グランドメゾン苦楽園ザハウスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県西宮市南越木岩町14-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2024年2月
総戸数16戸
専有面積65.92m² ~ 199.56m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社積水ハウス
施工会社新井組
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾン苦楽園ザハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた南越木岩町14-19周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。グランドメゾン苦楽園ザハウスは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、66〜200m2という条件が希望に合いました。グランドメゾン苦楽園ザハウスは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。グランドメゾン苦楽園ザハウスは西宮市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドメゾン苦楽園ザハウスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県西宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県西宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県西宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン苦楽園ザハウスの売却ガイド

グランドメゾン苦楽園ザハウスは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数16戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は苦楽園口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン苦楽園ザハウスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン苦楽園ザハウスを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 苦楽園口駅まで徒歩5分
  • 阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 西宮市立鳴尾北小学校
  • 浜脇小学校
  • 西宮市立平木小学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

グランドメゾン苦楽園ザハウスに関するよくある質問

グランドメゾン苦楽園ザハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン苦楽園ザハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン苦楽園ザハウスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドメゾン苦楽園ザハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン苦楽園ザハウスはどのような物件ですか?

グランドメゾン苦楽園ザハウスは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。苦楽園口駅徒歩5分。築2024年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン苦楽園ザハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2025年10月 メリット
生活利便施設の充実
桜の名所なのでシーズンは賑わいます。桜シーズン以外でも立派な松並木もある夙川沿いはいつ行っても気持ちのいいところです。街の雰囲気も落ち着いていて良いです。
小さな駅なのでもちろん駅ビルなどはないです。
交通利便性
阪急甲陽園線苦楽園口駅夙川まで一駅10分に一度のペースで電車がくるので、待ち時間は少ない。
朝の通勤時間帯は少しこみ合う。ロータリーが狭い。
生活利便施設の充実
スーパーは少し歩けばある。駅を降りるとコンビニもあり便利。病院も充実している。花屋さんや、アパレルショップも充実している。
商店街はない。本屋も数が減ってしまっている。
飲食店の充実
カフェ、飲食店、パン屋、ケーキ屋さんが充実していて、おしゃれなお店が多い。
リーズナブルなお店や、ファーストフードが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園などが多く、子育てするには便利です。
甲陽園駅にむかう方のホームにはトイレがついていないのが不便です。
治安
歓楽街はなく、駅前に交番があるので治安はいい方です。
夜は街灯が少なめなので歩くときに気をつける必要があります。
コストパフォーマンス
家賃もピンきりで、比較的住みやすいです。物価もそこまで高くないので、環境のわりには住みやすくバランスが良いです。
駅の周辺は少し家賃が高くなるくらいです。
交通利便性
阪急神戸線の夙川駅から一駅、夙川駅も快速が止まるので、三ノ宮、梅田方面から比較的アクセスはよい。
祝祭日の運転間隔が少し長く、乗り過ごすと少し待たされる。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にスーパーマーケットが複数、小規模ながら商店街もあり、個人商店も点在している。
清楚な住宅街なので、商業施設も一通りあるものの、選択肢は少ない。
飲食店の充実
場所柄、美味しいベーカリー、洋菓子店が多く、ハイレベル。
一通り飲食店はあるが、住民数に比べて店舗数が少ないので、混雑気味。
暮らし・子育て環境の充実
文教地区ということもあり、学校、保育園、幼稚園には不自由しない。
比較的古い町なので、駅や店舗施設の機能設備が不自由なことがある。
治安
駅周辺、夙川沿岸近辺は明るく開けているので治安がよい。
高級住宅地であることから、一般住宅、店舗に侵入盗が多い。
コストパフォーマンス
苦楽園口近辺から少し離れた甲陽園側までくると、家賃相場も少しこなれてくる。
高級住宅地であることもあり、一般的な賃料、物価は近隣地域に比べて高い。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。