グランドメゾン藤が丘ヒルズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区照が丘179-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2015年7月
総戸数31戸
小学校区域藤が丘小学校
中学校区域藤森中学校
専有面積74.87m² ~ 165.88m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社積水ハウス
施工会社共立建設
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾン藤が丘ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドメゾン藤が丘ヒルズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市名東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン藤が丘ヒルズの売却ガイド

グランドメゾン藤が丘ヒルズは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数31戸、6階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドメゾン藤が丘ヒルズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン藤が丘ヒルズを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩9分
  • 東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤が丘小学校
  • 中学校区: 藤森中学校

グランドメゾン藤が丘ヒルズに関するよくある質問

グランドメゾン藤が丘ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン藤が丘ヒルズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン藤が丘ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランドメゾン藤が丘ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン藤が丘ヒルズはどのような物件ですか?

グランドメゾン藤が丘ヒルズは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩9分。築2015年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン藤が丘ヒルズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄地下鉄藤が丘駅周囲にはイオン系スーパーや複数の金融機関、ショッピングモール、さまざまな飲食店があります。
あえて書くなら、居酒屋が多いので夜はたまに叫び声が聞こえます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション周囲は集合住宅や個人住宅が混在した落ち着いて緑豊かな品のある住宅街です。
ベランダ側に大きな並木があり、秋冬は落ち葉がベランダに飛んできます。春夏は小さなアブラムシが飛んでくるので、洗濯物を取り込む際はしっかり叩いてから室内に入れてます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
柔らかなベージュの目地の細かなタイルで覆われ、側面につけられたルーバーが品良くモダンです。
宅配BOXがない。 共有ポストがはだけている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
サッシの幅があります。またペアガラスが使われています。室内設備がスタイリッシュです。
キッチンのコンロと調理スペースに距離がある。使い勝手はどうなのか。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏で有名ドラッグストアや複数のコンビニエンスストア、さまざまな飲食店があります。
ドラッグストアは駅の北側南側どちらにもありますが、それほど安くないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏でちいさなおうちえんはなのオリーブ(保育所)や保育園があります。南東方向300mほどで、東名病院があります。
学区の小学校までやや距離があることや、登校路に交通量の多い県道があります。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
壁がほんとに厚くて、外のまま音はほとんど聞こえません。
直床式で床の上貼りができない、廊下の天井が低いことが欠点です。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
名古屋インターも藤が丘駅も近く、とても便利
目の前の古いアパートが建物に近い。駅まで7分圏内だとよかった。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】藤が丘は始発駅なので確実に座れます。本数も10分間隔くらいにはあるので利用しやすい。 中部国際空港にも直通で行けるバスがあり荷物を持っての移動もないので嬉しいです。 駅近くにはドーナツ屋さん、 アイスクリーム屋さん、本屋さん、スーパー、居酒屋さん等子供から大人まで楽しむ事が出来ます。
【藤が丘駅に対する口コミ】送迎時、停車する場所が少なく混雑してしまいます。 掃除はされていると思うのですがトイレの臭いが気になります。
2022年09月 メリット
交通利便性
駅まで周辺にはコインパーキングが沢山あるので車で行っても停めやすい。電車の本数も常に来るので乗り遅れても大丈夫。大体いつも座って栄や名古屋駅まで行ける。栄や名古屋駅が一本なので便利。
改札口までの距離が階段を上がるので長く感じる
生活利便施設の充実
立体駐車場から降りたとこに病院もあり便利。電車から降りてスーパーやマクドナルド 唐揚げ屋さんなど沢山色んなお店があるので便利。
一方通行もあるので時折不便な時もあります。
飲食店の充実
リーズナブルなお店が沢山ありマクドナルド サイゼリアミスタードーナツ たこ焼き屋他にも沢山あり 充実している。おしゃれなパン屋さんやカフェもあり散策してみたい。
沢山飲食店はありますが美味しいケーキ屋さんがあると嬉しい私が知らないだけかもですが。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や団地やマンションなどが立ち並んでいて生活しやすそうです。トイレは利用したことがないので分かりません。
居酒屋さんも沢山あるので酔っ払いもそれなりにいるかと思います
治安
夜の治安も悪くはないと思います。明るさも適切だと思います。
居酒屋さんも沢山あるので酔っ払いもそれなりにいるかと思います
コストパフォーマンス
駅近なのでたぶん妥当な金額かと思います。
月極めパーキングを探しているがどこも高いのが難点。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。