グランドメゾン千里中央東丘1番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府豊中市新千里東町3丁目7-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年9月
総戸数58戸
小学校区域豊中市立東丘小学校
中学校区域豊中市立第八中学校
専有面積64.10m² ~ 115.15m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社積水ハウス
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾン千里中央東丘1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、新千里東町3丁目7-14の利便性を評価しています。グランドメゾン千里中央東丘1番館なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 64〜115m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。グランドメゾン千里中央東丘1番館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2012年9月築という条件が希望に合いました。グランドメゾン千里中央東丘1番館は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府豊中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン千里中央東丘1番館の売却ガイド

グランドメゾン千里中央東丘1番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数58戸、10階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドメゾン千里中央東丘1番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン千里中央東丘1番館を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅まで徒歩10分
  • 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊中市立東丘小学校
  • 中学校区: 豊中市立第八中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

グランドメゾン千里中央東丘1番館に関するよくある質問

グランドメゾン千里中央東丘1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン千里中央東丘1番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン千里中央東丘1番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドメゾン千里中央東丘1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン千里中央東丘1番館はどのような物件ですか?

グランドメゾン千里中央東丘1番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里中央駅徒歩10分。築2012年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン千里中央東丘1番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
千里中央駅はほぼ何でもそろうのでいいと思う。
駅から徒歩だとやや遠いがバスを使えばバス停からは2分と近い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
千里中央公園が近く、駅からも緑が多く治安・周辺環境はすばらしい
強いて挙げれば夜道が部分的に暗い。駅からバスが1時間に2本程度だが4本はほしい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
フロントサービスの有。セキュリティー(監視カメラ、有人管理、オートロック)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場あり、ゲストルーム、集会室あり、内廊下 or 外廊下あり)、(バリアフリー)
ごみの分別が厳しいのは仕方ないか?自転車置き場がほぼ空きがないのは改善の余地あり。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日照はよい。天井高、サッシュの高さもあり、ベランダも広い。室内設備の性能・新しさもあり、室内の段差はなくバリアフリー。
しいて言えば天井がやや低いが、気になるほどではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
向かいにスーパー有で日用品、食用品はほぼそろうので助かります。
千里中央までは徒歩約13分あるのは厳しいが、バスでゆけばそれほど気にならないし、近くのス―パで食料品はそろう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
前が小学校。その隣が中学校で大変便利で安全。幼稚園も徒歩5分以内にある。
しいて言えばエレベーターが1棟に1基しかなく、故障災害時には困ると思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】大阪モノレールと御堂筋線の乗り換え駅ということもあり、駅周りの施設が充実しています。 百貨店やイオン系列のお店もあり、身の回りのものは一通りこの駅で賄えます。 タピオカ屋さんや高級食パンのお店など、流行りのお店もありますよ。
【千里中央駅に対する口コミ】一部、老朽化やテナントの入ってない施設など、時代を感じる場所があります。。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
阪急バスの路線が多い、またタクシーも割と多い。
有料のパーキングは何箇所かあるが、停めにくい。
生活利便施設の充実
食品が買えるお店が多い。最低限の商業施設がある。
しいて挙げるとすると、食品以外の買い物するお店が少ない。
飲食店の充実
大手有名な、ファーストフード店があるので便利。
美味しいお店が少ない。ディナーで利用出来そうなお店が無いような感じ。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いた環境。住みやすく、明るいイメージがある。
駅周辺じゃないと、不便。夜の帰り道は、暗い所も見受けられる。
治安
いい方だと思う。あまり、事件とかは聞かないと思う。
特にないが、しいて挙げるなら夜中に若い子が集まったりしないか心配。
コストパフォーマンス
比較的、綺麗なマンションが多いように感じる。
マンションなど、広さの割には高いイメージがある。
交通利便性
いろいろな商業施設が駅そばにあり、買い物には困りません。飲食店も豊富です。
昔に比べて少し廃れてきている気がして行く頻度は少し減りました。
生活利便施設の充実
ヤマダ電機がありそのビルには飲食店もかなりの数入ってます
仕事でよく行くのでビジネスホテルなどを併設していればよし
飲食店の充実
ファーストフード、ラーメン、スイーツ、ガッツリ系などいろいろある
今話題のスイーツなどの新しい店ができていってほしい
暮らし・子育て環境の充実
病院、子供服も売っており不便はしないです。
交通量が多いので、子供だけで出かけるのは心配
治安
比較的治安はいいと思います。交番も近くにあり。
夜は若者がたむろしていたりしていて近寄り難い雰囲気
コストパフォーマンス
住みやすさはいいとおもいます。近くに団地もあります
すぐ横に大きな道路もあるので騒音があります。
交通利便性
大阪モノレールと御堂筋線が通っており、梅田や難波などにも乗り換え無しで向かえます。
大阪モノレールと御堂筋線の乗り換えが少し離れているためわかりにくいです。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーや飲食店が立ち並んでいます。
駅近くの歯医者が相場よりかなり高いです。
飲食店の充実
駅周辺にジャンル問わず多くの飲食店があります。
飲食店の入れ替わりが少ないため頻繁に利用していると飽きます。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに子供が遊べる人工芝の広場があります。
スロープはあるものの、階段が多いためベビーカーは使いにくいかもしれません。
治安
駅から少し歩いたところに交番があります。また人通りも多いです。
飲み屋が多く、夜になると酔っ払いがいます。
コストパフォーマンス
駅周辺にスーパーや大きなダイソーがあるため利便性は高いです。
駅近くには高層マンションが多く、家賃が高いです。
交通利便性
モノレールが高いところを走っているので、電車からの景色がいい。北大阪急行の千里中央駅に乗り換えできる。阪急バスのターミナルがある。タクシー乗り場にタクシー多い。箕面大江戸温泉物語その他の施設へのシャトルバスに乗れる。
モノレールの駅が南側にあるので乗り換えに距離があり、地上を歩かなければならない。
生活利便施設の充実
スーパーが3件ある。千里阪急百貨店、ピーコック、イオンSENRITOその他専門店があり充実している。病院、銀行、市役所の出張所もあり便利である。
スーパーの通路がせまくて子供連れには利用しにくい。ダイエーが撤退してキッズ、ジュニア服、生活用品を買うお店がなくなった。
飲食店の充実
マクドナルド、ロッテリア、ケンタッキーフライドチキンなどのファストフード店がある。ベーカリー、飲食店もたくさんあるので便利である。
回転寿司店があればいいなと思う。ハーゲンダッツ、サーティワンがなくなったので復活してほしい。LABIヤマダのレストランの店舗数が少ないのでもっとお店が入ればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
スイミングスクール、塾がある。駅に多機能トイレあり。駐輪場、駐車場が駅の近くにある。
付近に公園や小さい子どもの遊び場がない。エスカレーターはあるがエレベーターは少ない。
治安
駅はきれいで人通りも多い。近くにオフィスが多いので平日の夜も飲食店はにぎわっている。駅を離れるとお店はほとんどなくて静かである。歓楽街はなく治安も悪くないと思う。
交番はあるが駅からは遠い。夜遅くになると会社帰りの大人と塾帰りの子供がウロウロしている。駅を少し離れると真っ暗で人通りも少ない。
コストパフォーマンス
物価は高めである。駅から徒歩圏内は家賃も高いが安心して住める町である。
駅近くは坂が多いので電動自転車を利用している人が多い。物価か高いのでリーゾナブルな生活用品を扱うお店があればいいなと思う。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。