グランドメゾン甲子園口の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県西宮市甲子園口3丁目17-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年12月
総戸数63戸
小学校区域上甲子園小学校
中学校区域上甲子園中学校
専有面積66.75m² ~ 75.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社大末建設
管理会社東急コミュニティー

グランドメゾン甲子園口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。グランドメゾン甲子園口は甲子園口3丁目17-5での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 甲子園口駅まで徒歩4分で、西宮市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。グランドメゾン甲子園口はJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、グランドメゾン甲子園口は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県西宮市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン甲子園口の売却ガイド

グランドメゾン甲子園口は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数63戸、7階建の建物です。

最寄り駅は甲子園口駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン甲子園口の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン甲子園口を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園口駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 上甲子園小学校
  • 中学校区: 上甲子園中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

グランドメゾン甲子園口に関するよくある質問

グランドメゾン甲子園口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン甲子園口には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン甲子園口の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランドメゾン甲子園口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン甲子園口はどのような物件ですか?

グランドメゾン甲子園口は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲子園口駅徒歩4分。築1997年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン甲子園口には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【甲子園口駅に対する口コミ】平坦な地形で自転車を利用している人が多い。北側は駅前にコープ、ドラッグストアがあり仕事帰りの買い物に便利。南側は商店街になっており、ライフもある。阪神甲子園には頻繁にバスが出ており、ららぽーとへのアクセスが良い。
【甲子園口駅に対する口コミ】阪急西宮北口へのバスはとても本数が少ないです。JRを南と北に渡るためにはトンネルをくぐらないといけない。利用する人が多いのと、やたら小さいトンネルだったりして、少し渡るのが大変。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ペットを飼えないのが難点。すぐ近くにスーパーはあるし、ファミマもある。商店街から一本離れてるので静か。立地を買うと言うなら、満点だと思います。駅も徒歩6分ほどで、アーケードもあるので雨しらず、
ペット飼えないのとエレベーターが一基しかないのが難点。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からアーケード街を通れるため雨に濡れません。
駐車場代が高いため、ららぽーとやガーデンズなどに行く場合はバスでの移動となる。自転車があれば苦になりませんのでそういう意味では特に見当たりません。
2024年04月 メリット
交通利便性
尼崎からの乗り換えで、北新地にも大阪駅にもいける
強いて言うなら各駅停車の駅なので、乗換は必須
生活利便施設の充実
ライフやコープなどのスーパーが近いのが嬉しい
強いてあげるとすればもっと安いスーパーがほしい
飲食店の充実
大貫というコスパが最強の飲食店があるところです
もし飲食店が今の倍くらいあったらもっとよくなる
暮らし・子育て環境の充実
保育園とかはところどころにある印象なので心配不要
ららぽーと甲子園までバスで一本でいけるのが嬉しい
治安
意外と阪神ファンでうるさいということも全くない
特にありませんが、甲子園口駅前にキャッチがたまにいる
コストパフォーマンス
家賃は普通くらいで程よく住みやすいとかんじる
強いてあげるとすれば、もっと安くしてほしい

グランドメゾン甲子園口の中古販売価格の推移

平均㎡単価175.41万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
95.42 169.8 244.18 2014-04-06 2LDK 66.75㎡ 117.87万円/㎡2016-06-27 2LDK 56.72㎡ 107.82万円/㎡2016-11-17 3LDK 75.17㎡ 139.85万円/㎡2019-06-03 3LDK 75.17㎡ 175.03万円/㎡2020-02-14 1LDK 66.75㎡ 157.49万円/㎡2020-05-04 3LDK 66.75㎡ 175.81万円/㎡2021-06-01 3LDK 66.75㎡ 182.25万円/㎡2021-12-18 3LDK 66.75㎡ 167.39万円/㎡2022-07-09 3LDK 66.75㎡ 231.78万円/㎡2022-11-26 3LDK 66.75㎡ 211.97万円/㎡2024-02-03 3LDK 66.75㎡ 197.11万円/㎡2024-05-04 3LDK 66.75㎡ 197.11万円/㎡2024-05-21 3LDK 66.75㎡ 197.11万円/㎡2025-11-01 3LDK 66.75㎡ 197.11万円/㎡ 2014-04 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-01 3階 3LDK 66.75㎡ 197.11万円/㎡
2024-05-21 2階 3LDK 66.75㎡ 197.11万円/㎡
2024-05-04 3階 3LDK 66.75㎡ 197.11万円/㎡
2024-02-03 3階 3LDK 66.75㎡ 197.11万円/㎡
2022-11-26 6階 3LDK 66.75㎡ 211.97万円/㎡
2022-07-09 6階 3LDK 66.75㎡ 231.78万円/㎡
2021-12-18 6階 3LDK 66.75㎡ 167.39万円/㎡
2021-06-01 2階 3LDK 66.75㎡ 182.25万円/㎡
2020-05-04 6階 3LDK 66.75㎡ 175.81万円/㎡
2020-02-14 5階 1LDK 66.75㎡ 157.49万円/㎡
2019-06-03 2階 3LDK 75.17㎡ 175.03万円/㎡
2016-11-17 6階 3LDK 75.17㎡ 139.85万円/㎡
2016-06-27 6階 2LDK 56.72㎡ 107.82万円/㎡
2014-04-06 5階 2LDK 66.75㎡ 117.87万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。