グランドメゾン扇町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩19分 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 バス6分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区扇町3丁目25-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2007年2月
総戸数43戸
小学校区域名古屋市立西山小学校
中学校区域名古屋市立神丘中学校
専有面積75.93m² ~ 94.35m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社積水ハウス
施工会社鉄建建設
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾン扇町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン扇町の売却ガイド

グランドメゾン扇町は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数43戸、3階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはグランドメゾン扇町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン扇町を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩19分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立西山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立神丘中学校

グランドメゾン扇町に関するよくある質問

グランドメゾン扇町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン扇町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン扇町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドメゾン扇町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン扇町はどのような物件ですか?

グランドメゾン扇町は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩19分。築2007年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン扇町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度
最寄り駅地下鉄星が丘駅周辺は有名デパートやショッピングモールなどがあり、大変にぎわっています。
最寄り駅地下鉄星が丘駅まで徒歩20分以上かかります。坂道も多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静で、品の良い緑豊かな環境に囲まれています。
夜になるとマンション周辺は人通りが少なくなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オフホワイトのサイディングタイルで覆われており、ややスケルトン様のバルコニー面材が御洒落で清潔感があります。
資源ごみ置き場がマンション表側にあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照は良いです。サッシも高く幅もあります。柱も見受けられません。
部分的に梁が存在している部屋があります。
買い物・飲食店充実度 ★★
徒歩圏で西山商店街、コンビニエンスストア、有名ドラッグストアがあります。
徒歩圏内で、大手食品スーパーやホームセンターがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学区内公立小学校や公立中学校まで徒歩10分ほどで到着します。医療機関も徒歩圏内に多く在ります。
小学校や中学校までの登校路に坂道が多いです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】愛知県で一番大きい繁華街の「栄」に出るまでに15分もあればアクセスできます。 名古屋のベッドタウンとして繁栄していて、星ヶ丘行きのバスや電車が多く交通の利便性はとても良いです。 高級路線から学生向け・家族向けまで幅広いタイプの層に向けて店が立ち並ぶので、街に活気があります。
【星ヶ丘駅に対する口コミ】大通り近辺はどの時間でも人通りが多くてうるさい。 坂道が多いので車以外で移動するのは苦労する。
2024年03月 メリット
交通利便性
星ヶ丘バスターミナルではバスが一日に何台も来るのですごいお手軽です近くにタクシー乗り場もあります
強いて上げれば休日は人が多くて混雑する時があります
生活利便施設の充実
駅から出ると星ヶ丘テラスというものがあり雑貨屋やご飯などが食べれます近くにカラオケがあるので沢山楽しめます
もし星ヶ丘ボールが閉店しなければボーリングもプリクラも撮れていい所だったと思います
飲食店の充実
近くにマックやスタバも併設されていてフードコートもあるのでとても楽しめます
オシャレなカフェとかはやっぱり値段が高い時もあります、
暮らし・子育て環境の充実
ユニバーサルデザインが採用されていて手すりやスロープがちゃんとあってエレベーターもあるので車椅子の人も安心です
もし、トイレがもう少し綺麗だったらもっと快適だったと思います
治安
とても綺麗です人々も優しい人が多くて夜にバイク乗り回してる人が1人いましたけど夜はほんとに静かです
たまにゴミが落ちてて清掃員さんが片付けてるのをよくみます
コストパフォーマンス
星ヶ丘駅から徒歩○分と駅近な優良物件が沢山あります
土地もマンションもすごいたかいお値段だと思います
交通利便性
藤が丘や名駅の方にも行きやすい東山線の路線です。
バスターミナルもある大きな駅なのでとても人が多いなと感じました。
生活利便施設の充実
すぐ近くに百貨店の三越があるので、買い物はめちゃくちゃ便利です。
ちょうどいいドラッグストア駅から少し離れるなと感じました。
飲食店の充実
中華料理屋さんが多いイメージです。どの店もチャーハンが絶品です。
焼肉の店が少ないなと感じました。大人数で集まる事は少し戸惑いました。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに中学校もあるので、とても便利な地域だと思います。
昔は荒れた高校が近くにありましたが、今では無いようです。
治安
暴走族の音なども聞こえず、とても平和な地域です。また緑も多いです。
狭い道も多いので、夜の道は気をつけたほうがいいかなと思いました
コストパフォーマンス
すぐ近くに三越があるのはとてもポイントが高いと思います
三越で買い物をするにはそれなりの収入がなければいけないなと思いました。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。