グランドメゾン三田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/三田駅 徒歩2分 JR山手線/田町駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都港区芝5丁目20-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付12階建
築年月1983年4月
総戸数67戸
小学校区域御田小学校
中学校区域三田中学校
専有面積24.68m² ~ 83.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社鹿島建設
管理会社日本ハウズイング

グランドメゾン三田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドメゾン三田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドメゾン三田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドメゾン三田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都港区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都港区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

グランドメゾン三田の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランドメゾン三田の売却ガイド

グランドメゾン三田は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数67戸、地下2階付12階建の建物です。

最寄り駅は三田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン三田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン三田を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三田駅まで徒歩2分
  • 都営三田線/三田駅 徒歩2分
  • JR山手線/田町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 御田小学校
  • 中学校区: 三田中学校

グランドメゾン三田に関するよくある質問

グランドメゾン三田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン三田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン三田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドメゾン三田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン三田はどのような物件ですか?

グランドメゾン三田は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三田駅徒歩2分。築1983年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン三田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【田町駅に対する口コミ】山手線、京浜東北線が利用できるので便利です。食料品などはそれほど高くないと思います。
【田町駅に対する口コミ】東海道線や新幹線を考えると品川駅周辺がよかった。住宅費が・・・。駅前のマンションですのでそれなりの値段になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【田町駅に対する口コミ】電車でどこにでも行ける場所のため、クルマが必要ありません。都心のわりに、夜は静かで、治安の心配はありません。
【田町駅に対する口コミ】新幹線や羽田空港を利用するときに乗り換えが必要。たまに道路が渋滞していることがあり、事故も起きています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【田町駅に対する口コミ】駅周辺に限らずいろんな飲食店が充実しています。
【田町駅に対する口コミ】ランチタイムはサラリーマンの方が多く、ゆっくりできないこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【田町駅に対する口コミ】学校・塾は選び放題の場所だと、便利です。
【田町駅に対する口コミ】通学時間帯はラッシュアワーと重なり電車通学はかわいそうかな?
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【田町駅に対する口コミ】周辺にはオフィスビルが沢山あるので、飲食店が多くあります。和、洋、中いろいろ揃っているので食事に困りません。コンビニの数も多いです。 来年辺りには駅に新しい施設ができ、沢山のお店が増えると思いますので、これからが楽しみの駅だと思います。
【田町駅に対する口コミ】やはり、サラリーマンがすごく多いので通勤ラッシュ時間は駅の方には行けません。あとランチの時間も外はサラリーマンだらけで飲食店は満席になってしまいます。土日は仕事が休みで駅を利用する人が減るので閉まっているお店が結構あります。
2023年05月 メリット
交通利便性
品川駅、高輪ゲートウェイが近く今後さらに発展してゆく街が近い。
強いて挙げるならバス通勤をしなくてはならない事。
生活利便施設の充実
東京駅も近いし上野、御徒町など下町もすぐ行ける。
オフィス街なので平日は人が多いしお昼時は飲食店も満杯。
飲食店の充実
電車に乗って評判のお店にアクセスするのに便利。
田町はお気に入りの飲食店がない事。グルメに関してはレベルが低いかな。
暮らし・子育て環境の充実
近所に公園が多いし駅から図書館も近いし散歩や好きな読書もできる。
子育てには十分な環境ではない。保育園が遠い。
治安
治安は良くせいかつするなは良い街、良い駅だと思う。
たまに酔っ払いが寝てるのを見る。雰囲気が悪い。
コストパフォーマンス
六本木、麻布十番、高輪、白金、赤坂が徒歩や自転車で行ける。
強いて挙げるなら家賃が高い、もしも値下げしてくれたら死ぬまで住む。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。