グランドメゾン東豊中イースト1番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/少路駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府豊中市東豊中町1丁目27-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1998年5月
総戸数28戸
小学校区域東豊台小学校
中学校区域第十一中学校
専有面積82.45m² ~ 101.69m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社積水ハウス
施工会社竹中工務店
管理会社浪速管理

グランドメゾン東豊中イースト1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと82〜102m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、82〜102m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。グランドメゾン東豊中イースト1番館は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 少路駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。グランドメゾン東豊中イースト1番館なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府豊中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン東豊中イースト1番館の売却ガイド

グランドメゾン東豊中イースト1番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数28戸、3階建の建物です。

最寄り駅は少路駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン東豊中イースト1番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン東豊中イースト1番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 少路駅まで徒歩5分
  • 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 東豊台小学校
  • 中学校区: 第十一中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

グランドメゾン東豊中イースト1番館に関するよくある質問

グランドメゾン東豊中イースト1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン東豊中イースト1番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン東豊中イースト1番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランドメゾン東豊中イースト1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン東豊中イースト1番館はどのような物件ですか?

グランドメゾン東豊中イースト1番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。少路駅徒歩5分。築1998年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン東豊中イースト1番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
静かで閑静な住宅街。お金持ちの家庭が集まる人気地区で、品の悪い人が少ないため、安心して子育てできる環境。
教育投資をする家庭が多いので中学の内申点がとりにくい
生活利便施設の充実
徒歩圏内に歯医者や整形外科などわんさかとあるので、年配の方も歩いて通院できる
公園が少ない気がします。この地区にかぎらず時代なのかもしれませんが?
飲食店の充実
おしゃれなカフェや有名なお店がたくさんあります。
ランチの予約が取りにくい。ランチをする主婦が多いからです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は大阪でもトップクラスに人気の小学校と中学校がある
内申点が取りにくいと有名で教育費がかかる
治安
治安はすごくいい。チャラチャラした子が少ない。
真面目で勉強熱心な子が多いので勉強での争いは激しい
コストパフォーマンス
家賃や土地代は高いのでコスパは微妙だと思う
駅近は特に高いので医者や弁護士ではない一般サラリーマンには買いづらい

グランドメゾン東豊中イースト1番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価135.23万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
114.23 145.75 177.26 2014-02-18 3LDK 82.45㎡ 123.49万円/㎡2014-09-05 3LDK 82.45㎡ 122.29万円/㎡2014-09-20 3LDK 82.45㎡ 119.48万円/㎡2014-12-29 3LDK 82.45㎡ 139.53万円/㎡2020-01-27 3LDK 82.45㎡ 136.32万円/㎡2020-07-28 3LDK 82.45㎡ 136.32万円/㎡2020-11-03 3LDK 82.45㎡ 135.52万円/㎡2024-01-27 2LDK 82.45㎡ 128.3万円/㎡2024-07-21 2LDK 82.45㎡ 122.29万円/㎡2025-01-21 3LDK 82.45㎡ 172.01万円/㎡2025-07-22 3LDK 82.45㎡ 151.96万円/㎡ 2014-02 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-22 3階 3LDK 82.45㎡ 151.96万円/㎡
2025-01-21 3階 3LDK 82.45㎡ 172.01万円/㎡
2024-07-21 3階 2LDK 82.45㎡ 122.29万円/㎡
2024-01-27 3階 2LDK 82.45㎡ 128.3万円/㎡
2020-11-03 2階 3LDK 82.45㎡ 135.52万円/㎡
2020-07-28 1階 3LDK 82.45㎡ 136.32万円/㎡
2020-01-27 1階 3LDK 82.45㎡ 136.32万円/㎡
2014-12-29 1階 3LDK 82.45㎡ 139.53万円/㎡
2014-09-20 1階 3LDK 82.45㎡ 119.48万円/㎡
2014-09-05 1階 3LDK 82.45㎡ 122.29万円/㎡
2014-02-18 1階 3LDK 82.45㎡ 123.49万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。