グランドメゾン東豊中ウエスト4番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/少路駅 徒歩7分 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩27分
所在地(住所)大阪府豊中市東豊中町1丁目27-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1998年2月
総戸数11戸
小学校区域東豊台小学校
中学校区域第十一中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社積水ハウス
施工会社竹中工務店
管理会社浪速管理

グランドメゾン東豊中ウエスト4番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1998年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。グランドメゾン東豊中ウエスト4番館なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、十分な広さという条件が希望に合いました。グランドメゾン東豊中ウエスト4番館は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 東豊中町1丁目27-4に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。グランドメゾン東豊中ウエスト4番館は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドメゾン東豊中ウエスト4番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府豊中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 グランドメゾン東豊中ウエスト4番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン東豊中ウエスト4番館の売却ガイド

グランドメゾン東豊中ウエスト4番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数11戸、3階建の建物です。

最寄り駅は少路駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドメゾン東豊中ウエスト4番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン東豊中ウエスト4番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 少路駅まで徒歩7分
  • 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩7分
  • 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 東豊台小学校
  • 中学校区: 第十一中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

グランドメゾン東豊中ウエスト4番館に関するよくある質問

グランドメゾン東豊中ウエスト4番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン東豊中ウエスト4番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン東豊中ウエスト4番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドメゾン東豊中ウエスト4番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン東豊中ウエスト4番館はどのような物件ですか?

グランドメゾン東豊中ウエスト4番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。少路駅徒歩7分。築1998年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン東豊中ウエスト4番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】電車やバスでの移動手段が豊富で通学、通勤で便利だと思います。また、地下内には飲食店が豊富にあり、どこで食べるのか迷う程です。地下の飲食店で喫煙場所は2ヶ所あります。地下を出てからはヤマダ電機があり、電化製品を購入しやすいです。少し歩けば自然も多く、都会育ちの方には癒しとなるのではないでしょうか。
【千里中央駅に対する口コミ】自分が調べた時には、マンションの募集が無く駅近辺に住むのが難しいと思います。駅まで徒歩20分から30分かかる所ばかり、募集がありました。
2023年08月 メリット
交通利便性
北大阪急行電鉄と大阪モノレール本線の2つの線が通っています。北大阪急行電鉄は現在、始発駅なので座ることができ便利です。
数ヶ月後または数年後に北大阪急行電鉄が延長され、始発駅ではなくなってしまいます。
生活利便施設の充実
阪急百貨店をはじめ、多くのショッピング施設が集まっています。
すこし地形が複雑で迷子になってしまいます。
飲食店の充実
北大阪急行電鉄付近の地下街は、多くの飲食店で賑わっています。サラリーマンの方がよく食べにきています。
古くから愛されているお店などがあるのですが、ネット予約できないお店も多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
スロープやエレベーター、エスカレーターなどが揃っているので便利です。
駅付近が坂のため、階段も多くあるのがデメリットです。
治安
すごくのんびりとした雰囲気で、治安も良いです。
夜は飲み屋が多くあるので、少し酔っ払いの人が増えます。
コストパフォーマンス
家賃相場はそれほど高くありません。共働きでなくとも住める値段です。
電車が2つ通っていることや、大阪の梅田に出やすいということもあり土地の値段は少し高くなりつつあります。
交通利便性
始発なので、必ず座ることができます。逆に帰って来るときは終点なので寝過ごす事もありません。また、電車は約10分に一本のペースで出ているので、便利だと思います。ホームに早く着いてしまっても待機している電車で座って待つことができるのでいつも助かっています。
改札が3つあり、北改札、中央改札、南改札があり、朝は北と南には駅員がいないのでなにかとトラブルがあった時には中央まで行かないといけないのが面倒です。
生活利便施設の充実
千里中央駅はせんちゅうパル、セルシーという建物のと併設しているので、カフェやファミレス、居酒屋などの飲食店が充実しています。また、スーパーや百均などの日用品を購入できる店もたくさんあるので、なにか直前で困ったことがあってもすぐに買いに行くことができます。
千里中央駅はとても広いので、駅から出るときにはどこから出ればいいのか迷います。また、建物の雰囲気も似ているので、自分がどこを歩いているのか分からなくなります。地下も地上も同じ事が言えます。急いでいる時には注意が必要です。
飲食店の充実
人気居酒屋チェーンやファミレス、カフェなどよく聞く名前の人気店がたくさんあります。入れ替わりも多いので、最近できた店などはSNSでよく聞く名前の店もあります。前は古い店も多く、若い人には入りにくい店も多かったですが、最近は若い人を意識した店が多くなって利用しやすいです。
敷地が狭い店が多く、ピークの時間帯は混雑していることが多いです。また、全体的に物価が少し高いように思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅を中心に学校や学習塾が密集していて、子供の数も多いように感じます。駅には整備された多目的トイレが多く設置されているので、安心して利用できます。
公園ありますが、苦情などが多い影響でボール遊びなどがしづらい印象です。また大きな道路に面している公園が多いので、特に小さい子供などが遊ぶ時には注意が必要だと思います。
治安
全体的に教育水準が高いエリアなので、治安面で心配する必要は全くありません。公道も見晴らしが良く、整備されているので、とても歩きやすい街だと思います。路地などで治安の悪さを感じる事も全くありません。
学校周辺のスーパーやコンビニは学生が多いため、夜になると建物の前で輪になってたまっている様子をよく見かけます。お酒やたばこを吸いながら大声で話している事もあり、あまり良い印象ではないと思います。
コストパフォーマンス
駅を中心にして建物が密集しているので、買い物や通院などもしやすいと思います。高齢者が利用しやすいような病院が密集している建物や設備になっているので、バリアフリーが行き届いていると思います。
相対的に見ても、物価はとても高いです。スーパーなどに並ぶ食材から、家賃や駐車場などの土地代なども含めて全てにおいて高いと思います。特に自転車の放置などにも厳しく、一瞬目を離しただけでも忠告の張り紙が貼られています。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。