでは突出していると思う。車所有者にとって海近くの地下駐車場は出色。
築15年は経過しており、一度大規模修繕実施している。経年劣化は新築とは比べられない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
グランドメゾンでもあり、基本的な作りは非常にしっかりしている。
強いて挙げれば、15年前の設備をそう入れ替えできれば。リフォームすれば問題ないですが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
鎌倉駅には紀伊國屋から東急ストア、またかままんややまかなど意外とスーパーあり日常の買い物に不自由はなし。鎌倉グルメは堪能できます。
駅周辺の飲食店の閉店時間が早すぎるのは難点ですね
暮らし・防災・子育て ★★★★★
自然も豊か、環境は最高。公立・私立問わず学校の問題点はあまり聞いたことがありません。鎌倉市役所も近く、公園も多々。相模湾が目の前に広がっています。
マンション内のコミュニケーションはそれほど活発ではないと感じます。よくいえば独立性担保されている。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鎌倉駅に対する口コミ】ホームの数は2つしかないのであまり広くないがその分、自分が乗る電車を間違えにくいというメリットがある。また、車椅子や階段の登り下りが困難な方のためにエレベーターだけでなくスロープも設置されたので利用しやすいというメリットもある。
【鎌倉駅に対する口コミ】観光地ということもあって、休日はとても人が多くなり混雑するという点がデメリットであると考える。
2024年05月 メリット
交通利便性
気分転換には最高です
人が多いので満員が苦手な人はおすすめしません
生活利便施設の充実
食べ歩きができるので良いと思います!!!
人が多いので苦手な人はあまりおすすめしないです
飲食店の充実
和食が多いイメージです!!特にうどんとそばです!
和食が苦手な方はいまいちかもです!お肉が少ないです
暮らし・子育て環境の充実
良いとおもいます!人柄が良さそうな人が多いです!
特にはないですけど強いて言うなら カンカンなのど捨て場少ないでず
治安
悪くなくて良いと思います!不良ぽいひとはみかけないです
特にないですが、観光地なのでやっぱり人が多くてって感じです
コストパフォーマンス
良し悪しって感じで特に普通だと思われます!
車が多いので渋滞あるあるかもですね!!!
交通利便性
江ノ電に乗り換えができる、バスが走っている…以上です。戸塚や横浜で乗り換えをする人が多いです。
横須賀線からしか来れません。横須賀線は遅延も多いし、なによりこれ一本なので休日は人が集中します。平日も学生(小、中、高)で混み合います。
生活利便施設の充実
おしゃれな店が多いですね。カフェには困りません。でも、駅前にはスーパーや本屋、100円ショップがあります。
若者が安く楽しめる店がない!まねきねこ位でしょうか。
飲食店の充実
チェーン店もありますが、こじんまりしたおしゃれなお店が多いです。
お安く楽しめるお店が少ない印象…夜にやっているお店もあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅には少しの段差でもエレベーターとスロープがついてます。私立の学校が周囲にはいくつかあります。また、近くに海があり、砂浜で遊べます。冬はガラガラです。
休日に人がとにかく多いので駅前を優雅にお散歩というのは厳しそうですね。
治安
歓楽街ではないので酔っ払いは滅多にいません。
観光客のゴミが問題になったことがあります。ゴミに関する条例ができたそうですが…
コストパフォーマンス
家賃相場は知りません。町の中心地でなければ住みやすい場所だと思います。鎌倉から都心へ出るのならば電車の混雑には遭わないで済むと思いますし。
若い観光客、学生が多いので通行の邪魔だと感じることがあります。周囲の学校への苦情も多いらしいですね。
交通利便性
駅舎は、観光地古都鎌倉だからこそローカルな雰囲気がまだ残っている。周辺に高いビルがほとんど無いため、駅のホームから見る風景のあちこちが絵になる。駅ナカのいろり庵きらくは、チェーン店ながら、あまりしょっぱくなくて美味しい。
地元住人(当然、観光客も)は線路を挟んで駅の東西を狭い地下通路か少し離れた踏切を使うしかならず、面倒くさい。駅舎のたたずまいや雰囲気は壊してほしくはないが、東急ストアの裏手から御成に向かう方法で、もうすこし楽に行き来できるなにかが欲しい。
生活利便施設の充実
駅周辺に来れば、市役所、各種銀行、スーパー、警察(免許の更新など)、本屋と、生活には困らないようになっている。病院もあちこちにあるが、迷ったら駅付近でどうにかなる。近年、地元住人念願の無印良品が、元鎌倉警察署跡地にJR系列のホテルメトロポリタンの1階に開店したこともよかった。
スーパーは高級志向だから良い物が並んでいるが高め。しかも規模はそれほど大きくないので、選択肢が限られる。安い中から色々選びたいときは大船か藤沢に出なければならない。鎌倉だけで生活をまかなおうとするとコストパフォーマンスは悪くなる。
飲食店の充実
家賃が高い鎌倉だからこそ、それでも存続できているのは納得といえる美味しい店はそれなりにある。観光客しか行かない店と、地元住人も通うが観光客が来ていっぱいで入りにくい店もある。地元住人が通う店は、駅から少しだけ離れたところに多い気がする。
食事は観光地価格なので高い。日中はどこも混んでいる。土日祭日ともなると駅にすら近寄りたくない。食事しようにも閉店時間が早く、夜7時までには入店していなければならない。定食などの日常的な食事にあまりレパートリーがない。
暮らし・子育て環境の充実
階段だらけ。どの道も狭い。公園はほとんど無い。きれいな公共トイレは、カフェなどに入らなくては使えない(つまり有料)と考えた方がいいほど少ない。とデメリットが多いのだが、町中の風景の良さがデメリットをカバーする。学校は教育レベルが高いところばかりなので、非常に良い。
夏はヤンキーが海に来るので駅〜小町通りから海に向かって治安は悪くなる。酔っ払いもいる。半裸のヤンキーが騒いでいることもある。お寺などには肝試しの若い子たちがやってくるので夜間でもうるさくなることがある。
治安
駅前に交番はある。少し離れたところに警察署もある。駅は混雑していても治安は保たれている。歓楽街は小町通りの脇にあるが小さな規模なのでそれほど町の風景を汚さずにいる。
夏はヤンキーが海に来るので駅〜小町通りから海に向かって治安は悪くなる。酔っ払いもいる。半裸のヤンキーが騒いでいることもある。お寺などには肝試しの若い子たちがやってくるので夜間でもうるさくなることがある。
コストパフォーマンス
家賃は高い。駅付近は東京の銀座並み。コロナから移住組が増えてどんどん高騰していて、昔は不人気だった山沿いも高級志向に。鎌倉は、町が持つ空気や雰囲気が合えばコストパフォーマンスの悪さと天秤にかけても住んでいて楽しめる。
コストパフォーマンス面から考えると、けっして住みやすい町ではない。

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。