グランドメゾン仰木の里7番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湖西線/おごと温泉駅 徒歩15分 JR湖西線/おごと温泉駅 バス5分
所在地(住所)滋賀県大津市仰木の里4丁目13-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1990年7月
総戸数18戸
小学校区域大津市立仰木の里小学校
中学校区域大津市立仰木中学校
専有面積91.77m² ~ 107.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社積水ハウス
施工会社前田建設工業金山工務店笹川組
管理会社浪速管理

グランドメゾン仰木の里7番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子どもの通学や生活時間を考えると、子育て世帯が暮らしやすい住環境が大きな判断材料です。共用部や建物規模への安心感もあり、休日も近場で過ごしやすそうだと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 セカンドライフを見据えて、ゆったりした敷地計画を重視しています。共用部や建物規模への安心感があることで、無理のない広さと立地の両立ができそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ファミリー実需での安定感を意識して候補に入れています。自分で住む間の満足感だけでなく、共用部や建物規模への安心感がある点も安心材料です。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 滋賀県大津市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、滋賀県大津市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドメゾン仰木の里7番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン仰木の里7番館の売却ガイド

グランドメゾン仰木の里7番館は滋賀県大津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅はおごと温泉駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランドメゾン仰木の里7番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大津市のマンション売却市場

大津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン仰木の里7番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都に隣接しながら家賃や地価が比較的手頃で、コストパフォーマンスの高い暮らしが実現できます。大型商業施設や医療機関が充実しており、子育て世帯にも安心の環境です。琵琶湖岸の公園や自然を身近に感じながら生活できます。

交通アクセス

  • おごと温泉駅まで徒歩15分
  • JR湖西線/おごと温泉駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大津市立仰木の里小学校
  • 中学校区: 大津市立仰木中学校

周辺施設

  • 比叡山延暦寺や石山寺
  • 三井寺など歴史的な名所が多数あります
  • 琵琶湖畔のなぎさ公園やびわ湖バレイなど
  • 四季を通じてレジャーが楽しめるスポットも豊富です

グランドメゾン仰木の里7番館に関するよくある質問

グランドメゾン仰木の里7番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン仰木の里7番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン仰木の里7番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドメゾン仰木の里7番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン仰木の里7番館はどのような物件ですか?

グランドメゾン仰木の里7番館は滋賀県大津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。おごと温泉駅徒歩15分。築1990年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン仰木の里7番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大津市の住みやすさは?

滋賀県の県庁所在地で、琵琶湖の南西岸に位置します。京都まで電車で約10分のアクセスの良さと、琵琶湖を望む豊かな自然環境が魅力です。歴史的には比叡山延暦寺や三井寺などの古刹が点在し、文化的にも豊かな都市です。 琵琶湖の水辺と比叡山の山並みに囲まれた自然豊かな住環境です。京都・大阪への通勤利便性と住宅コストのバランスが良く、子育て世帯の移住が増えています。

大津市の交通アクセスは?

JR琵琶湖線で京都駅まで約10分、大阪駅まで約40分と通勤圏内。京阪電鉄も利用可能です。

大津市の子育て環境は?

保育施設は市内に約90施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「大津っ子すくすくダイヤル」で24時間育児相談に対応しています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【おごと温泉駅に対する口コミ】強いてメリットを上げるならこの駅に止まる湖西線内は比較的混雑しません田舎なので土地や家賃は学生向けの場所もあります。
【おごと温泉駅に対する口コミ】この駅に停車するバスですが日が落ちてからは時間通りに停車したことがありません、また湖西線はよく遅延します利便性はないので土地の性質上自転車よりも車やバイク原付が必要不可欠になりそうです。
立地・治安・周辺環境
【おごと温泉駅に対する口コミ】駅前に娯楽施設はないですが小さな病院が点々と立っています。堅田は夜遅くはうるさいですがおごと温泉駅近辺は静かなものです
【おごと温泉駅に対する口コミ】隣の堅田駅と違って驚くほどトイレが汚いです、駅前にコンビニ以外住宅地で何もないことも多少問題だと思います。多くの学生が利用するので飲食店などが立てばさらに充実するのになと何度も思ったことか。それでも街頭が少なく懐中電灯を持ち歩かないといけない程なので夜に出歩きたくはないです。
買い物・飲食店充実度
【おごと温泉駅に対する口コミ】近くに学校が多くあるので信号を渡らずとも最近駅中にセブンイレブンができたことは学生にとって大きいと思います。
【おごと温泉駅に対する口コミ】おごと温泉近辺が基本的に住宅地と畑しかないので駅から徒歩15分圏内には飲食店はコンビニ程度娯楽施設はありません。
暮らし・防災・子育て ★★
【おごと温泉駅に対する口コミ】土地が広いので子供を遊ばせる大規模な公園があります。
【おごと温泉駅に対する口コミ】駅にはエレベーター多機能トイレスロープ手すりがありますが、それぞれ誰が管理しているのか怪しいくらい汚いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【おごと温泉駅に対する口コミ】私の最寄駅です。正直何も無い駅ですが、自然に囲まれているので、とても心穏やかな気分になれる駅です。降りてすぐ足湯ができるところがあり、自由に使えるので良いです。温泉などの旅館が多いので旅行で使われる方が多い印象です。
【おごと温泉駅に対する口コミ】近くに何もないので、特に理由がなければ来るようなところではないと思います。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【おごと温泉駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内に、フレンドマート(食料品スーパー)があるため、普段使いの買い物には便利です。 京都駅まで乗り換えなしで、20分弱でアクセスすることができます。 駅前のロータリーは広く、歩道もあるため、安心して歩くことができます。
【おごと温泉駅に対する口コミ】なだらかな坂道が駅周辺に多く、少しきつく感じるかもしれません。
2023年12月 メリット
交通利便性
タクシーのりばなどが近くにあるのでバスなどがない時間帯でもタクシーを使用出来るので便利です
強いて言うならばバスの時間などが少ないので待ち時間がかなりあります。
生活利便施設の充実
特にないです。 強いて言うなら駅の中にコンビニがあるので買うものがあるときはかなり便利です。
特になしりただもう少しばすのじかんがあれば便利だなとは思います。
飲食店の充実
近場に飲食店はありません。強いて言うならばコンビニがあるくらいです。
コンビニしかないのは観光地としては大分不便だとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
特になし。バリアフリーなどはある程度は充実してるとは思います。
良くも悪くも。強いて言うのであれば近くに交番くらいはあったほうが良いとは思います。
治安
良くも悪くもありません。田舎ではあるので治安はそこまで悪くないとは思いますね。
良くも悪くも。強いて言うのであれば近くに交番くらいはあったほうが良いとは思います。
コストパフォーマンス
駅の近くに足湯があることは良いことだと思います。
駅の近くにある足湯以外にパッと目立つものがないところです。

グランドメゾン仰木の里7番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価42.65万円/㎡
データ件数7
価格トレンド↑ 上昇傾向
36.28 41.64 47 2013-10-08 4LDK 97.83㎡ 43.25万円/㎡2014-02-18 3LDK 107.4㎡ 39.4万円/㎡2014-04-09 4LDK 97.83㎡ 43.25万円/㎡2014-05-03 4LDK 97.83㎡ 37.17万円/㎡2019-07-14 4LDK 97.83㎡ 43.25万円/㎡2021-07-20 3LDK 91.77㎡ 46.11万円/㎡2022-10-17 3LDK 91.77㎡ 46.11万円/㎡ 2013-10 2022-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-10-17 1階 3LDK 91.77㎡ 46.11万円/㎡
2021-07-20 1階 3LDK 91.77㎡ 46.11万円/㎡
2019-07-14 3階 4LDK 97.83㎡ 43.25万円/㎡
2014-05-03 3階 4LDK 97.83㎡ 37.17万円/㎡
2014-04-09 3階 4LDK 97.83㎡ 43.25万円/㎡
2014-02-18 2階 3LDK 107.4㎡ 39.4万円/㎡
2013-10-08 3階 4LDK 97.83㎡ 43.25万円/㎡

大津市の暮らし情報ガイド

滋賀県の県庁所在地で、琵琶湖の南西岸に位置します。京都まで電車で約10分のアクセスの良さと、琵琶湖を望む豊かな自然環境が魅力です。歴史的には比叡山延暦寺や三井寺などの古刹が点在し、文化的にも豊かな都市です。

交通アクセス

JR琵琶湖線で京都駅まで約10分、大阪駅まで約40分と通勤圏内。京阪電鉄も利用可能です。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR湖西線
  • 京阪石山坂本線
  • 京阪京津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR琵琶湖線で約10分
  • 大阪駅: JR新快速で約40分
  • 三宮駅: JR新快速で約75分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大津IC・瀬田西IC)
  • 国道1号
  • 国道161号
  • 湖西道路

子育て・教育

保育施設は市内に約90施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「大津っ子すくすくダイヤル」で24時間育児相談に対応しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで、通院1回500円上限)
大津っ子すくすくダイヤル(24時間育児相談)
産前産後ヘルパー派遣事業

教育の特徴

全小中学校でICTを活用した教育を推進。琵琶湖を活用した環境学習プログラムが特色です。

生活利便情報

大型商業施設が点在し、日常の買い物に困りません。県内最大規模の滋賀医科大学医学部附属病院をはじめ医療体制も充実しています。

商業施設

  • イオンモール草津(隣接)
  • フォレオ大津一里山
  • ブランチ大津京
  • 西武大津店跡地再開発エリア

医療

医療機関数: 約300施設
滋賀医科大学医学部附属病院、大津赤十字病院など大規模病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • びわ湖大津館(旧琵琶湖ホテル)
  • 皇子が丘公園
  • 膳所城跡公園
  • なぎさ公園

行政サービス

市役所のほか、市内6カ所に支所を設置。各種証明書のコンビニ交付に対応しています。

住みやすさ

琵琶湖の水辺と比叡山の山並みに囲まれた自然豊かな住環境です。京都・大阪への通勤利便性と住宅コストのバランスが良く、子育て世帯の移住が増えています。

治安

駅前や通学路を中心に防犯カメラを設置。地域の防犯パトロール活動が活発です。

自然環境

琵琶湖岸のなぎさ公園や比叡山、瀬田川など水と緑に恵まれた環境。市内の約6割が山林・農地です。

コミュニティ

自治会加入率が比較的高く、各学区で地域まちづくり協議会が活動しています。

防災情報

琵琶湖西岸断層帯による地震リスクあり。市の防災マップでは洪水・土砂災害の警戒区域を公開。全戸にハザードマップを配布しています。