2024年08月
メリット
交通利便性
JR三宮駅は、阪急電車、阪神電車、ポートライナー、神戸市営地下鉄と接続する兵庫県を代表するターミナル駅です。
強いて挙げるなら、JR三宮駅はいつも混み合っております。
生活利便施設の充実
駅周辺には、百貨店やショッピングモールなど大きな商業施設がたくさんあります。
メリットでお伝えした商業施設には無料駐車場は一切ありません。ただし、一定額以上のお買い物をすると時間単位での割引はあります。
飲食店の充実
JR三宮駅周辺には数え切れないほどの飲食店が軒を連れております。
平日週末ともに、お昼と夜のピークタイム時は入店待ちを必要とする場合が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
JR三宮駅は、トイレを含め構内はいつもきれいに清掃されており、気持ちよく利用することができます。
駅周辺は商業施設や官庁などが多くあるため、学校などの教育施設は少し離れた場所にあります。
治安
駅北側のロータリー内に交番があるため、治安で不安に感じた事はこれまでありません。
駅の北側には、スナックやホストクラブなどがあり、夜遅くなっても酔っ払いが騒いでおります。
コストパフォーマンス
駅の東側と南側では、常にどこかで新築マンションが建設されております。
メリットでお伝えした新築マンションですが、賃貸や分譲を含め兵庫県でも1番高い価格帯となっております。
交通利便性
阪神、阪急三宮とも連絡通路がわかりやすい。新快速、快速などすべて止まる。出口も３つあるのでどこから行っても便利
わかりやすいほうだとは思うが阪急東口とJR三宮の中央は少し歩かなければならない。
生活利便施設の充実
神戸の中心となっているからすべてそろっている。市役所、中央区の区役所などもある。商業施設はないものを探すということはできないくらい。
神戸の中心地にもかかわらず県の公共施設、県庁や大学病院、裁判所などは三宮にはない。
飲食店の充実
三宮の周辺ならばわざわざ予約しなくてもすぐに入れる店がいくらでもある。カフェ、飲み屋など飲食店はどんどん増えている。神戸ならではの美味しいステーキの店、ケーキ屋、パン屋も充実している。
三宮センタープラザやサンプラザが老朽化していて店も撤退していてゴーストタウンとまではいかないがさびれているところもある。
暮らし・子育て環境の充実
駅の南側のフラワーロード沿いに大きな公園があり市民の休息の場となっている。駅の施設は充実している。駅のトイレなどは新しくして設備が新しく高齢者、ベビーなどにも優しい。
小学校は駅周辺にはあまり近い場所にはない。神戸の有名な私立学校は中央区以外のところにあって学校、保育施設は充実していない。
治安
交番も駅周辺にある。西出口を出て北側に東門筋商店街など歓楽街があるが昼間はごく普通。
駅周辺の特に北側の東門筋商店街の周辺はお世辞にもきれいとは言えない。夜の治安は歓楽街が多いので良くない。時々呼び込みの人が昼でも立っているし、若干こわい。
コストパフォーマンス
利便性が良いので家賃は少し高めでも仕方がないと思う。何もかも揃っているので高いものを買うということはあまりない。
土地も家賃も商業地、さらに神戸の中心地なので高い。住むということに関してはおすすめできない。
交通利便性
駅自体が広く、普通〜新快速が止まる。駅周辺の立地も良く、大人数が利用する
大人数が利用するため、改札へ上がる階段が混む。
生活利便施設の充実
改札隣にローソンがあり、ちょっとしたものを買いやすい。地下にも商店街が並ぶ。
強いて言うなら、道が複雑で、たどり着けない。
飲食店の充実
カフェや、昼食処もあり、どの時間でも満喫できそう。
大人数が利用するため、どこも混んでいるイメージがある。
暮らし・子育て環境の充実
コンビニなどが近くにあり、交通の便などは良さそう。
人が多く、発展しているので、環境が少し悪いかもしれない。
治安
朝や昼は、特に問題はなく、人が多いのみである。駅自体も綺麗に保たれている。
夜になると、酔っ払いが増え、道路に吐いていたりする。
コストパフォーマンス
割と発展している土地なので、近くにお店があり交通の便は良さそう。
発展している土地なので、物価や家賃は高い。