グランドメゾン三渓園ノースウイングの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/根岸駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区本牧元町47-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年3月
総戸数75戸
小学校区域横浜市立本牧南小学校
中学校区域横浜市立大鳥中学校
専有面積66.55m² ~ 95.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社積水ハウス
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー

グランドメゾン三渓園ノースウイングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドメゾン三渓園ノースウイングは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドメゾン三渓園ノースウイングのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市中区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドメゾン三渓園ノースウイングのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

8組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン三渓園ノースウイングの売却ガイド

グランドメゾン三渓園ノースウイングは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数75戸、4階建の建物です。

最寄り駅は根岸駅です。

現在、URICOにはグランドメゾン三渓園ノースウイングの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン三渓園ノースウイングを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 根岸駅が利用可能
  • JR京浜東北線
  • 根岸駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立本牧南小学校
  • 中学校区: 横浜市立大鳥中学校

グランドメゾン三渓園ノースウイングに関するよくある質問

グランドメゾン三渓園ノースウイングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン三渓園ノースウイングには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン三渓園ノースウイングの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランドメゾン三渓園ノースウイングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン三渓園ノースウイングはどのような物件ですか?

グランドメゾン三渓園ノースウイングは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1986年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン三渓園ノースウイングには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
▲根岸駅は、遅延があまりなく、前の駅の磯子発だったりすると空いてるので朝も座ることができ、駅付近の治安も良く乗りやすいです。大船駅から大宮駅まで繋がっているのですごいと感じてます。
▼快速となっているが、大船から横浜駅くらいまでは各駅停車なので快速に感じない。
生活利便施設の充実
▲サイゼリヤやマックやミスドがあるのでどちらかといえば栄えてる方だと思います。薬局やスーパーもありよく行く。大きいプールがある
▼強いて挙げれば、ショッピングモールがほしい。
飲食店の充実
▲サイゼリヤやマックがあり、充実している。
▼スターバックスがあればもっと良くなると思う!人も来るかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安もよく育てやすい町だと掲示板にも書いてあった。
▼本牧までが遠くて、あまりバスが通っていないのでそこは不便だと思う。
治安
▲駅前に交番もあり、バスも沢山通っている。酔っ払いも少ないし、飲み屋街も無い。治安がいいです。
▼交番の前に警察がたっていない時間が多い。
コストパフォーマンス
▲住みやすい地域だと思う。根岸森林公園もあり、運動しやすい。
▼シングルマザーの母と子供が住める家が少ないと聞いた。それで親戚も困っていた。
交通利便性
▲横浜駅まで12分なのでそこから乗り換えて多方面に行く事ができる駅
▼昔から利用している駅なので特に無いですが強いて言えば改札が反対側にも1つ欲しいかな
生活利便施設の充実
▲駅前に東急ストアやハックドラックがあるので買い物には困らない
▼強いて言えば周辺に安いスーパーが無いのが困る部分かと。ある意味東急ストア一強なので値段も強気
飲食店の充実
▲マクドナルド、ドトール、オリジン弁当、その他居酒屋やパン屋などある
▼強いてあげるとすればラーメン屋が多いが入れ替わりが激しい
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てには困らないまちである、道は平坦なので
▼駅のトイレは新しくしてもらいたいと思う。オムツ替えも無ければベビーカーでは入れない
治安
▲治安は良い。酔っ払いも居ないし歓楽街もないので
▼強いて言えば隣の学区が岡村中学なので不良がまだいて最寄り駅が根岸の為変な奴らがうろつく場合あり
コストパフォーマンス
▲他の町と比べて平坦で歩きやすい街なので良い町
▼どこもそうだがマンションや戸建ては土地ウワモノ全て値上がりしている
交通利便性
▲タクシー乗り場がある。バス乗り場がある。
▼JR線のみで他の路線の乗り入れがない。他の最寄駅は地下鉄蒔田駅となるが徒歩圏ではない
生活利便施設の充実
▲駅の目の前にスーパーが1軒、他徒歩圏内に小さなスーパーが点在する。マクドナルドとパン屋が駅前にあるのはありがたい。朝食には困らない
▼図書館などの公共施設は隣の磯子駅に集中しているため、最寄でいうと根岸地区センターになるがアクセスは悪い。
飲食店の充実
▲駅前にはパン屋、ミスタードーナツ、マクドナルド、町中華などがあり意外に充実している。またチェーン店の居酒屋などもある。オリジン弁当もあります。
▼強いて言えば吉野家などの丼チェーンがあると助かる。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、スロープはある。周囲に学校、保育園はある。公園は根岸森林公園があってたまの休みに散歩に行くと癒される。幹線道路があるが比較的静かな雰囲気。
▼幹線道路があるため交通量が多く、危ない。夜も頻繁に大型トラックが往来するため道路沿に住むと揺れるほど。駅前近辺はアップダウンのない平坦な街なので年寄りやベビーカーでの行き来には不便を感じないと思う
治安
▲出口は1つのみ。駅前周辺は比較的きれいで夜中は静か。歓楽街という歓楽街はない。駅前に交番があるので治安は悪くない。
▼デメリットは特にないが、幹線道路沿いということもあり夜中に暴走族もよく通る。駅前に何店舗か居酒屋が並ぶのでシーズンになると賑やかな時もある。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は横浜市内でも安いほう。物価は駅前の東急のスーパーではなく少し歩いたところに、ローゼンがありそちらの方が充実している。
▼賃貸の件数が少ないので選択肢が狭い印象。都心部へのアクセスがJRかバスのみになるため悪天候などでよくJR根岸線がストップするためそうなった時は非常に不便を感じた。とにかくよくJR根岸線がストっぷする印象

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。