グランドメゾン上社ヒルズの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区上社5丁目1805-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2004年11月
総戸数26戸
小学校区域上社小学校
中学校区域上社中学校
専有面積67.40m² ~ 100.68m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社積水ハウス
施工会社小田急建設
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾン上社ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドメゾン上社ヒルズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドメゾン上社ヒルズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市名東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市名東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドメゾン上社ヒルズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドメゾン上社ヒルズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン上社ヒルズの売却ガイド

グランドメゾン上社ヒルズは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数26戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は上社駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドメゾン上社ヒルズの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン上社ヒルズを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上社駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 上社小学校
  • 中学校区: 上社中学校

グランドメゾン上社ヒルズに関するよくある質問

グランドメゾン上社ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン上社ヒルズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン上社ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドメゾン上社ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン上社ヒルズはどのような物件ですか?

グランドメゾン上社ヒルズは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上社駅徒歩8分。築2004年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン上社ヒルズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅地下鉄上社駅周辺には、名東区役所や複数の金融機関、各種飲食店、コープ系食品スーパーがあり便利です。市内主要駅までも乗り換えなしで到着できる路線の駅です。
上社駅までは坂道もあり、途中交通量の大変激しい幹線道路があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周囲は、非常に静かで落ち着いた明るい住宅街です。
夜になると、マンション周囲は人通りや車通りは少なくなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランス付近の自然石が組まれた設計デザインや敷地内にも植栽が多くもうけられており、うるおいがあります。
ゴミ置き場がオープン式で公道にはみ出しがちであり、面積も狭いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きの住戸は日照が良いです。室内設備も美品な製品がそなえられています。
サッシの高さはあまりありません。柱や梁がみうけられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンション北西1kmほどで、コープ系スーパーやチェーン系食品スーパー「クォリテ」があります。徒歩圏内にも飲食店やカフェなどが散在しています。 マンションから北東方向300m付近にもコンビニエンスストアが複数あります。
徒歩圏で業務スーパーやホームセンターはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏内で保育園、私立幼稚園があります。 学区の小学校までも徒歩10分ほどで到着できます。
学区の中学校まで距離があり、ゆるやかですが坂道もあります。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
地下鉄東山線は朝は2分に一本は電車が来るので通勤に便利。周辺は落ち着いた感じで、子育ても安心してできました。
駅から徒歩で帰る際、坂道がきついのが難点(水害の心配は一切なし)
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上社駅に対する口コミ】少し歩けばスーパー、コンビニなどがあるので便利。東山線の端寄りなので、朝を除けば座れることが多い。栄、名古屋などの主要駅へは20分くらいで到着する。バスターミナルが充実しているため、通勤、通学にとても良い。
【上社駅に対する口コミ】少し閑散としている印象がある。静かな感じ。
2024年06月 メリット
交通利便性
藤が丘駅までが近い。名古屋駅まで乗り換え無しで行ける。日中はタクシー乗り場には基本的に2.3台はタクシーが待っている。バスターミナルが改札を出てすぐにあるからわかりやすい。東山線なので本数が多い。終電も遅くまである。
強いてあげるなら、改札と駅のホームの距離が遠い。
生活利便施設の充実
改札出てすぐ、広い薬局(ウエルシア)がある。ATMもUFJ、名古屋銀行、セブン銀行があり便利。駅の北側には中京銀行がある。コープやコンビニも近くにある。カレーパン屋もある。
コープまでは少し距離がある。コインランドリーもあったが潰れていた。(入れ替わりの激しい場所)
飲食店の充実
お弁当やさんや、魚メインのお弁当やさんが近くにある。夜は沖縄料理の居酒屋もあります。
前後の駅に比べて飲食店は少なく、やっているかどうか分かりづらい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は多い。駅の北側には小学校中学校があり、学校の近くには広めの公園もある。スイミングスクールもあり、ベビースイミング(6ヶ月から)習い事もできる。
転勤族が多いからお友達ができても、転勤になると寂しい。
治安
駅、トイレは古いながらも清掃されている。
駅の西側にクリニックがあるがそこがあくまで喫煙している人がチラホラいるので臭う。駅とマンションが一緒になっているのでゴミ捨て場がありカラスが荒らしているのをよくみる。
コストパフォーマンス
小中学校が近いので、分譲マンション多め。
近くにスーパーがコープしか無いので、買い物に行く場合は車が必要になってくる。
交通利便性
中心部である栄や名古屋駅に乗り換えなしで行けるのは大きなメリットです。
バスの本数が少ないなと感じるのは少しデメリットだなと思いました
生活利便施設の充実
近くにはドラッグストアやコンビニなどもあり、生活便利だと思います。
もう少し気軽に行けるようなお店があるといいなと感じました。
飲食店の充実
おいしい台湾料理のお店などが近くにあるので楽しむことができました。
もう少しお店のバリエーションが多いといいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋でも人気のエリアだと思います。落ち着いた雰囲気もあり活気もあります。
もう少し坂道が少ないといいなと思いました。
治安
良いと思います。暴走族などのイメージもあまりありません。
特にこの地域は悪いとこありませんが、交番がもう少し多いといいなと思います。
コストパフォーマンス
学生街にも近くとてもコスパは場面だと思います。
もう少し家賃が安ければコスパの面では良いなと感じることでしょう。
交通利便性
交通の便がいい。上社駅付近に住むのはとてもいいと思う。栄や名古屋といったほど騒々しくはないが、名古屋市内でもあり大都市に直結できる東山線であり、平日昼間など間隔が遅くても5分に1本は来る。ピーク時は2分に1本。栄までも20~30分ほどでつくから通勤通学にも便利。
乗り換え等はない。東山線とはいえ、知名度が低い方なので大きな駅や地下街等はない。
生活利便施設の充実
駅に薬局がある。フィールというスーパーも数年前にできた。
正直ほとんどいい施設がない。車屋が建っては潰れてを繰り返していて、100均や娯楽施設、カフェなどは全く建ちそうにない。せっかく東山線なのだからもっと周辺施設を豪華にすればいいのにと思う。
飲食店の充実
少なくとも有名なチェーン店(スタバ、コメダ、サイゼリヤ、CoCo壱番屋等)は駅付近にまったくない。メリットはないに等しいと思う。
上記のように有名チェーン店はほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近くにある。公園も多く、3LDKのマンションも多く子持ち家族が多い印象。子育てにはとてもいいと思う。
私立の中学校や高校はない。一応公立の学校はあるものの駅からは遠い。
治安
特に大きな事件もなく、平和だと思う。そこまで心配することはないと感じた。
夜は駅付近でも薄暗いところがある。大通りだとそこまで心配することはないが1本細道へ行くと少し怖いきがする。
コストパフォーマンス
交通の便が良く田舎過ぎず都会過ぎないため家賃も高すぎずとてもいいと思う。
駅近の新しく建ったマンションなどだと割と高かったりする。中古で古すぎず新しすぎないマンションでないと厳しいこともある。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。