グランドメゾン緑地公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府豊中市寺内2丁目13-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1981年11月
総戸数27戸
小学校区域寺内小学校
中学校区域第十六中学校
専有面積64.80m² ~ 98.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社高松組
管理会社穴吹ハウジングサービス

グランドメゾン緑地公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 緑地公園駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩2分という距離感に魅力を感じました。グランドメゾン緑地公園なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。グランドメゾン緑地公園はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1981年11月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。グランドメゾン緑地公園なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン緑地公園の売却ガイド

グランドメゾン緑地公園は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数27戸、11階建の建物です。

最寄り駅は緑地公園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン緑地公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン緑地公園を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 緑地公園駅まで徒歩2分
  • 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 寺内小学校
  • 中学校区: 第十六中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

グランドメゾン緑地公園に関するよくある質問

グランドメゾン緑地公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン緑地公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン緑地公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドメゾン緑地公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン緑地公園はどのような物件ですか?

グランドメゾン緑地公園は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。緑地公園駅徒歩2分。築1981年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン緑地公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【緑地公園駅に対する口コミ】近くに緑地公園があり自然豊かで静かに暮らすことができます。また新大阪や伊丹空港までのアクセスも比較的良いですし、梅田までも15分なので良い立地だと思います。ファミリー世帯がとても多く、小さな子供や元気な小学生がたくさん歩いている姿を見ることができ癒されています。
【緑地公園駅に対する口コミ】飲食店がとても少ないです。駅周辺には限られたお店しかなくファミリーレストランが一つでもあるといいのになと良く思います。また、ドラックストアが一つもないため日用品の買い足しには隣駅まで行く必要があります。
2024年07月 メリット
交通利便性
大阪メトロの御堂筋と繋がっているので、市内にも20分ほどで行くことができるので便利。電車の本数も5分に1本くらいある。
北大阪急行が延線されたため、利用客がかなり多く座ることができない。あと駅にタクシー乗り場やバス乗り場がない。
生活利便施設の充実
駅付近に小さなスーパーが2つあるので、食材などの買い物には困らない。コンビニも何店舗かあるので、便利。病院も一通り揃っている。
駅付近に薬局がない。薬局へ行こうとすると駅から15分ほど歩いて行かなければならないので、日用品をまとめ買いする必要がある。
飲食店の充実
和食、洋食、イタリアンなど幅広くある。店舗数は多くはないが、飽きない程度のバリエーションはある。
カフェがほとんどない。スタバがあるが、みんながそこに集中するため、休みの日は開店時間に合わせていかないと座れない。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に服部緑地があり、動物ふれあい広場などもあり、子供がいる家庭には嬉しいと思う。学校も近くにある。水泳などのスポーツ施設もある。
坂がかなり多いため、子供と出かける時は車や電動自転車がないと不便だと思う。
治安
人通りがかなり多く、夜遅くまでスーパーがあいているため、治安はかなりいいと思う。街灯の数も多い。
時々、女装したおじさんが駅付近のスーパーにいたりするので、少し怖い。
コストパフォーマンス
少し家賃が高いが、内装が綺麗な物件が多く夫婦共働きなどの場合は、いいと思う。
月極の駐車場の料金がかなり高い。リフォームされた家も多く、昭和に作ったマンションでも結構高い。近くのスーパーは少し高級志向なため、食費がかかる。
交通利便性
梅田まで15分、空港にも30分弱で着くので仕事も旅行も交通の便で困ることはありません。本数も多く快適です。
強いて言えば、梅田方面から返ってくる際には「千里中央行」に乗らないと帰ってこれないです。「新大阪行」に乗っても緑地公園駅までは行かないので急いでるときには困ります。
生活利便施設の充実
駅直結でスーパーや本屋さんがあり少し行くとコンビニやスタバがあります。何より子育て世帯が多く、治安が良いですし服部緑地があるので土日も子供と過ごすのに困らないです。
居酒屋はあまり無いので飲みに行くのが好きな人は江坂まで行くことになるかもしれません。
飲食店の充実
駅直結でスーパーはあるので買い物には困りません。居酒屋は少しと江坂まで行けば飲食店は沢山あります。
あるにはありますが多くはないので数ヶ月で飲食店には飽きます。
暮らし・子育て環境の充実
近くに服部緑地があるので遊ぶ場所で困ることはありません。文句無しです。
公立の保育園が1つしかなく、ほぼ入れません。また、駅の反対側に行くには絶対に階段かエレベーターを使って移動しないといけないので面倒です。
治安
公園にはホームレスの方が少しいますが、それ以外で治安の悪さを感じたことはありません。
ほぼ不満はありませんが、服部緑地のホームレスの方が気になる。
コストパフォーマンス
家賃は少し高いですが利便性と住みやすさを考えれば良いです。
比較的家賃は高い方だと思うので安く抑えようとすれば築年数は古くなると思います。
交通利便性
大阪市まで15分ほどでいける。阪急千里線の乗り換えもそこまで遠くない
タクシー乗り場がない。バスも近くに走っていない。
生活利便施設の充実
近くに病院、スーパーが複数、本屋がある。
アパレル系や雑貨屋が少ない。大きい商業施設がない。
飲食店の充実
近くにスタバや、ベーカリー、お弁当屋、マクドナルドなどがある
そのほか居酒屋などの飲食店が少ない。そこならではのお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には服部緑地という大きな公園がある。駅にはエレベーターが複数ある。
幼稚園、保育園の数が少ない。学校も近くには予備校があるのみである。
治安
駅周辺はとてもきれいで、酔っ払いが少ない
あえて言うなら夜は人が少ないので物寂しい感じがある
コストパフォーマンス
最低限のものはそろっているので住みやすさはある
やや土地が高く、家賃が高めである。あえていうなら坂道が多いのが気になる。

グランドメゾン緑地公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価99.09万円/㎡
データ件数61
価格トレンド↑ 上昇傾向
52.95 97.27 141.59 2013-06-10 3LDK 71.88㎡ 72.66万円/㎡2013-06-14 2LDK 65.26㎡ 82.57万円/㎡2013-08-14 2LDK 68.48㎡ 78.69万円/㎡2013-09-19 2LDK 65.26㎡ 80.04万円/㎡2013-09-23 2LDK 68.48㎡ 76.27万円/㎡2014-03-20 2LDK 65.26㎡ 80.04万円/㎡2014-03-24 2LDK 68.48㎡ 76.27万円/㎡2014-06-28 2LDK 65.26㎡ 74.97万円/㎡2014-06-29 2LDK 68.48㎡ 71.45万円/㎡2014-09-30 3LDK 68.48㎡ 60.34万円/㎡2014-10-12 3LDK 71.88㎡ 81.86万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.88㎡ 81.86万円/㎡2015-01-26 2LDK 68.48㎡ 81.1万円/㎡2015-10-19 2LDK 68.48㎡ 81.1万円/㎡2017-12-05 2LDK 68.48㎡ 81.1万円/㎡2018-03-25 4LDK 84.2㎡ 60.85万円/㎡2019-02-22 3LDK 87.74㎡ 70.83万円/㎡2019-02-23 3LDK 84.2㎡ 73.81万円/㎡2019-12-05 2LDK 68.48㎡ 95.58万円/㎡2020-02-03 3SLDK 98.9㎡ 93.59万円/㎡2020-02-14 3LDK 71.88㎡ 118.66万円/㎡2020-05-24 3SLDK 98.9㎡ 89.58万円/㎡2021-07-29 2SLDK 98.9㎡ 96.27万円/㎡2021-08-10 3LDK 98.9㎡ 96.27万円/㎡2021-08-27 3LDK 68.48㎡ 120.59万円/㎡2021-11-02 3LDK 68.48㎡ 115.76万円/㎡2021-11-07 3SLDK 87.74㎡ 112.28万円/㎡2022-03-13 3LDK 71.88㎡ 117.28万円/㎡2022-05-03 3LDK 68.48㎡ 110.06万円/㎡2022-05-13 3LDK 68.48㎡ 110.06万円/㎡2022-06-17 3SLDK 87.74㎡ 116.72万円/㎡2022-06-27 3SLDK 87.74㎡ 85.9万円/㎡2022-06-28 3LDK 71.88㎡ 114.52万円/㎡2022-09-27 3SLDK 98.9㎡ 129.69万円/㎡2022-10-06 3SLDK 87.74㎡ 112.96万円/㎡2022-12-15 4LDK 87.74㎡ 90.35万円/㎡2022-12-18 1LDK 68.48㎡ 105.24万円/㎡2023-04-01 3SLDK 98.9㎡ 116.32万円/㎡2023-06-06 4LDK 87.74㎡ 105.42万円/㎡2023-06-06 3SLDK 98.9㎡ 116.32万円/㎡2023-06-07 3SLDK 87.74㎡ 107.3万円/㎡2023-06-16 3SLDK 87.74㎡ 109.19万円/㎡2023-06-20 3SLDK 98.9㎡ 99.61万円/㎡2023-08-21 4LDK 87㎡ 98.72万円/㎡2023-08-30 3SLDK 87.74㎡ 97.88万円/㎡2023-08-31 4LDK 87㎡ 98.72万円/㎡2023-09-26 3LDK 68.48㎡ 110.06万円/㎡2023-10-14 4LDK 98.9㎡ 96.27万円/㎡2023-11-01 4LDK 87.74㎡ 94.12万円/㎡2024-01-12 4LDK 87.74㎡ 94.12万円/㎡2024-02-29 3SLDK 78.74㎡ 100.68万円/㎡2024-04-15 3SLDK 98.9㎡ 96.27万円/㎡2024-08-07 3LDK 68.48㎡ 120.2万円/㎡2024-10-05 3LDK 68.48㎡ 134.2万円/㎡2025-06-28 3LDK 68.48㎡ 120.2万円/㎡2025-11-17 3SLDK 87.74㎡ 127.35万円/㎡2025-12-06 3LDK 68.48㎡ 120.2万円/㎡2026-01-07 3LDK 68.48㎡ 120.2万円/㎡2026-01-25 3LDK 68.48㎡ 124.55万円/㎡2026-02-10 3SLDK 87.74㎡ 119.81万円/㎡2026-03-14 3SLDK 87.74㎡ 119.81万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-14 4階 3SLDK 87.74㎡ 119.81万円/㎡
2026-02-10 4階 3SLDK 87.74㎡ 119.81万円/㎡
2026-01-25 3階 3LDK 68.48㎡ 124.55万円/㎡
2026-01-07 3階 3LDK 68.48㎡ 120.2万円/㎡
2025-12-06 3階 3LDK 68.48㎡ 120.2万円/㎡
2025-11-17 4階 3SLDK 87.74㎡ 127.35万円/㎡
2025-06-28 3階 3LDK 68.48㎡ 120.2万円/㎡
2024-10-05 3階 3LDK 68.48㎡ 134.2万円/㎡
2024-08-07 3階 3LDK 68.48㎡ 120.2万円/㎡
2024-04-15 9階 3SLDK 98.9㎡ 96.27万円/㎡
2024-02-29 6階 3SLDK 78.74㎡ 100.68万円/㎡
2024-01-12 6階 4LDK 87.74㎡ 94.12万円/㎡
2023-11-01 6階 4LDK 87.74㎡ 94.12万円/㎡
2023-10-14 9階 4LDK 98.9㎡ 96.27万円/㎡
2023-09-26 3階 3LDK 68.48㎡ 110.06万円/㎡
2023-08-31 6階 4LDK 87㎡ 98.72万円/㎡
2023-08-30 6階 3SLDK 87.74㎡ 97.88万円/㎡
2023-08-21 6階 4LDK 87㎡ 98.72万円/㎡
2023-06-20 9階 3SLDK 98.9㎡ 99.61万円/㎡
2023-06-16 6階 3SLDK 87.74㎡ 109.19万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。