グランドメゾン保土ヶ谷の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩8分 京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町38-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1993年9月
総戸数35戸
小学校区域岩崎小学校
中学校区域岩崎中学校
専有面積35.99m² ~ 56.42m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社東海興業
管理会社日本ハウズイング

グランドメゾン保土ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランドメゾン保土ヶ谷を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市保土ケ谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドメゾン保土ヶ谷のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン保土ヶ谷の売却ガイド

グランドメゾン保土ヶ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数35戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドメゾン保土ヶ谷の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン保土ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保土ケ谷駅まで徒歩8分
  • JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩8分
  • 京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩崎小学校
  • 中学校区: 岩崎中学校

グランドメゾン保土ヶ谷に関するよくある質問

グランドメゾン保土ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン保土ヶ谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン保土ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドメゾン保土ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン保土ヶ谷はどのような物件ですか?

グランドメゾン保土ヶ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保土ケ谷駅徒歩8分。築1993年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン保土ヶ谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅ビルは小規模であるものの、和洋中の飲食店、ベーカリー、カフェ、ファストフード、書店などがひと通り入っている。駅周辺には、コンビニ数件、病院、ドラッグストア、ファミレス、カラオケ、ネットカフェ、比較的品揃えのよいスーパーが2件あり、地方銀行、郵便局も駅から近い距離にある。 隣の横浜駅や東戸塚駅と異なり、こじんまりとした落ち着いた雰囲気であり、駅周辺であれば平坦で治安は良く、ひと通りのことができる。 電車は通勤時間はやや混雑するものの、横浜駅へ電車で5分程度の立地はとても便利。横須賀線は東京駅まで1本で行ける。湘南新宿ラインも通っているため新宿方面へも出やすくアクセスがよい。徒歩で相模鉄道線の天王町駅を使用することも可能。 子育て環境としても、保育園、小児科、スイミングスクールも駅から平坦で行ける距離にある。
【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺は平坦であるものの、傾斜のきつい坂道が多くあり、家探しの場合は注意が必要である。駅から近くとも、かなりきつめの坂道があることがある。また、西口方面は明るく歩道もしっかりしているが、東口方面は西口方面に比べて駅から歩くほど店などがなくなり歩道が狭くなる道もある。1本入った道では暗く治安がよくない場合がある。 国道沿いは夜間も交通量が多く車の走行音がする。 駅周辺でひととおりのことは済ませられるものの、平坦な立地に住もうとすれば家賃は高くつき、多少歩いてもよいからと家賃を抑えようとすればキツい坂道が待っているため、立地選びは重要。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
分譲タイプの為、賃貸としては内装など、とてもしっかりしていました。
高台にあるため、ベビーカーの移動には少し不便さを感じました。
2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から大きな道路沿いをひたすらまっすぐ歩くので、夜ひとり歩き&女性でも怖くない。
駅前にスーパー、薬局などが複数あり、生活には困らないが、ショッピングを楽しむ駅ではないので、大きな買い物をするなら電車で一駅の横浜駅に向かうしかない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安はよい。特に何も起こったことはない。大きな道路沿いなので、帰りが遅くなっても安心感がある。
大きな道路沿いなので、閑静な住宅とはいかないが、窓を閉めれば生活にはまったく問題ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんがとても良い方で、掃除も行き届いている。
特にないが、強いてあげるとするならば、エレベーターが一基しかないのでたまに待つ場合がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
一人暮らしや、夫婦で暮らすなら広さは十分。玄関が大きく使いやすい。
キッチンのシンクがもう少し大きければ嬉しい。キッチンのリフォームをしてしまえば済む話だが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
安いスーパーが徒歩圏内に複数あるため、食費はかなり抑えることができるはず。また最近薬局も近くにできたためとても便利になった。
外食する選択肢が少ないので、外食をするなら横浜駅に出るのが賢明。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに保育園もあるし、バスで送迎を行ってくれる保育園もあるようだ。 大きな病院も少し距離はあるが徒歩圏内にあるので、緊急を要する場合でも安心。
公園が少ないor小さい。徒歩10分くらいいけば清水ヶ丘公園があるので、問題はなさそう。
2022年10月 メリット
交通利便性
大船から横須賀線に乗り換えて、保土ヶ谷まで向かうのは、便利です。
もし、横須賀線の快速で、保土ヶ谷は止まらなかったら、各停に乗るといいかもしれないです。
生活利便施設の充実
保土ヶ谷駅近くには、URマンションが立ち並んでいます。
保土ヶ谷の団地に向かうときは、バスで向かうといいかもしれないです。
飲食店の充実
保土ヶ谷の駅ビルには、レストランやカフェがあって、便利です。
もし、保土ヶ谷の駅ビルのレストランが混んでいるときが、気になるそうです。
暮らし・子育て環境の充実
保土ヶ谷のURマンションは、建物が大きくて、住みやすいです。
保土ヶ谷のURマンションは、エレベーターの移動時間が気になるそうです。
治安
保土ヶ谷のURマンションは、敷金や礼金とかがなしで、住みやすいです
下の階に住むのが気になるそうです。 なるべく、中側の階がいいかもしれないです。
コストパフォーマンス
保土ヶ谷のURマンションは、敷金や礼金とかがなしで、住みやすいです
保土ヶ谷のアパートの家賃が気になるそうです。
交通利便性
上りは横浜の一つ前の駅なので、横浜で座れることが多くて楽。湘南新宿ラインと横須賀線という使いやすい2路線はありがたい。横浜で乗り換えればかなり色々なところに楽に行ける。
仕方ないが階段が多い。外へつながるエレベーターも使いづらい位置にしか無いのがネック。
生活利便施設の充実
お店はあまり多くなくすごく便利というわけでは無いが、スーパーや100均、本屋、ファストフード、眼鏡屋、病院、ドラッグストア、カフェなど最低限は揃っているので特に不便でもない。あまり店が増えても駅が大きくなって出入りに時間がかかるのでこのままでいい。
ちょっとした贈答品やお土産を買えるところがあるとありがたい。
飲食店の充実
ある程度揃っているので、特に不満はない。
少し奥まったところにお店があるので分かりづらい。意識しないと足が向かいづらい。
暮らし・子育て環境の充実
西口側には問題なく生活に必要なお店が集まっていると思う。トイレなども問題ない。
外へつながるエレベーターの位置が分かりづらく使いづらい。東口側には大きなスーパーもなく寂しい印象。
治安
人通りやお店もある程度あり、変な人を見かけたことはない。
東口側が少し暗いかな?と思うが特に気になるほどでは無い。
コストパフォーマンス
西口側は便利で生活しやすく、家賃も安くはないが良いと思う。
東口側は大きなお店もなく車が必須になりそう。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。