グランドメゾン仰木の里6番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湖西線/おごと温泉駅 徒歩18分 JR湖西線/おごと温泉駅 バス3分
所在地(住所)滋賀県大津市仰木の里4丁目13-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1990年7月
総戸数12戸
小学校区域大津市立仰木の里小学校
中学校区域大津市立仰木中学校
専有面積91.77m² ~ 107.40m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社積水ハウス
施工会社前田建設工業金山工務店笹川組
管理会社浪速管理

グランドメゾン仰木の里6番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ファミリー実需での安定感を意識して候補に入れています。自分で住む間の満足感だけでなく、共用部や建物規模への安心感がある点も安心材料です。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 勤務先への移動を考えると、車移動を含めた日常の動線が魅力でした。共用部や建物規模への安心感もあって、毎日の暮らしに無理が出にくいと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育て世帯が暮らしやすい住環境を重視して探しており、グランドメゾン仰木の里6番館は条件に近いと考えています。共用部や建物規模への安心感があれば、長く住む前提でも納得しやすいです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社役員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、滋賀県大津市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、滋賀県大津市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 滋賀県大津市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン仰木の里6番館の売却ガイド

グランドメゾン仰木の里6番館は滋賀県大津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅はおごと温泉駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはグランドメゾン仰木の里6番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大津市のマンション売却市場

大津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン仰木の里6番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都に隣接しながら家賃や地価が比較的手頃で、コストパフォーマンスの高い暮らしが実現できます。大型商業施設や医療機関が充実しており、子育て世帯にも安心の環境です。琵琶湖岸の公園や自然を身近に感じながら生活できます。

交通アクセス

  • おごと温泉駅まで徒歩18分
  • JR湖西線/おごと温泉駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 大津市立仰木の里小学校
  • 中学校区: 大津市立仰木中学校

周辺施設

  • 比叡山延暦寺や石山寺
  • 三井寺など歴史的な名所が多数あります
  • 琵琶湖畔のなぎさ公園やびわ湖バレイなど
  • 四季を通じてレジャーが楽しめるスポットも豊富です

グランドメゾン仰木の里6番館に関するよくある質問

グランドメゾン仰木の里6番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン仰木の里6番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン仰木の里6番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドメゾン仰木の里6番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン仰木の里6番館はどのような物件ですか?

グランドメゾン仰木の里6番館は滋賀県大津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。おごと温泉駅徒歩18分。築1990年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン仰木の里6番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大津市の住みやすさは?

滋賀県の県庁所在地で、琵琶湖の南西岸に位置します。京都まで電車で約10分のアクセスの良さと、琵琶湖を望む豊かな自然環境が魅力です。歴史的には比叡山延暦寺や三井寺などの古刹が点在し、文化的にも豊かな都市です。 琵琶湖の水辺と比叡山の山並みに囲まれた自然豊かな住環境です。京都・大阪への通勤利便性と住宅コストのバランスが良く、子育て世帯の移住が増えています。

大津市の交通アクセスは?

JR琵琶湖線で京都駅まで約10分、大阪駅まで約40分と通勤圏内。京阪電鉄も利用可能です。

大津市の子育て環境は?

保育施設は市内に約90施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「大津っ子すくすくダイヤル」で24時間育児相談に対応しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【おごと温泉駅に対する口コミ】雄琴温泉を利用される方には最寄駅になります。駅の琵琶湖側(東)にはロータリーがあり、そこに各お宿の送迎バスが運行されているようです。(各宿により異なると思いますが) 駅名に温泉とつくのですが、東側ロータリーのタクシー乗り場前あたりには、小さい足湯があります。タオル等の備え付けはないので、持参されていないと利用は難しいと思いますが、観光で来られた際には良いかと思います。閉館は夕方早めの時間だったように思います。 景観的にも東に琵琶湖、北西に比良山系を望め、気持ちが良いです。冬は少し冷えます。 駅中にコンビニがあり、東側にも道を挟んでコンビニがあります。徒歩圏内にスーパーとドラッグストアがあります。 京都駅へのアクセスは30分弱ですので、便利です。
【おごと温泉駅に対する口コミ】周辺にお店は少しありますが、日中にランチができるようなお店は、駅周辺にはみあたりません。 京都駅へのアクセスは良いですが、時間帯により電車の本数が少なめなので、時刻表の確認は必要になります。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【おごと温泉駅に対する口コミ】JRを利用すれば、京都駅まで乗り換えをせずに20分で行けます。とても便利です。駅の周辺には複数のスーパーがあり、安く買い物ができます。徒歩圏内には、ファミリーレストランやラーメン、焼き肉などの飲食店があるので外食もできます。
【おごと温泉駅に対する口コミ】電車の本数が少ないので駅で待つ時間が長いです。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【おごと温泉駅に対する口コミ】京都駅まで20分とアクセスが良く駅周辺の人口増もあり、朝夕の通勤通学時はかなり混雑があるがそれに伴ってここ数年でスーパーや飲食店の出店も徐々に増えてきている。 温泉街の最寄駅ということでバスやタクシーもそれなりの数がありアクセス面での不自由さはほとんど感じられない。
【おごと温泉駅に対する口コミ】ローカル線な上に高架を走っているため強風・積雪などの影響を受けダイヤの乱れは多い印象がある。 駅まではどちらに向かっても坂道となっており住宅地がほとんどの為、夜道は暗い。
2023年02月 メリット
交通利便性
駅前に足湯があるので足が冷えたら温められる。最近コンビニも出来て便利になった。
本数も元々多くないうえに、JRだから仕方ないけどすぐ乱れる。
生活利便施設の充実
スーパーとコンビニがあるので必要最低限の物はそろう。
駐輪場が暗くて場所も悪く、使う気にならない。
飲食店の充実
コンビニとスーパーはあるのでなんとかなる。
たいした店は何もない。駅前とは思えない寂しさ。
暮らし・子育て環境の充実
ゆったりした街並みではある。きれいな住宅街が広がっている。
坂が多く自転車など利用しにくい。バスも充実していないので車がないと不便に感じる。
治安
駅から離れた家も多く、ほとんどの人が車で迎えに来てもらう印象があるので歩いている人自体少ない。
暗く人通りも少ないが、治安は悪くない。該当は少なめな印象。
コストパフォーマンス
大きい家に住める。街並みが整っていて綺麗。
坂が多く車がないととても生活が不便になる。学校は家から遠い人もたくさんいて大変そう。

大津市の暮らし情報ガイド

滋賀県の県庁所在地で、琵琶湖の南西岸に位置します。京都まで電車で約10分のアクセスの良さと、琵琶湖を望む豊かな自然環境が魅力です。歴史的には比叡山延暦寺や三井寺などの古刹が点在し、文化的にも豊かな都市です。

交通アクセス

JR琵琶湖線で京都駅まで約10分、大阪駅まで約40分と通勤圏内。京阪電鉄も利用可能です。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR湖西線
  • 京阪石山坂本線
  • 京阪京津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR琵琶湖線で約10分
  • 大阪駅: JR新快速で約40分
  • 三宮駅: JR新快速で約75分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大津IC・瀬田西IC)
  • 国道1号
  • 国道161号
  • 湖西道路

子育て・教育

保育施設は市内に約90施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「大津っ子すくすくダイヤル」で24時間育児相談に対応しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで、通院1回500円上限)
大津っ子すくすくダイヤル(24時間育児相談)
産前産後ヘルパー派遣事業

教育の特徴

全小中学校でICTを活用した教育を推進。琵琶湖を活用した環境学習プログラムが特色です。

生活利便情報

大型商業施設が点在し、日常の買い物に困りません。県内最大規模の滋賀医科大学医学部附属病院をはじめ医療体制も充実しています。

商業施設

  • イオンモール草津(隣接)
  • フォレオ大津一里山
  • ブランチ大津京
  • 西武大津店跡地再開発エリア

医療

医療機関数: 約300施設
滋賀医科大学医学部附属病院、大津赤十字病院など大規模病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • びわ湖大津館(旧琵琶湖ホテル)
  • 皇子が丘公園
  • 膳所城跡公園
  • なぎさ公園

行政サービス

市役所のほか、市内6カ所に支所を設置。各種証明書のコンビニ交付に対応しています。

住みやすさ

琵琶湖の水辺と比叡山の山並みに囲まれた自然豊かな住環境です。京都・大阪への通勤利便性と住宅コストのバランスが良く、子育て世帯の移住が増えています。

治安

駅前や通学路を中心に防犯カメラを設置。地域の防犯パトロール活動が活発です。

自然環境

琵琶湖岸のなぎさ公園や比叡山、瀬田川など水と緑に恵まれた環境。市内の約6割が山林・農地です。

コミュニティ

自治会加入率が比較的高く、各学区で地域まちづくり協議会が活動しています。

防災情報

琵琶湖西岸断層帯による地震リスクあり。市の防災マップでは洪水・土砂災害の警戒区域を公開。全戸にハザードマップを配布しています。